尽管2020年才刚刚开篇，但恒大地产在今年房地产业“MVP”的竞争中，已然处在一个领跑的位置。

由恒大掀起的这场“网上卖房”青春风暴，风，继续在吹！

《立人立言》最新得到的消息是，继启动全国楼盘78折特大优惠后，恒大再次祭出网上卖房“组合拳”。

3月4日起，购房者仅需3000元即可“入市”，成功推荐他人购买至少赚35000元，就算没有成交也能保底赚10%，稳赚不赔。

恒大又在派红包了。

可以预见的是，如此低的门槛，保底赚10%的承诺，在大国战“疫”，”宅经济“当红的当下，更多的人将会被卷入到“风暴眼”中，恒大此举，对房地产行业未来的发展也影响深远。

牵住“宅经济”的牛鼻子

就在其他房企还在观望的时候，恒大率先走出了网上卖楼这步棋。

据公开的信息源，自2月19日恒大推出“网上看房”、“最低价购买”等重磅销售策略起，仅仅半个月时间，恒大合计实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。

恒大取得如此佳绩，一方面，反应了中国头部房企的素质，即敏锐又有担当；另一方面，是传统行业在互联网+的胜利，也是“宅经济”的胜利。

近些年来，美国CNBC财经名嘴吉姆·克莱默（Jim Cramer）屡屡挂在嘴边的一个词汇就是“宅经济”（stay-at-home economy）。他反复强调，“宅经济”将彻底改变现代生活。 

“宅经济”在本质上也是网络发展的结果，核心表现就是网上消费。一些拥有实体店面的商家和企业将商店搬到线上，在传统销售渠道之外建立网络销售渠道。 “宅经济”推动商业模式转变，同时也催生许多美股大牛股。

“和十年前相比，社会出现了翻天覆地的变化，‘宅经济’渗透到生活的每一方面，这是大势所趋。”吉姆·克莱默表示。

疫情袭来，恒大积极拥抱互联网+，可谓牵住了“宅经济”的牛鼻子。

恒大全民营销新创举解码：3千变3.5万太划算

随着恒大网上卖楼的高歌猛进，其他房企也在悄然跟进，但恒大的营销创举，其他房企不一定学得来。

根据恒大地产3月4号推出的新政，恒大“恒房通”网上售楼部还在进化中。

那么，它有哪些新特点呢？

门槛更低。只要缴交3000元认购定金，即可参与选定房源，也就是说，你已跨过了“恒大购房俱乐部”这道门槛，同时拥有会员资格，享有多重权益；

成为“恒大购房俱乐部”一员之后，不仅可以在恒大优惠买房，还可以赚钱，作为一种职业来干也是不错的，这是此次恒大营销创举的一个最大特点。让购房者赚钱更易，奖励更多。

本人购买的，3000元定金抵房款，房屋总价再减40000元，还享受99折。推荐他人购买的，享受“恒房通”1%佣金及35000元奖励，同时返还3000元定金。即便你选的房子因为抢手，被第三方买走了，你不但没有损失，也还有钱赚，不但返还3000元定金，还给予3000元补偿金。

即便你什么都没干，邀请亲朋戚友加入恒大这个大家庭，也可获每人30元/人的奖励。

最最重要的是，为保护消费者利益，恒大在此次的方案中设计了“防火墙”，保证参与者毫无风险。如果5月10日前认购房源未成交，3000元定金5个工作日内退还，而在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，仍可获每人100元，最高可赚300元。

小编算了一笔小账，以总价100万元的房子为例，推荐成交奖励35000元及1%佣金，可获35000元奖励及1万元佣金，总额高达4.5万元。

房地产的“新营销时代”来了吗？

据悉，恒大此次营销创举有四大亮点。

一是低门槛高回报，稳赚不赔。认购定金门槛低，推荐购房至少赚35000元及1%佣金，即便不成交也无损失，对购房者而言“稳赚不赔”，极大提高消费者参与度和购买力。

二是“最低价购买”保障，买贵可补。恒大首推最低价购房权益，主动替购房者承担房价下跌风险，解决购房者“怕买贵”的顾虑，给购房者吃了一颗定心丸。

三是“无理由退房”兜底，买错可退。恒大无理由退房政策的推行，解决了购房者网上购房“怕买错”的后顾之忧，充分保障客户权益，也凸显了恒大对自身产品的信心。

四是VR全景看房，实现提前看房。恒大推出全景VR线上看房，通过丰富、具体的可视化展示，方便购房者在现场看房前即可提前在线全面了解房源信息，同时还推出网上选房、网上购房的一站式服务，让购房者宅家即可轻松购房。

毫无疑问，此次新冠疫情对国民经济的影响是方方面面的，唯有“变”才能赢得先机。

那么，在恒大推出如此重磅的营销创举面前，其他房企能学到什么呢？最大限度的一个启发，各个房企可根据自身企业的特点积极拥抱“宅经济”，而它带给整个行业的启示更是不言而喻。

有业内资深人士分析，恒大地产此次启动特大优惠，真正实现让利于民，让购房者买到高性价比的精品住宅，满足了住房刚性需求。而其创造的全新致富模式，让人们在工作之余获取可观的额外收益，这一颠覆性营销创举真正实现多方共赢。在一系列重磅折扣和权益的刺激下，相信会有越来越多的人加入恒房通兼职销售大军，也会有更多购房者成为恒大的业主。

面对市场寒冬，恒大通过大力度优惠和营销创新，实现业绩逆市大幅增长，进一步巩固行业龙头地位。

恒大地产优惠政策汇总

1、全国78折：全国楼盘均可享受78折优惠，4月1日起折扣将提高至81折。

2、“恒房通”额外97折：“恒房通”平台推荐成交可再享额外97折；

3、额外折扣叠加：根据楼栋去化情况以及不同的付款方式，还有额外折扣。单栋楼去化率80%-90%，享受额外97折；单栋楼去化率90%及以上，享受额外94折；一次性付款享受额外93折；按揭付款享受额外95折；首付优惠按揭付款享受额外96折；一年内付清全款享受额外98折；

“最低价”+“包退房”双兜底

1、最低价购房：自《商品房网上认购书》签署之日起，在5月10日前，如若所购买楼盘价格下调，客户可获补差价；

2、无理由退房：自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。