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南宁房价上涨最快的区域竞然是它?

三年连涨!万万没想到,南宁房价上涨最快的区域竞然是它……

文|覃梦玲

1月9日,据克尔瑞发布统计数据,2019南宁商品房成交均价11489元/㎡,同比涨4.7%。从2019南宁楼市六大区域的房价可看出,邕宁区为涨幅最大的区域,同比上涨14.21%。从2019年南宁市邕宁区1-12月份房价走势可看出,9月与南宁均价几乎持平,10月和11月高于南宁均价。

据统计,邕宁区2017年成交均价7949元/㎡,2018年成交均价9616元/㎡,2019年成交均价10982元/㎡。2018年同比上涨21.1%,2019年同比上涨14.21%,三年来成交均价总共涨38.2%。置业热点区域邕宁区,不仅三年来房价连涨而且是六个城区中涨幅最大的,谁在为邕宁区房价撑腰?其实,离不开区域日渐完善的配套。

数据来源:克尔瑞

云集城市高端生活配套 都市繁华触手可得

依托五象政策利好,龙岗城市副中心的规划,邕宁区迎来腾飞时代,区域价值一触即发。无论交通、商业、公园,还是学校、医院等配套日臻配齐,宜居宜业属性日益增强,备受购房者瞩目!

完善商业配套 提升人居品质: 区片内汇聚了160万㎡万达茂、中国锦园、方特东盟神画等文旅项目,宝能城市广场、合景天峻广场、威宁邻家广场(在建中)等大型商业综合体,带动了整个区域商业的繁荣发展。

万达茂实景图

丰富自然景观资源 生态宜居之地:坐拥南宁园博园、灵龟山森林公园、新坡湖公园(规划中)、八尺江湿地公园、新滨江公园、天谭湖公园,以及邕江和八尺江,“双江六公园”生态资源有力提升城市生态功能及宜居指数。

邕江实景图

全方位医疗配套 为健康护航:片区汇棸南宁市儿童医院(在建)、前海人寿三级综合医院(在建)、邕宁区中医院、邕宁区人民医院等医院等优质医疗资源,无论人们处在哪个生命周期,都能在这里享受到至优的医疗配套。

邕宁区人民医院

优质教育配套,让孩子赢在起跑线:仅龙岗片区开学的学校有五象新区第三实验小学、民主路小学五象校区,在建的有步云小学、步云中学、龙岗商务区中学、城关二小、南宁市哈罗礼德国际学校等。2019年新添3所学校:江湾路小学、和合小学、龙岗北小学,兑现“教育先行”的诺言。

南宁市邕宁高级中学

地铁+火车站 交通配套逆天:贯穿龙岗片区的地铁4号线(在建中),预计2020年年底通车,届时市民出行更便捷。落址龙岗片区五象火车站,对广西全面对接粤港澳大湾区以及广西自贸试验区的发展起到推动作用。这里生态环境优越,配套逐渐完善,已成为备受热捧的居住区域。

地铁4号线实景图

好的产品会说话

购房者选房时切不可一味关注房价和折扣,还需结合自身实际,对开发商品牌、项目区位、配套和户型等因素进行综合考虑。位于龙岗片区的世茂·金科 博翠江山,以其优越的地理位置,一线江景资源,匠心建造美好人居,赢得城市精英的青睐。

项目效果图

湾区奢宅,菁英生活范本

湾区让富人趋之若鹜的贵脉地缘,不仅极具高净值圈层共性,湾区往往同时集合了当下优美的自然环境、精华的物质资源以及前沿的生活方式,成为高端精品人居首选之地。世茂·金科 博翠江山直面邕江,与新滨江公园隔着一条江滨路,坐拥灵龟山森林公园,为南宁雕琢了一座与江为伴的恢弘之境,实现了无数人梦寐以求的繁华与自然簇拥的秘境。

邕江实景图
世茂·金科 博翠江山与邕江和新滨江公园仅隔着一条江湾路

世茂·金科 博翠江山项目规划有一所幼儿园,项目周边还有城关二小(在建)、哈罗礼德学校(在建)、南宁邕宁高级中学等优质教育资源簇拥,氤氲浓郁的书香之脉。                      

世茂&金科“联姻” 品质 1+1>2

买东西要看品牌,买房子也一样!房子,是最贵的商品,随着房价的不断攀升,房产的挑选更要慎重,买房就要买品牌开发商。已进入多品牌百花齐放时代的南宁楼市,世茂&金科两大品牌房企资源整合、强强联合打造的世茂·金科 博翠江山,融合了世茂地产“璀璨系”与金科地产“博翠系”的品质建筑,获益的将是购房者,只要一套房,就可以享受两个房企优质服务。项目背后的超级大IP组合,赚足了外界眼球,其背后的价值更是不可估量。

项目效果图

怎样的产品更能打动客户?世茂·金科 博翠江山将108项精装细节设计、5大精装系统等都装进房子里,强有力的产品细节颠覆了南宁的居家想象。

世茂·金科 博翠江山专注于每一寸空间之营造,配置玄关多功能收纳柜,浴室储物镜柜,厨房上橱柜与下橱柜,而且配备厨房三件套:节能灶具、抽油烟机、消毒柜,还有抗油盾、凉霸……每一个细微之处,皆可见证生活的温暖与精细。室内户户配备中央全屋空调,区域内楼盘鲜少有人能够做到这点。外窗设置low-e双层中空玻璃,隔音降噪提升居住舒适度。室内吸顶灯、LED天花射灯、LED地脚灯、“一键报警”按钮、床头设有USB开关插座……108项精装细节,每一处的用心设计,以尽致的品质,打造尽美的生活,怎能让人不动心呢?

多种户型上市 心仪房子任意选

回家置业,为的就是一家人团聚在一起,改善父母的居住环境。对老人而言,居住,重要的是舒适。对年轻人而言,功能齐全和私密空间很重要。为了更好的融合邕城人居品味,世茂·金科 博翠江山项目户型设计更是极具匠心,实现南北通透,约8米多阔绰厅堂,客厅方正,开阔空间,宽敞气派,适合亲朋好友聚欢;约7米大阳台,宽阔景观阳台正面邕江两江,两岸风光尽收眼底。套房设计均配有卫浴间,独立私密空间,优质生活不过如此。

样板间实景图

世茂·金科 博翠江山96-141㎡的3-4房, 就以一种全新的空间形式,既兼顾了城市生活与景观资源,又以大空间、大尺度、全景观空间布局,深受注重生活品质的人们的青睐。

户型图鉴赏

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