焦点

【“房住不炒”仍是调控主基调】

疫情发生以来，为保证楼市平稳健康发展，多地出台了抗疫期间的楼市支持政策，其中受到广泛关注的是，有小部分城市上演了“秒宣——秒撤”的政策“一日游”。业内人士指出，在各地出台的房地产际宽松政策中，大多数体现为合理的供给侧的政策宽松上，而需求侧的政策宽松，或许不能落地实施。

行业

【发购房补贴、放宽预售条件.....多地助房企稳楼市】

在新冠肺炎疫情冲击下，2月份不少城市出现了新房和二手房“零成交”现象，房企破产数量同比上升。据称，为减轻房企负担，上海、西安、无锡、南昌、南京等城市出台土地新政，分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、顺延土地评估和规划条件有效期、调整履约监管方式、容缺办理相关规划许可手续。除土地新政外，深圳、郑州、武汉、长春还分别从解冻预售资金、帮助企业贷款、放松预售监管、降低预售标准来帮助房企渡难关。

【财政部公布2019年立法工作情况 未提及房地产税法】

资源税法经十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过；车船税法(修订)经十三届全国人大常委会第十次会议审议通过；企业所得税法实施条例(修订)以国务院令第714号公布。契税法、城市维护建设税法已经十三届全国人大常委会第十五次会议初次审议；印花税法、土地增值税法送审稿上报国务院审议；增值税法、消费税法、关税法等立法工作取得较大进展。但财政部公布2019年立法工作情况，未提及房地产税法。

城市

【秦岭范围内禁止房地产开发】

3月25日，经陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议审议，审查批准了《西安市秦岭生态环境保护条例》（以下简称《条例》）。条例明确，秦岭范围内，禁止房地产开发、开山采石、新建、扩建经营性公墓、新建高尔夫球场等活动。在核心保护区、重点保护区违法进行开发建设活动，由有关部门按照各自职责，责令停止违法行为、限期拆除、恢复原状，对单位处100万元以上200万元以下罚款，对个人处10万元以上20万元以下罚款。今年7月1日起正式施行。

【重庆发布国有建设用地使用权出让预公告细则 明细涉及内容】

3月24日，重庆市规划和自然资源局官方网站发布《重庆市国有建设用地使用权出让预公告实施细则》的通知，涉及预公告地块范围、内容、推介、出让等多个方面。预公告地块应为本年度土地供应计划范围内，且权属清晰，征收补偿工作基本完成，不涉及法律纠纷，用地性质、容积率、绿地率、建筑密度、建筑限高等建设用地规划条件确定的国有建设用地。

【南京半天开出5万张购房证明？】

江苏省不动产登记公众号3月25日发布了近期南京市开具购房证明的相关数据，为满足群众开具购房证明需求，不动产登记中心在3月21日、22日周末两天，于中山路、华侨路、中央门、大光路4个不动产登记大厅临时加开多个应急服务窗口，同时对外提供开具购房证明服务，两天内，南京市本级线上线下开出购房证明1652份；此外，3月1日至3月24日，南京共开出购房证明15742份，包括线下开具5500份、线上开具10242份。

【武汉启动预约看房 中介门店均未复工】

继3月23日武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措施》（下称《措施》），全力支持房地产开发企业开工复产后，3月24日晚上，武汉市发布解读文件称，将继续暂停商品房线下销售活动，暂停开放项目售楼部。据称，无论是新房还是二手房，均采取线上看房方式。部分房企如奥园武汉项目则采取了预约看房机制，待疫情解除后将采取一对一看房措施；蓝光武汉项目则预计将于3月27日复工。