焦点

【2020年前两月50城卖地超5千亿】

在春节后疫情蔓延、楼市销售惨淡的映衬下，土地市场弄潮儿的身影显得异常醒目。中原地产统计显示，1-2月份50大城市合计卖地5180亿，同比上涨4.1%。其中，香港置地联合体以310.5亿元拍下上海新“地王”。在成交总价TOP10城市中，一线城市上海、北京增速分别为112%、14%，增速明显加快；二线城市温州、南京增幅较大。一二线城市虹吸效应明显。

市场

【二季度重大建设项目审批料提速】

近日，多部门表态推动重大项目和工程尽快复工复产；云南、重庆等多省市密集公布年度重大基建项目和投资计划。专家预计，二季度重大建设项目审批料提速，交通基建和5G等“新基建”将轮番发力，在专项债扩容等一系列稳投资政策发力支撑下，基建投资有望持续加码。

【机构：预期写字楼市场将在半年内恢复】

戴德梁行指出，中国写字楼市场在疫情爆发前已供过于求。2016年至2019年，中国写字楼平均供应量为600万平米/年，未来4年将提升至800万平米/年；而过去两年间，租赁需求自520万平米降至280万平米，且疫情导致企业对扩张办公物业较为谨慎，需要较长时间去库存。

城市

【东莞：房价备案6个月后可调整，调高不超过5%】

3月4日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》（以下简称《通知》），其中提到，取得预售许可证或现售备案证书180天后，对未售出房屋的申报价格进行调整，调高幅度不超过5%，调低幅度不限。

房企

【2月房企境内发债规模同比大增五成至363亿】

新冠肺炎疫情的肆虐，曾让资本市场一度担心房企的融资节奏会被影响，所幸这一局面并没有出现。过去两个月，多家房企密集地发布了高额度的融资计划，宣告了房企融资的春天如期而至。Wind数据显示，2020年1~2月，国内房企债券融资2484亿元，同比上升36%；华泰证券数据也显示，2020年2月单月，房企境内发债规模为363亿元，同比大增50%。