焦点

【预计未来房贷利率水平或平稳下降】

2020年3月，全国首套房贷款平均利率为5.48%，环比下降4BP；二套房贷款平均利率为5.78%，环比下降5BP。整体来看，房贷利率下降幅度在4-5个BP之间，和对应期限5年期LPR降幅基本一致。也就是说，全国首二套房贷款的平均利率实际水平虽然表现出较大的下降趋势，但LPR加点数基本没变。不过，部分银行在调整房贷政策上有一定的滞后性，因此，预计未来全国房贷利率整体水平仍会呈现下降趋势。

天津

【天津出台新《方案》：推进“证照分离”优化审批服务】

3月25日，天津市住房和城乡建设委员会发布《市住房城乡建设委推进“证照分离”改革全覆盖试点工作实施方案》。其中房地产开发企业资质优化审批服务，精简申报材料，不再要求申请人提供法定代表人和高级管理人员任职文件、身份证及专业管理人员劳动合同、上一年度财务报告、近3年房地产开发统计年报基层表、《房地产开发项目手册》及在建项目进度说明等。房地产开发企业资质优化审批服务。

舆情

【云南城投原总经理、董事长刘猛因涉嫌受贿被提起公诉】

据最高人民检察院披露，日前，云南省城市建设投资集团有限公司原总裁、云南城投置业股份有限公司原总经理、董事长、云南物流产业集团有限公司原董事长刘猛涉嫌受贿一案，由文山州人民检察院向文山州中级人民法院依法提起公诉，指控：刘猛在担任云南省城市建设投资有限公司副董事长兼任呈贡大学城建设指挥部常务副指挥长、云南省城市建设投资有限公司总经理、招投标领导小组组长等职务期间，利用职务上的便利条件，为他人谋取利益，先后多次收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

房企

【融创中国2019年归母净利增57.1% 品牌高质量发展】

3月27日，融创中国披露的2019年年报显示，2019年全年，公司实现营业收入1693.2亿元，同比增长36%；归母净利润260.3亿元，同比增长57%；合同销售额5562亿元，超额完成年度销售目标。融创全方位的综合竞争力愈发突出，成为行业高质量增长的标杆。

【碧桂园2019年收入4859亿增28.2% 净利润增26.1%】

3月27日午间，碧桂园控股有限公司发布截至2019年12月31日止年度全年业绩。于2019年，碧桂园实现总收入约为人民币4859.1亿元，同比增长28.2%，净利润约为人民币612.0亿元，同比增长26.1%。

【富力地产未达成2019年销售目标和结转计划 偿债压力较大】

3月26日，富力地产公布了2019年业绩，全年销售额1382亿元，营业收入908.14亿元，股东应占净利润96.72亿元，与上一年相比，均取得不同幅度的增长。但与2019年初定下的1600亿元销售目标相比，富力地产业绩完成度为86.4%。不仅仅是销售规模未及预期，2019年富力地产实际结转面积为829.6万平方米，与2019年初计划目标相比，完成度也不到九成。