3月6日，3月份以来的天津市第二宗地块成功出让，津蓟（挂）2019-027号被实地摘得，总价2.797亿元，折合起始楼面价约3376元/㎡，溢价率为零。

天津市土地交易中心公告显示，津蓟（挂）2019-027号地块位于天津市蓟州区溪水路西侧、义方街北侧，四至为：东至溪水路，南至义方街，西至湖西路，北至远和大街。

该地块出让土地面积51783.7平方米，规划用地性质为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，规划用地面积51782.6平方米，容积率不大于1.6，规划建筑面积约为82852.16平方米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。

地块设定起始价为2.797亿元，设有最高限价，为4.19亿元。最终该地块无任何竞争性成交，得主为实地，最早以进驻宝坻亮相天津。

查阅资料发现，今日成交的此地块首次挂地于2019年的12月30日，后于今年的2月3日和2月20日分别发布了两次延期公告，直至今日成功出让。

检索该地块周边，发现与该地块紧邻的津蓟（挂）2019-38、39、40号地块三宗地，今年1月初被大连万达以9.2714亿元摘得。

另外，最新消息，与津蓟（挂）2019-027号相邻的地块津蓟（挂）2019-025号，也于昨日（3月5日）发布了挂牌截止时间公告，将于3月9日即下周一出让。

近年，蓟州区土地出让热度较高，地价也与日俱增，房价也渐渐水涨船高。