文 | 王苏婵

1月19日，财信地产发展集团股份有限公司发布“关于全资子公司收购天津金楠商贸有限公司92%股权的公告”。

财信地产发展集团股份有限公司的全资子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司与深圳市财汇实业发展有限公司、天津市万顺置业有限公司签订《股权转让协议书》，约定由财信弘业出资9.29亿元收购万顺置业持有的天津金楠商贸有限公司92%股权并承接对应债务。

其中股权收购款为6440万元，承接债务约8.65亿元，财汇实业出资8079.47万元收购金楠商贸8%的股权并承接对应债务。财汇实业与公司不存在关联关系。

据了解，金楠商贸持有天津金楠置业有限公司100%股权。本次交易完成后，财信弘业将持有金楠商贸92%的股权，财汇实业将持有金楠商贸8%的股权。金楠商贸和金楠置业将纳入公司合并报表范围内。

公告显示，天津金楠商贸有限公司成立于2018年7月，其经营范围包括五金产品、建筑用材料、装饰装修材料、日用百货的批发。截至2020年1月10日，该公司资产总额为9.49亿元，负债总额约9.4亿，所有者权益总额为942.81万元。2020年1月1日-1月10日，其营业收入为0元，营业利润亏损56.88万元，净利润亏损56.88万元，经营活动产生的现金流量净额亏损2821.98万元。

财信发展董事会认为，本次收购项目质地优良，估值合理，无重大法律瑕疵，本次交易完成后，公司将增加公司房地产项目储备资源，并可以快速实现销售，助力公司进一步实现发展。

财信集团本次对金楠商贸的收购，主要目的是对金楠商贸全资子公司金楠置业持有的开发用地进行继续开发。

该目标地块位于天津市津南区，界内建设用地面积为3.39万平方米，土地用途为城镇住宅用地。

克而瑞分析师指出，作为典型渝派房企之一，2019年财信发展提出“立足重庆，深耕西南，拓展环渤海和珠三角，全面布局大湾区”的多维布局战略。企业通过招拍挂、收并购等多元方式，全国范围内南北共进，持续扩展全国版图，今年先后布局石家庄、常州、惠州、镇江市场，增储44.14万方，新增货值62.28亿元。