文 | 邱泽相

“你好，请先配合我们量一下体温。”2月1日上午9点刚过，在巴中市经开区置信城B区门口，正打算回家的两名业主被小区物业“拦”在了门外。

“现在是特殊时期，小区实行封闭式管理，进入小区的每一位业主和车辆我们都会核实身份，并对人员量体温，非本小区的业主和车辆一律不许进入。”成都合达联行物业服务有限公司巴中分公司的片区经理唐聪说，“针对物业采取的一系列管控措施，小区内的业主都非常支持并积极配合。”

据巴中卫生系统数据显示，截至1月31日24时，巴中已经确诊了8例新冠肺炎病例。为了更好的防范新冠病毒肺炎的扩散，巴中市应对新型冠状病毒感染肺炎疫情应急指挥部要求，从1月30日上午8时起，巴中全市所有小区和单独楼栋实施封闭管理。

小区物业如何进行封闭管理？业主是否配合？小区物业在面对疫情进行管控时是否面临阻力？2月1日，界面四川走访了巴中部分小区。

小区：置信城

物业：成都合达联行物业服务有限公司巴中分公司

提前一天封闭管理 业主积极配合

“1月29日，政府相关部门发布了1月30日全市小区要封闭管理的公告，我们公司在1月29日就已经对小区实施封闭管理了。”唐聪说，自小区封闭管理后，物业加强了对置信城4个小区5个出入口的管控，所有业主都非常配合，没有任何阻力，也没有强行闯卡的事件发生。

在置信城B区小区内，界面四川看到，除了物业工作人员以外，小区内鲜少有业主走动。“现在业主除了正常购买生活所需以外，基本都不在小区内活动，我们看到有在小区内闲逛的业主，我们也会积极劝说其回家。”

唐聪介绍到，现在小区内楼道、电梯、室外场地等公共区域每天都会进行2次消毒，针对废旧口罩小区内也设置有很多专门的回收桶。“以往电梯轿厢的排风冬季是不开的，但自疫情出现以后，小区内所有电梯轿厢的排风都是全天24小时打开，整个小区内的送排风系统我们每天也打开两次，每次1个小时，并且每天都对送排风口进行全面消毒。”

唐聪告诉界面四川，在对业主进行管控和防护的同时，他们也加强了物业工作人员自身的防护，每天早会和晚会都会要求工作人员要勤洗手，勤消毒，与人说话沟通尽量保持一定距离。“我们置信城物业目前的消毒液能正常保障，口罩方面通过公司昨天紧急采购一批，也基本得到了解决”。

小区：棠湖•十里书香

物业：成都泓济物业服务有限责任公司巴中分公司

保鲜膜包住电梯按钮 业主不出门通过线上购买生活所需

界面四川在走访中发现，自巴中市实施全市小区封闭管理后，基本进入所有的小区都会面临物业的盘查消毒和体温监测。

位于经开区的棠湖•十里书香为了更好地保障业主的安全，在电梯按钮和减少业主出门购物方面动起了脑筋。

“现在进入我们小区都会面临盘查消毒和体温监测，非本小区的人和车根本进不了小区，同时针对小区的公共区域我们都会进行2次消毒。”该小区物业项目经理程琳嵘告诉界面四川，“在对电梯消毒的时候我们发现，如果对电梯按钮喷消毒液，可能会影响电梯按钮的正常使用，所以我们想到了用保鲜膜包住全小区的电梯按钮，每天2次对保鲜膜进行消毒，同时保鲜膜每天也会更换2次。”

如何更大程度地减少业主外出走动？程琳嵘介绍到，自疫情出现后，该小区便引进了线上购物平台，业主通过线上下单购买每天生活所需的蔬菜、水果等日常用品，然后卖家送到小区的门卫室，业主直接在小区门卫领取，这样就减少了业主到小区外的活动。在小区内闲逛的业主，物业也会积极劝其回家。

对于物业工作人员自身的防护，程琳嵘介绍，每天都会要求工作人员勤洗手，勤消毒。

程琳还告诉界面四川，目前棠湖•十里书香小区物业的消毒液还能使用十余天，但口罩比较紧缺。

针对全市小区物业部分防疫物资紧缺现象，界面四川致电了巴中市物业管理协会，据协会负责人介绍，目前协会以及主管部门正在通过多种渠道积极协调，力争尽快解决这一问题。