据南京网上房地产数据显示,上周(3.9-3.15)南京楼市共认购商品住宅1034套,成交872套,日均认购约148套、成交约125套。
上周南京的气温都比往日暖和了一些,楼市也逐渐开始了春暖复苏的迹象。上周共有8盘新领销许。
01
金隅紫京叠院
3月10日,江北老山项目金隅紫京叠院领取34、35、42、45#领到销许,一期洋房即将收官,项目平推,目前可直接认购。
此批房源共225套,销许均价28808-31994元/㎡,具体一房一价,户型建筑面积约110㎡、130㎡、144㎡,精装交付。
项目一期主力在售楼栋为32、34-46号楼,主力户型为110㎡、125㎡、130㎡、144㎡、170㎡,28000元/㎡起;同时三期在售1、2、3、8、9号楼,主力户型100㎡、120㎡,25000元/㎡起;别墅产品230-290㎡,总价630-900万。
02
雍宁府
3月13日,江北项目雍宁府领取高层30号楼和洋房1、2号楼销许,共156套房,高层销许均价29235元/㎡,户型建筑面积约99㎡,洋房销许均价29800元/㎡,户型建筑面积约129㎡。
项目已于3月15日平推,目前各户型均有房源在售。此外,项目前期加推的11、12、16、17、20、21、24、26、29号楼还有房源在售,销许均价29235-30300元/㎡,具体一房一价,户型建筑面积约99、129、142㎡。
03
弘阳金辉时光悦府
3月13日,溧水板块弘阳金辉时光悦府新领2、8#共156套精装房源,户型建筑面积约90-117㎡,销许均价11140.99元/㎡。
04
锦麟融誉府
城北迈皋桥板块纯新盘锦麟融誉府也在同一天新领销许。项目新领1、3、5号楼销许,共计452套房源,户型建筑面积为96㎡、110㎡、129㎡、143㎡,销许均价为34549-35295元/㎡,装修房交付,拟交付时间为2022年6月30日前。
项目即迈皋桥G01地块,位于城北栖霞区迈皋桥街道,西临逸文路、北临迈尧西路、东临北苑东路、南临熙湲路。2019年3月29日,经过120轮报价被成都新希望置业有限公司(新希望)竞得,总价53.2亿元,楼面价22628元/㎡,溢价率28.8%。
05
恒大林溪郡
江宁禄口热盘恒大林溪郡新领1-5、7、8#销许,共计222套毛坯住宅房源,其中人才房数量67套,建筑面积为89㎡、120㎡、130㎡,整体销许均价20636元/㎡。
06
荣盛隽峰雅苑
荣盛隽峰雅苑新领1、3、5、7#销许,共计132套房源,毛坯交付,其中人才房源数量40套,户型建筑面积115-178㎡,主力户型115㎡、130㎡,销许均价22969元/㎡。
项目即原江宁正方新城G62地块,于2016年9月23日被荣盛以总价15.05亿拿下,成交楼面价12037元/㎡,现房销售。规划显示,项目建筑面积约17万方,将打造17栋住宅,其中有10栋洋房、7栋高层。
07
江宁孔雀城·紫樾澜庭
湖熟板块江宁孔雀城·紫樾澜庭新领4#、8#销许,共计144套房源,装修交付,销许均价18562元/㎡,建筑面积约87、98㎡,其中人才房套数44套。
项目前身是湖熟G28地块,于2019年6月被华夏幸福以8.3亿总价拿下,楼面地价9299元/㎡,拟建设13栋高层住宅,均为18层高。
08
熙悦
麒麟老盘熙悦新领16号楼高层房源销许,共计108套,销许均价30195元/㎡,精装交付,户型建筑面积130㎡。
项目还有20号楼及9号楼部分精装房源在售,户型建筑面积89、105、117、130㎡,销许均价30195元/㎡。
此外,六合新盘保利·观棠和府于上周日(3月15日)举行了线上发布会。
项目前身为保利六合G19地块,位于六合龙池街道龙腾路以南,纯住宅用地,占地超11万方。这幅地块于2019年6月,经过43轮报价后被保利竞得,竞拍总价19.5亿,楼面价7936元/㎡,溢价率27.5%。
另外,南京发放的总价3.18亿元的消费券已于3月15日0点开始报名,明天(3月17日)将迎来第一次公证处摇号。祝大家好运,成功薅到羊毛~
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