2月26日，住房和城乡建设部发布《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》，通知指出，疫情防控导致工期延误，属于合同约定的不可抗力情形。停工期间增加的费用，由发承包双方按照有关规定协商分担。因疫情防控增加的防疫费用，可计入工程造价；因疫情造成的人工、建材价格上涨等成本，发承包双方要加强协商沟通。

受疫情影响，房地产陷入寒冬期，工地停工、售楼处关闭，一些预计节后入市的房源推迟入市，未来恐有因受疫情影响而延期交房的现象发生。

北京市京师律师事务所律师钟兰安接受记者采访时表示，开发商和业主签订的购房合同中，会对延期交房有专门的约定，通常每日的违约金是按照总房款的万分之五计算，但不可抗力情形除外。而根据此次住建部的明确，新冠肺炎疫情属于不可抗力，也就是说，如果因为疫情而延期交房，不必向业主支付违约金。

不过，钟兰安也提醒购房者，要进一步关注延期交房的时长是否与整个疫情时长大致相当。“如果疫情时长3个月，延期交房也是3个月，那么开发商不必向购房者支付违约金。如果延期交房的时长远远超过疫情时长2倍或者3倍，购房者则可以主张向开发商索赔违约金。”

此外，住建部的通知还指出，要分区分级推动企业和项目开复工。低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工，中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工，高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工，加快推动重大工程项目开工和建设，禁止搞“一刀切”。

2月25日，在国务院联防联控机制新闻发布会上，有关负责人介绍，针对当前疫情，对湖北省、北京市以外的地方依据疫情严重程度，以县级为单位划分为低风险地区、中风险地区和高风险地区三类，实施分区分级精准复工复产。

北京一房地产项目相关负责人对记者表示，“项目工地何时能够开工我们也在等通知，目前来看，短期内复工可能性不大。”

此次通知也表示，要统筹开展房屋建筑和市政基础设施工程领域企业和工程项目开复工工作。结合地方实际，进行专题研究部署，加强与相关部门协作联动，切实采取有效措施，协调解决企业开复工遇到的实际困难和问题，最大程度减少企业负担和损失，帮助企业尽快恢复正常生产经营。