文｜覃峰慧

3月底南宁楼市呈现出回暖迹象，上周南宁楼市新房成交数据表现亮眼，新房成交4892套，成交面积约43.99万m²。土地出让市场超给力，卖出1487亩地揽金23.76亿元。新房市场加快供应，新增预售商品房4914套，新增预售面积251591.42㎡，购房者又迎来一大批优质房源可选。

上周南宁新房成交4892套，成交面积约43.99万m²

在新商品房成交方面，上周(3月23日-3月29日)南宁市共成交商品房4892套，较前一周增加3191套，环比上涨187.6%；商品房成交面积约43.99万平方米，环比上涨220.5%。从各区成交量来看，各区均有上涨，其中良庆区涨幅最大，成交3146套成为供货主力。亚军为江南区，成交559套，季军为西乡塘区，成交481套。从成交面积来看，第一名良庆区，成交面积达28万m²；第二名江南区，成交面积达4.7万m²；第三名西乡塘区，成交面积达4.2万m²。

上周南宁卖地1487亩，收金23.76亿元

在土地供应方面，上周（3月23日-3月29日）南宁市自然资源局共出让了5幅地块，合计1487亩 ，卖出23.76亿元。其中良庆那马片区2幅760亩的地块，被万有（南宁）文化旅游有限公司以总价11亿元拿下，地块将用作建造国际旅游休闲度假区，和一座大熊猫保护研究基地。南宁北650亩康养文旅地块，被云天集团以3.288亿元的低价摘得。龙岗片区的2幅76亩滨江地块，被蓝光地产以9.43亿元的价格拿下，龙岗江湾半岛地价破“8”字头，刷新片区地价天花板。

新增预售商品房4914套，新增预售面积251591.42㎡新商品房供应方面，上周（3月23日-3月29日）南宁共获11张预售证，新增预售商品房4914套，新增预售面积251591.42㎡。根据项目所属区域而言，获得预售证最多的青秀区共5张，其次是西乡塘区共3张，江南区和良庆区各2张。按产品类型分，住宅产品获得7张预售证，新增预售商品房1297套，新增预售面积136036.94㎡；商用产品获得2张预售证，新增预售商品房30套，新增预售面积4834.46㎡；地下室产品获得2张预售证，新增预售3587个停车位，新增预售面积110720.02㎡。