近些年来，政策房层出不穷，从最早之前的两限房到现在的共有产权房，政策一步步完善，本是政府利国利民的重大举措，却不想由于开发商的疏忽及施工过程的偷工减料等问题频出，令无数业主从起初摇到号的喜悦坠落到房子无法居住的痛苦之中，也令众多等待中签的刚需群体望而却步。

今天我们主要来聊一聊，关于政策房网友的投诉主要来自于哪些问题?

赤裸裸的质量问题

奥北花园(房书上名称，后东区更名为国瑞熙院家园、西区更名为国瑞熙墅家园)位于昌平区北七家镇，是国瑞地产开发的两限房项目，分为东区和西区两部分。

奥北花园大部分业主为2012年12月获得海淀区限价商品住房购买资格审核备案通知单;2016年开始选房，2016年12月29日左右签购房合同、交首付、交贷款手续，部分贷款业主2017年5月18日办理公积金贷款。

本以为一切顺利，没想到之后就开始事事不顺，首先是延期交房，但是这事儿在业主与开发商沟通后，开发商进行赔偿，双方勉强达成了和解，更让业主闹心的是去收房的所见所闻。

“刚走进屋的时候，就听到地面发出怪响，当时就觉得有问题。”接受采访的业主告诉维权君:“后面才发现，家里的地面并不是传统的水泥地，是开发商自称的一种新工艺，一整块地面能被轻松地掀起来。”一块完整的地面，可以轻松被掀开成一片片碎块，掀开后，可以看到下面严重的空鼓情况。

“用家里常用的钥匙，在墙面戳一个小口子，就能看到墙里面的沙子哗哗向下落。”业主又展示了家里破损的墙面。开裂的墙体、房顶莫名出现的窟窿、挂在半空中的插座，都给了满怀期待的业主迎头一击。

除了上述问题，还包括:暖气损坏;集电箱破烂、线路外露;消防设施不齐全;顶层的洞可以仰望天空等各种各样的毛病，从楼外到楼梯，从入户到窗台，几乎每个角落都是问题不断。

做了这么久的维权，还是第一次看到质量如此糟糕的房子，业主能不闹心吗?在发现问题后，业主找到开发商协商并找到我们进行曝光，最终开发商承诺用一年物业费及取暖费做抵消，也算是和东区业主达成和解。

延期交房的烦恼

天润·和丽嘉苑2,3,5,16号楼是北京市第一批共有产权住房，项目地址位于北京市延庆新城05街区(东关地块)，四至为东至新城街，南至高塔路，西至广兴街，北至延庆规划一路。开发商为北京天润诚泽房地产开发有限公司。

按照与开发商签订的合同，住房应于2019年5月31日前交付，并且在5月21日前通知房屋验收。让业主们没想到的是，5月20日却等来了延期交房的通知。