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2019年天津房价同比上涨1.4% 二手房价连续6个月下跌

2019年天津新房环比微跌0.1%,同比上涨1.4%;二手房方面,环比微跌0.5%,同比持平。

1月16日,国家统计局发布了“2019年12月70个大中城市商品住宅销售价格指数”,数据显示,2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

其中天津新房环比微跌0.1%,同比上涨1.4%;二手房方面,环比微跌0.5%,同比持平。

12月份,各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,房地产市场保持总体稳定。

初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落;二手住宅涨幅略有扩大。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%,上海持平,广州下降0.3%;同比上涨3.8%,涨幅比上月回落1.1个百分点。

二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%,广州持平,上海下降0.2%;同比上涨1.7%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。

二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩,同比涨幅回落;二手住宅涨幅均相同或回落。

初步测算,12月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点;同比分别上涨7.3%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落,三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。

根据国家统计局数据,12月份天津新房平均售价环比下降0.1%,同比上涨1.4%。从一年的数据来看,天津新房价格依旧保持平稳态势,未见明显起伏。

值得注意得是,天津二手房的价格走势。据国家统计局数据显示,天津2019年12月二手房平均售价环比下降0.5%,这已经是连续六个月的下跌,而同比方面则与去年持平,涨幅为0。这也印证了之前有人提到的天津二手房降温现象。

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