由于与合作伙伴未达成一致，中国民生投资股份有限公司（下称中民投）已经悄然退出伦敦一个165亿元人民币的综合开发项目。

今年2月，中民投与开发商总部基地（ABP）签署合作意向，宣布联合开发“亚洲商业港”，中民投成为该项目的主要投资方。两家公司称将投入重金，把位于东伦敦的皇家艾尔伯特码头改造为伦敦的第三个金融中心，其他两个金融中心分别是伦敦金融城和金丝雀码头。

2013年，总部基地从伦敦市长鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）手中接过了“亚洲商业港”项目，这是中国企业在英国最大的地产项目，由于建筑成本上升，所需投资额从当初接手时的10亿英镑涨到了17亿英镑。

鲍里斯·约翰逊也极为重视这个项目。建成后，这个14公顷的土地上将矗立起大量高档的写字楼、购物中心和845套公寓，更能为当地带来2万个工作岗位和60亿英镑（约合583.6亿元人民币）的经济效益。他在市政厅面对一众中英官员演说时称“皇家艾尔伯特码头近五六十年来一直在衰落，亚洲商业港将给这一地区带来就业和增长的机会”。

当时雄心万丈的中民投和总部基地最终没有形成正式合作。10月9日，总部基地董事长许为平在香港接受《南华早报》采访时说，今年初签署意向书后，中民投至今没有出资，没必要再提他们了。

中民投方面称，由于无法和总部基地就股权比例问题达成一致，双方无法达成正式合作协议。不过双方仍希望继续探索，最终实现理想满意的创新合作模式。

现年55岁的英籍华人许为平在英国创办了道丰国际集团，后来又在中国成立了总部基地集团。总部基地是许为平“总部经济”思想的载体，目的是开发聚合企业总部的地产项目。其官网介绍，总部基地的项目分布在北京、沈阳、青岛和杭州，2013年5月，许为平将这一概念带到了伦敦，提出了“亚洲商业港”的设想。

按照他的计划，这个面积高达43万平方米的综合开发项目将分三期开发，2025年将全部完工。他在项目签约时曾表示，10亿英镑（约合97.27亿元人民币）投资中的2/3将从中资银行融得，其余部分则由他自筹。

在失去中民投后，总部基地仍然是项目的控股股东。这也意味着许为平不得不开始寻找新的投资人——项目的一期部分要在2018年以前完工，需要3亿英镑（约合29.18亿元人民币）。本周，他在香港进行了三天的路演，会见了多位想在伦敦寻找机会的投资人。

今年9月初，亚洲商业港开始预售，按照许为平的说法，已经预售了3.8万平方米的办公物业。“买家来自香港、欧洲、卡塔尔、印度和伦敦。”许为平告诉《南华早报》，他们中的大多数买家为了将总部设在伦敦，在欧洲扩展业务。首批出售的物业价格为每平方米6400到7300英镑（约合6.22万-7.10万元人民币），大约是伦敦金融城的一半。

中民投的撤出不符合它的一贯风格。成立仅一年的中民投在多个行业屡做出惊人之举，包括以近250亿元拿下上海董家渡地王，投资150亿元在宁夏打造全球最大的单体光伏电站项目，并购公务机运营商和钢铁企业。在海外，中民投以22亿美元（约合139.63亿元人民币）收购美国思诺保险，并计划在印尼投资50亿美元（约合317.34亿元人民币）打造工业园。

9月初，上市公司盛达矿业的一次股权转让公告，无意曝光了中民投的家底和成绩单——从成立至2015年6月底，中民投总的营业收入为70亿元，净利润62亿元。同时，总资产从2014年底的530亿元上升到了810亿元，负债则从142亿元增至364亿元。

很显然，这家聚合了50家上市公司财力的民营投资公司正在飞速发展，旗下地产业务公司中民嘉业也一直宣称要在世界范围内寻求优质项目。但这家嗜血的房企如今却意外放弃了伦敦最有潜力的地标性项目。中民投近来并不平静，几天前，中民投董事局秘书钟吉鹏接受《南方周末》记者采访时回应了董事长董文标“外走日本，滞留不归”的传闻，称此是“别有用心地恶意中伤”。不过截至界面新闻记者发稿前，中民投未就此发布正式声明。

伦敦“亚洲商业港”也曾经遭受过质疑。2014年11月，英国第四频道就曾质疑伦敦市长鲍里斯·约翰逊与总部基地的关系，他们认为市长设立的伦敦发展促进署（London and partners）和总部基地之间有利益交换——总部基地为伦敦发展促进署提供了房租优惠，而且前署长离任后加入了总部基地。

除此之外，总部基地公司的顾问、英籍商人Xuelin Black在总部基地获得项目的前3年里向保守党捐了16万英镑（约合155.63万元人民币），第四频道认为这并不正常。

许为平告诉《南华早报》，他已经找到了新的投资人，下周将会在伦敦宣布。他不愿意透露更多和中民投关系的细节。