2月26日，旭辉以成交总价153163.1088万元(折合15.32亿元)，成交单价1040万元/亩，楼面地价3900元/㎡摘得南宁综合保税区147亩地块。因竞拍过程未达到最高限价1200万元/亩，未进入竞产权移交安置住房阶段。

地块详情：

GC2019-142地块位于南宁综合保税区银海大道东侧，实际出让面积98181.48平方米（合约147.272亩）。地块出让起始价为人民币800万元/亩，采用“限地价，竞产权移交安置住房”的方式公开挂牌出让。出让地块中所建安置物业110500平方米按4969元/平方米由政府出资回购。

地块规划设计要求

容积率＞2.5且≤4.0，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤120米。零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为10%，其余为城镇住宅。公共服务设施规划要求：配建18班幼儿园，幼儿园用地位于地块西南角，用地面积不少于7560平方米，建筑面积不少于5670平方米。

配建36班小学、33班中学，中小学用地位于地块东面（金村路东侧、金海路北侧）为独立用地，中小学须一并建设。配套幼儿园、中小学用地为独立占地，不纳入出让范围。

项目须建设不少于110500平方米的安置物业，安置人口不少于1300人。其中，安置住宅建筑面积不少于78000平方米，安置商业建筑面积不少于32500平方米（产业商铺建筑面积不少于19500平方米，物业商铺建筑面积不少于6500平方米，配套公益性项目用房建筑面积不少于6500平方米。

竞得人根据安置物业总建筑面积，按 1 个/100 平方米建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于 1105 个。安置商业（产业商铺、物业商铺）及机动车停车位统一由竞得人统筹经营，统筹经营时间为20年。

竞得人须为被安置群众建设260平方米办公用房和群众活动中心。在地块内建设文化活动站1所和社区居家养老服务用房1处，文化活动站建筑面积不少于 400 平方米，社区居家养老服务用房建筑面积不少于300平方米，并在竣工验收后无偿移交给良庆区人民政府。

地块综述：

GC2019-142地块位于银海大道主干道上，距离在建的地铁2号线东延线东风路站约1.5公里，距离地铁2号线玉洞站约3公里。地块位于南宁综合保税区内，直面跨境电商保税直购中心，周边物流园较为密集。除了地块本身规划有一所18班幼儿园、一所36班小学、一所33班中学外，地块毗邻与在建的金良路小学、华威路小学，占据优质的教育资源。