首开南京双星闪耀

疫情逐渐消散，一切复苏得似乎比春天还快。南京楼市也一样，迅速春暖花开。昨天，南京7家楼盘齐领销许，或将掀起集中上市小高潮，2020年南京楼市小阳春，真的加速来了。

成功申领销许的楼盘中，城北迈皋桥纯新盘锦麟融誉府备受瞩目，领到452套房源销许，均价为34549-35295元/㎡，区域3万的价格红线被破。

楼市开始全面复苏，首批出现复苏的当属城北板块。锦麟融誉府，破区域3万价格红线，燕子矶多家项目跃跃欲试，动作频出，此外，断供3年的经开区，区域内唯一新盘紫樾府，也即将领出销许，马上开盘。

世间最美好的事情，莫过于你期待已久，我如约而至。

一个锦麟融誉，新希望携手融创、水利地产，联袂打造的锦麟系产品。一个紫樾府，新希望联袂华宇、金茂，共同锻造的时代新奢著品。新希望首开南京，即双星闪耀，“新”动金陵，必将不负万千期待，为更好南京赋新。

总价约199万起 紫樾府未开先火

据悉，随着锦麟融誉府销许的成功申领，想要购买紫樾府的人也按耐不住了，据项目销售人员透露，这几日售楼部客户络绎不绝，都是前来咨询开盘相关信息的，线上微信信息每天也都是爆满。

紫樾府为何能吸引这么多购房者关注？甚至心心念念等待它开盘？

其中最最最重要的一点，也是大多数人最关心的一点，就是——价格。

紫樾府将分为A、B两个地块打造，规划了21栋24-25层住宅，户型建筑面积为75、89、110、130㎡，最低总价预计199万起，具体价格以销许为准，精装交付。

总价199万起，首付3成的话，只需60万左右。纵观南京主城，60万首付的住宅，还能买哪里？

首开的房源预计是在A地块的9、10号楼，户型面积75-110㎡，共计246套。

其中10号楼为3梯6户，户型面积为75㎡的中间户、89㎡的边户，9号楼为2梯4户，为89㎡的中间户、110㎡的边户。也就是说，紫樾府89㎡的户型，也有在边户的。

3月首开 不可错过的好机会

还有非常重要的一方面是，紫樾府位于国家级开发区，板块定位高。同时，紫樾府是区域首个住宅入市，周边板块已断供近3年，紫樾府入市将解渴板块楼市，也将成为区域标杆。对买房人来说，是不容错过的时机。

一直在关注紫樾府的人，应该知道，最近它旁边的地块，新港新城G04地块即将竞拍，该地块起拍总价21.75亿，最高限价31.45亿元，起拍楼面价12873元/㎡，最高楼面限价18614元/㎡。如果这宗地块顺利成交，楼面价直接决定未来的售价将高于现有的紫樾府项目。

更不要说，板块现在还在高速发展期。宅地面世、地铁开建、规划出炉......利好频出，发展潜力非常的硬核。

紫樾府所处的兴智中心，位于南京市仙林副城组团，新港片区南部，东倚栖霞山，南临仙林大学城。在南京新一轮国土空间总体规划中提出“创新名城、美丽古都”的发展愿景，位于新港片区与主城区板块交界的兴智中心地区，成为新港片区推动创新发展、促进“产城融合”的重要机遇地区。

除地铁6/7号线（在建）的交通优势外，根据《南京市仙林副城新港片区（NJDBa010）控制性详细规划》，区域内将规划高中1处，规划初中2处，规划小学2处，规划幼儿园6处。根据《南京市仙林副城新港片区（NJDBa010）控制性详细规划》文件未来将规划就业人口23万。

愈加完善的的配套和更多的人口导入让购房者看到了板块可期的未来。

据小道消息称，随着成本的不断攀升，可预见的是区域房价必将同步提升，板块房价可能进入“3万+”！

此外，紫樾府所处栖霞大道以北，紧邻新尧板块。也就是说，它既可以享受到周边成熟老城的生活配套，又可坐享新兴板块发展之中带来的利好辐射。

高品质高规划主城难得稀缺

回到项目本身，让我们来品一品，这个“宝藏楼盘”的品质配备。

回顾其他版块二手房的领头羊，要么就是入市时间早，要么就是项目本身品质高，紫樾府两个条件均符合。双地铁环绕，教育地块加持，再加上新希望、华宇、金茂强强联手，项目品质也十分亮眼。

建筑面积约32万㎡的新奢大盘，于园区擘划约7.3万㎡大面积景观，构建全龄乐活体系，以现代风格新奢建筑，局部挑高大堂，锻造更具时代潮流感的人居作品。

项目周边纵享6/7号线（在建）双地铁，距离6号线（在建）兴智路站（规划）仅约600m。项目北侧规划中小学教育用地，毗邻约3200㎡市政太平山公园，近享金地峯汇中心（在建）、华润万象商业中心(在建)等商业，优渥配套备受科创人才青睐。

建筑面积约75㎡精致两房，低总价，主城难寻；建筑面积约89㎡舒适三房，三开间朝南，是难得的高性价比边套；建筑面积约110㎡舒阔三房，约6.6米宽双开间阳台，阳光生活，舒适难得。

紫樾府，总价约199万起，马上开盘，入住主城的机会抓紧把握。