近日，南京市规划和自然资源局、南京市土地储备中心发布了一份《2020南京市拟出让经营性用地招商推介手册》，其中2020年南京市重点招商推介的地块共达51幅，南部新城将成为今年南京市供地主力板块，将重点推介13幅，用地面积29公顷。此外河西新城、江北新区也有不少备受关注的地块亮相，而在紫东地区重点推介的5幅地块中，我们看到仙林湖片区又将推出一幅重磅宅地。

【栖霞区仙林大学城鲤鱼山南侧住宅地块二】

地块位置：毕升路以南，经天路以西，纬地路以北，鲤鱼山以南

用地性质为二类居住用地，用地面积54449.87㎡，容积率≤1.85，建筑高度≤35m。

地块附近其他用地成交情况：

地块紧邻仙林软件与外包产业园，周边有多个成熟高品质社区，教育配套完善，开发条件成熟。

近两年仙林湖片区一直处在房源供应不足的境况中。

2019年10月10日土拍中出让的仙林湖G67地块在当时受到了诸多关注。这是仙林湖片区时隔三年后迎来的宅地出让。也正因为片区内新房稀少，导致周边二手房倒挂十分严重。因此今年鲤鱼山南侧宅地的待出让相信又会引起一番关注。

（附：仙林湖片区二手房价格参考）

仙林湖片区因为优渥的学区，加上周边医疗、商业配套都基本完善成熟，自然环境也较好，一直是颇受买房人青睐的一个板块。

此外，片区内今年唯一待售纯新盘水沐雍荣府预计在二季度首开。

2019年10月10日，仙林湖G67地块被招商蛇口以总价31.4亿，楼面地价17867元/㎡拿下。地块位于仙林副城白象片区北部，东、南至规划道路，西至毕升路，北至齐民中路。项目将由招商蛇口、水利地产和新希望地产三家品牌房企联袂打造，共规划4栋20层、1栋19层、12栋18层和2栋17层住宅。

水沐雍荣府项目预计4月将公开售楼处，4月底5月初首开，已对外开放位于仙林金鹰的城市展厅。户型为89㎡、112㎡、137㎡。

除了有待首开的纯新盘水沐雍荣府以外，片区内在售项目只剩下高科紫微堂和融信世纪东方了。

高科紫微堂平墅项目已收官，目前仅剩合院在售，合院别墅21、23、31-34号楼毛坯房源，合院别墅均价45900元/㎡，交付预计时间2021年1月10号。

融信世纪东方项目仅剩3栋高层未加推，4号楼户型建筑面积88、99㎡，共三个单元；7、10号楼户型建筑面积116、131㎡，共三个单元；4、7、10号楼房源共计300套左右，目前外立面还未施工完成，加推时间待定。

而继高科紫微堂项目之后，仙林板块又一豪宅项目大鱼VILLA在去年年底首开还剩部分房源在售，1100万/套起，均价40271元/㎡，户型建筑面积约220㎡、260㎡。项目也将在二季度迎来二度加推，届时界面楼市南京也会直击现场了解开盘情况。