焦点

【2月零售贷款大跌 银行开启降价促销】

据天风证券银行业首席分析师廖志明预测，2月的新增贷款以对公贷款为主，个贷受疫情影响较大。“受疫情影响，民众居家不出，消费低迷，信用卡贷款下降显著，预计2月住户短贷减少3500亿。此外，疫情导致房地产销售冰冻，2月30个大中城市商品房成交套数同比下降68.9%，较1月下降77%；住房按揭贷款投放涉及线下面签，疫情导致面签延后，料2月住户中长期贷款增长有限，或仅增加500亿。”

市场

【央行压降负债成本或还有后招】

央行近期向各分支机构及主要金融机构印发了《中国人民银行关于加强存款利率管理的通知》，多位业内人士分析，不论是前期整顿结构性存款高息揽存行为，还是叫停定期存款提前支取靠档计息，政策出台的一个重要目的，在于推动银行负债端成本的切实下降。预计进入4月份，随着复工复产的推进，物价将逐步回落，而国内经济增长的压力将对货币政策提出更多要求，央行届时或降采取更多行动。

【29家房企去年净利同比增长】

据中证报，截至3月10日，A股房企和赴港上市内房股中共有56家公司发布2019年年报业绩数据，其中29家同比增长。A股房企表现整体优于赴港内房股。多数业绩向好公司报告期内积极扩张，资产、负债总额均进一步扩大，但通过财务优化方式，扣除预收款项后的资产负债率得以降低。

城市

【深圳：部分企业可申请解冻不超过预售资金总额的20%】

深圳市住房和建设局发布关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施。申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明。具备房地产开发一级资质的企业，在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。加快商品房网签进度。简化业务流程，采用“即报即签”方式缩短网签时间，提高商品房网签效率。

房企

【房企加大线上蓄客力度】

进入3月，房地产行业复工复产持续推进，多地房企售楼处复工。目前，一些售楼处采用预约看房方式，实行“一对一”单组客户接待，对每日接待人数有严格控制，对来访人员测温登记，对销售现场进行全面消毒。业内分析，开发新客户仍需一段时间，毕竟现阶段全方位看房活动受限。现在售楼处还无法实现常态化运营，一些房地产开发商通过线上线下并举的方式加大蓄客力度，预计3月楼市活跃度将缓慢回升。