近日，万众期待的江宁九龙湖纯新盘金隅G20地块户型曝光，项目共打造有4个户型，分别为120㎡三房两厅两卫、141㎡四房两厅三卫（B1）、141㎡四房两厅三卫（B2）以及174㎡四房两厅三卫。

此前项目户型就已曝光过，不过当时仅曝光了120㎡和170㎡的两种户型，从当时曝出的户型图和现在的户型图相比，基本无异，只是功能分区更清晰。

此前曝出的户型：

120平户型↓↓↓

170平户型图↓↓↓

当前的户型图：

120㎡三房两厅两卫：

170㎡四房两厅三卫：

金隅G20项目起步户型120㎡，房型设计是三开间朝南，带有两个卫生间，主卧带独卫，主次卧都带有飘窗，该户型房源主要分布在B02#、B03#、A04-1#、A04-2#、A05#、A06#、A07#楼栋。

项目最大面积的房源是170㎡的四房两厅三卫户型，该户型做到了四开间朝南，且主卧带有独立卫生间和衣帽间，另有一间次卧也带有独立卫生间，三个朝南卧室都带有飘窗，客厅是5.1*5.2，较为宽敞。170㎡户型主要分布在B01#、B03#、A04-2#楼栋。

141㎡B1、B2两大新户型曝光

另外，本次曝光的还有之前未释放出来的两个户型141㎡B1、B2户型，这两个户型的面积都是141㎡，构造也基本相同，都是四房两厅三卫，在具体布局上都是四开间朝南，主次卧带有独卫和衣帽间，两个户型唯一的区别就是朝北小书房的位置。

141㎡B1户型主要分布在B01#、B03#、A04-2#楼栋。主卧带衣帽间带独卫共20.46㎡，起居室面积是4.0*5.2+3.2*2.7，共32.64㎡。

141㎡B2户型主要分布在B02#、B03#、A04-2#、A05#、A06#、A07#楼栋。主卧带衣帽间带独卫面积为19.27㎡，起居室面积为4*4.9+3.4*2.8，共29.12㎡。

从金隅G20地块曝光的四种户型来看是偏改善类型，据项目此前放出的放风价，未来的新房价格预计将达到4万/平，如果按此计算的话，项目最低总价480万起。今年将推两栋楼约4万方，预计在四季度上市。

在地块周边配套上，项目紧邻地铁3号线和在建的地铁5号线；商业上，项目自带部分商业体，且与景枫G58商业地块紧邻，目前附近还有华润苏果和保乐荟等商业；在教育配套方面，项目附近有九龙湖幼儿园、南师附中江宁分校清水亭学校等。

总价600万起，预计下半年入市

提到金隅G20项目还不得不提一下与它相距不远的弘阳G57地块，G57地块的备案名已确定为：悦禧苑。目前项目的售楼处已经打造好并开始接待客户，但还未正式公开，项目预计也将在今年三四季度左右入市，它打造的是叠墅和大平层产品，叠墅面积段约140-220㎡，5楼平层户型面积135㎡以上，共约300套房，成品房交付，项目放风价达到4万/㎡，总价近600万起步。

金隅G20和弘阳G57两个项目都主打改善，项目放风价也都达到了将近4万/㎡，这个价格目前是江宁新房价格的天花板，目前江宁新房价格的天花板是在上秦淮，区域内的别墅盘价格在3.3万/㎡上下。而未来金隅和弘阳这两个项目的新房价格如果真的达到4万/㎡的，将远高于区域二手房价格和板块内的新房价格，对于这个价格，买房人的接受程度会如何呢？拭目以待。