正在阅读:

华新城开盘直击 | 买房人直呼:买到就是赚到,捡漏不放弃

扫一扫下载界面新闻APP

华新城开盘直击 | 买房人直呼:买到就是赚到,捡漏不放弃

收官房源为7、9、11号楼,共计170套房源,留置3套为企业自持租赁住房,不在本次开盘范围,剩余167套,其中人才房51套,均价45000元/㎡。

3月29日,轰动全城的“华新城”在国际博览中心一楼中华厅迎来了收官之战。

华新城人才选房时间从3月29日上午9:00开始,至10:40结束;

普通选房从上午11:00开始。

现场选房后,即签订《商品房认购协议》,客户需缴纳100万作为所选房屋的定金,财务开具收据。

收官信息

收官房源为7、9、11号楼,共计170套房源,留置3套为企业自持租赁住房,不在本次开盘范围,剩余167套,其中人才房51套,均价45000元/㎡,户型建筑面积为142㎡、170㎡、200㎡。

现场直击

01

现场管控严格

小编早上9点到达国际博览中心,看到现场进行严格的管控,不仅进不去中华厅,连博览中心的5号门都进不去!

据现场的安保人员介绍,国际博览中心其他的门都关了,禁止车辆人群出入,只留5号门作为唯一进入通道。

现场不时有车辆开来,经过工作人员的核实,确实是本批次的购房者,就会放行进入;否则会让购房者将车停到路边等候。

02

购房者纷纷提前到达

在现场,会发现有不少提前过来等候的购房者,他们坐在车内,不时下来咨询现场的工作人员入场时间,部分购房者也会聚在一起分享买房技巧和“内部消息”。

上图两位女士,就不时咨询工作人员入场时间,并且他们看到有购房人出来,比小编们还要积极,主动上前询问成功购房出来的买房人现在内场的消息。据小编打听,她们并未像任何人透露自己的顺序号,只知道她们是下午买房的第一批次,即普通买房的第二批次,下午13-14时入场。

再者,这一群人都是拖家带口来买房,号码分别是48、72以及30多号买房人家庭,他们在咨询工作人员后,被告知,除了30几号家庭下午要稍早些来,其他两家要到下午15时左右,现在可以先回去,不用挤在现场,毕竟现在也进不去。

但几家买房人都相当兴奋,表示没有想到真的会摇上,下午只要有就要,不挑户型,毕竟号码也不靠前,人才房已经分走了51套,前面的人也不会弃号,剩下想要完全挑中自己中意的,怕是也有些难度。

图:30几号家庭

03

现场捡漏不少

华新城这么火的项目,现场自然少不了前来捡漏的买房人!

上图这位硕士从事高新科技的小姐姐就是小编在现场遇到前来捡漏者之一。她人才房的摇号顺序54号,很可惜,第二轮号码几千号;但是因为对于人才选房的操作存在误解,她认为可以来捡捡漏,试试看,毕竟就差3个。

前期青奥村项目她也报名了,但是人才购房证明下来时已经错过了青奥村的报名时间,后期会关注看看,自己现在还是租房住,想买一套属于自己的房子。

但根据《2020南京市人才购买商品住房办法》规定,通过摇号或抽签的方式确定人才房顺序号,并根据项目本次申请上市销售量的20%-30%确定人才入围名单,按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。未入围的人才不纳入本批人才选房,该部分人才可报名参与其他购房人摇号或轮候下一期开盘房源,也可在《人才购房证明》有效期内选择其他商品住房。

在了解到该情况后,她表示那真的是太可惜了!

这位164号买房人,她一开始以为项目的人才房是另外的,自己164号,应该能买到一些剩余的房源,她表示只要不超过自己定的800万预算,就可以买。

后了解到项目总共就167套(包含51套人才房),她觉得也许会有人不买呢;但自己目前也不急着买房子住,所以不行的话,就河西这块可以再看看之后的保利云际以及苏宁睿城三期或者其他项目,反正不着急。但是错过华新城有点可惜了。

04

现场贷款二手房中介出没

这次被拒之门外的除了小编们,就是现场办理贷款跟二手房中介了...

上图的三人均是平安银行企业贷的工作人员,每过来一辆车或是购房人,他们都会上前去发放一张小卡片,并表示,如果有资金需要,可以联系他们,一次性一天内可以放款一千万!

此外,还有就是二手房中介,他们表示这种热盘,不是每个人都会买到自己想要的,买房人也可以多了解一下二手房市场。

当然他们也表示自己摇到了199号,想着来现场看看,感受一下氛围...

05

安全防护不放松

今日项目开盘前,就有工作人员发布朋友圈称,准备工作已就绪。

现场工作人员均佩戴口罩,还为买房人准备了消毒酒精、一次性手套、口罩等防护用品。

此外,前往开盘现场的购房人也都均戴着口罩。

选房内场:大屏幕前,买房人安安静静的看着前面的人选房,直到自己上去……

开盘进度

9时左右,开始陆续有人才入场现房;

10时左右,外场放入人才号20-40号;

10时30分左右,一位30几号的人才购房者表示,内场140㎡跟170㎡均去化四分之一左右,东边户去化更好;并且前面没听说有弃号的,他们自己买了140㎡的东边户。

10点40分左右,人才房结束选房;

11时左右,1-30号普通买房人进入;

11时40分左右,据买房人透露,去化约5成,还剩下140㎡低楼层以及大量200㎡房源。

此外,今日江心洲的仁恒江湾世纪项目也在售楼处开盘加推。

仁恒江湾世纪此次加推的是52、31#号楼,共计132套,均价42630-45994元/㎡,建筑面积为179㎡,均为2梯2户,拟交付时间为2021年12月31日。

其中,92套普通房源,参与摇号人数574组,中签率16%;40套人才房,因报名的人才数量小于人才房源数且小于20人,故选房顺序号由南京仁恒按销售方案规定的方式确定。

本次加推收官后,项目仅剩洋房和叠墅,全部为200㎡以上户型,其中多层洋房200㎡,叠墅222-245㎡。

收官信息

9时,人才房已经进入内场选房;

9时30分,普通号20-40号进入内场签到;

10时20分左右,24号买房人选房完毕;

截至11点30分,据现场买房人透露,52号楼去化较快,仅剩下低楼层在售。

河西金茂府项目预计将于下周开盘,该项目于本月23日领取销许,3月25日上午9时即结束报名登记,目前报名清册还未公布。

金茂府此次加推2、6号楼共106套精装房源销许,均价5.2万/㎡,户型为145㎡三房、185㎡三房和四房(2种户型)。

接下来,河西中部的世茂天誉、保利云际花园和河西南的葛洲坝中国府都有加推计划,想要入住河西的买房人们可以多关注这些楼盘。

No.1

世茂天誉

河西中部世茂天誉,预计在3—4月份加推3号楼,共计258套房源(按照30%的比例,其中77套将作为人才房),建筑面积约165㎡、210㎡、215㎡,前期均价为45000元/㎡。年前项目对外释放加推2号楼共154套大平层,建筑面积约165-380㎡。

No.2

云际花园

南京云际项目预计在4月份首开5号楼,共68套精装房源(预计有约14套人才房),建面为140㎡,价格参考河西中目前市场价,为5.5-6万/㎡(具体以销许价格为准),总价700-1200万。

项目位于河西CBD,由保利、招商和国贸联手打造。根据规划,项目分为ABC三个地块,A地块拟建5栋住宅楼,其中4栋17F、1栋27F,1栋配套管理用房;B地块为1栋九班幼儿园及其附属用房;C地块为1栋社区中心。

No.3

长江尊邸

河西南的葛洲坝中国府(长江尊邸)4月加推3号楼57套精装修房源,户型面积为230、290㎡,项目此前的销许均价为63999元/㎡,验资420万,首付5成。

230㎡4房3厅2卫

 

290㎡4房2厅3卫

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

评论

暂无评论哦,快来评价一下吧!

下载界面新闻

微信公众号

微博

华新城开盘直击 | 买房人直呼:买到就是赚到,捡漏不放弃

收官房源为7、9、11号楼,共计170套房源,留置3套为企业自持租赁住房,不在本次开盘范围,剩余167套,其中人才房51套,均价45000元/㎡。

3月29日,轰动全城的“华新城”在国际博览中心一楼中华厅迎来了收官之战。

华新城人才选房时间从3月29日上午9:00开始,至10:40结束;

普通选房从上午11:00开始。

现场选房后,即签订《商品房认购协议》,客户需缴纳100万作为所选房屋的定金,财务开具收据。

收官信息

收官房源为7、9、11号楼,共计170套房源,留置3套为企业自持租赁住房,不在本次开盘范围,剩余167套,其中人才房51套,均价45000元/㎡,户型建筑面积为142㎡、170㎡、200㎡。

现场直击

01

现场管控严格

小编早上9点到达国际博览中心,看到现场进行严格的管控,不仅进不去中华厅,连博览中心的5号门都进不去!

据现场的安保人员介绍,国际博览中心其他的门都关了,禁止车辆人群出入,只留5号门作为唯一进入通道。

现场不时有车辆开来,经过工作人员的核实,确实是本批次的购房者,就会放行进入;否则会让购房者将车停到路边等候。

02

购房者纷纷提前到达

在现场,会发现有不少提前过来等候的购房者,他们坐在车内,不时下来咨询现场的工作人员入场时间,部分购房者也会聚在一起分享买房技巧和“内部消息”。

上图两位女士,就不时咨询工作人员入场时间,并且他们看到有购房人出来,比小编们还要积极,主动上前询问成功购房出来的买房人现在内场的消息。据小编打听,她们并未像任何人透露自己的顺序号,只知道她们是下午买房的第一批次,即普通买房的第二批次,下午13-14时入场。

再者,这一群人都是拖家带口来买房,号码分别是48、72以及30多号买房人家庭,他们在咨询工作人员后,被告知,除了30几号家庭下午要稍早些来,其他两家要到下午15时左右,现在可以先回去,不用挤在现场,毕竟现在也进不去。

但几家买房人都相当兴奋,表示没有想到真的会摇上,下午只要有就要,不挑户型,毕竟号码也不靠前,人才房已经分走了51套,前面的人也不会弃号,剩下想要完全挑中自己中意的,怕是也有些难度。

图:30几号家庭

03

现场捡漏不少

华新城这么火的项目,现场自然少不了前来捡漏的买房人!

上图这位硕士从事高新科技的小姐姐就是小编在现场遇到前来捡漏者之一。她人才房的摇号顺序54号,很可惜,第二轮号码几千号;但是因为对于人才选房的操作存在误解,她认为可以来捡捡漏,试试看,毕竟就差3个。

前期青奥村项目她也报名了,但是人才购房证明下来时已经错过了青奥村的报名时间,后期会关注看看,自己现在还是租房住,想买一套属于自己的房子。

但根据《2020南京市人才购买商品住房办法》规定,通过摇号或抽签的方式确定人才房顺序号,并根据项目本次申请上市销售量的20%-30%确定人才入围名单,按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。未入围的人才不纳入本批人才选房,该部分人才可报名参与其他购房人摇号或轮候下一期开盘房源,也可在《人才购房证明》有效期内选择其他商品住房。

在了解到该情况后,她表示那真的是太可惜了!

这位164号买房人,她一开始以为项目的人才房是另外的,自己164号,应该能买到一些剩余的房源,她表示只要不超过自己定的800万预算,就可以买。

后了解到项目总共就167套(包含51套人才房),她觉得也许会有人不买呢;但自己目前也不急着买房子住,所以不行的话,就河西这块可以再看看之后的保利云际以及苏宁睿城三期或者其他项目,反正不着急。但是错过华新城有点可惜了。

04

现场贷款二手房中介出没

这次被拒之门外的除了小编们,就是现场办理贷款跟二手房中介了...

上图的三人均是平安银行企业贷的工作人员,每过来一辆车或是购房人,他们都会上前去发放一张小卡片,并表示,如果有资金需要,可以联系他们,一次性一天内可以放款一千万!

此外,还有就是二手房中介,他们表示这种热盘,不是每个人都会买到自己想要的,买房人也可以多了解一下二手房市场。

当然他们也表示自己摇到了199号,想着来现场看看,感受一下氛围...

05

安全防护不放松

今日项目开盘前,就有工作人员发布朋友圈称,准备工作已就绪。

现场工作人员均佩戴口罩,还为买房人准备了消毒酒精、一次性手套、口罩等防护用品。

此外,前往开盘现场的购房人也都均戴着口罩。

选房内场:大屏幕前,买房人安安静静的看着前面的人选房,直到自己上去……

开盘进度

9时左右,开始陆续有人才入场现房;

10时左右,外场放入人才号20-40号;

10时30分左右,一位30几号的人才购房者表示,内场140㎡跟170㎡均去化四分之一左右,东边户去化更好;并且前面没听说有弃号的,他们自己买了140㎡的东边户。

10点40分左右,人才房结束选房;

11时左右,1-30号普通买房人进入;

11时40分左右,据买房人透露,去化约5成,还剩下140㎡低楼层以及大量200㎡房源。

此外,今日江心洲的仁恒江湾世纪项目也在售楼处开盘加推。

仁恒江湾世纪此次加推的是52、31#号楼,共计132套,均价42630-45994元/㎡,建筑面积为179㎡,均为2梯2户,拟交付时间为2021年12月31日。

其中,92套普通房源,参与摇号人数574组,中签率16%;40套人才房,因报名的人才数量小于人才房源数且小于20人,故选房顺序号由南京仁恒按销售方案规定的方式确定。

本次加推收官后,项目仅剩洋房和叠墅,全部为200㎡以上户型,其中多层洋房200㎡,叠墅222-245㎡。

收官信息

9时,人才房已经进入内场选房;

9时30分,普通号20-40号进入内场签到;

10时20分左右,24号买房人选房完毕;

截至11点30分,据现场买房人透露,52号楼去化较快,仅剩下低楼层在售。

河西金茂府项目预计将于下周开盘,该项目于本月23日领取销许,3月25日上午9时即结束报名登记,目前报名清册还未公布。

金茂府此次加推2、6号楼共106套精装房源销许,均价5.2万/㎡,户型为145㎡三房、185㎡三房和四房(2种户型)。

接下来,河西中部的世茂天誉、保利云际花园和河西南的葛洲坝中国府都有加推计划,想要入住河西的买房人们可以多关注这些楼盘。

No.1

世茂天誉

河西中部世茂天誉,预计在3—4月份加推3号楼,共计258套房源(按照30%的比例,其中77套将作为人才房),建筑面积约165㎡、210㎡、215㎡,前期均价为45000元/㎡。年前项目对外释放加推2号楼共154套大平层,建筑面积约165-380㎡。

No.2

云际花园

南京云际项目预计在4月份首开5号楼,共68套精装房源(预计有约14套人才房),建面为140㎡,价格参考河西中目前市场价,为5.5-6万/㎡(具体以销许价格为准),总价700-1200万。

项目位于河西CBD,由保利、招商和国贸联手打造。根据规划,项目分为ABC三个地块,A地块拟建5栋住宅楼,其中4栋17F、1栋27F,1栋配套管理用房;B地块为1栋九班幼儿园及其附属用房;C地块为1栋社区中心。

No.3

长江尊邸

河西南的葛洲坝中国府(长江尊邸)4月加推3号楼57套精装修房源,户型面积为230、290㎡,项目此前的销许均价为63999元/㎡,验资420万,首付5成。

230㎡4房3厅2卫

 

290㎡4房2厅3卫

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。