提及江北时，大家常提到的多是核心区、桥北等板块，对于三桥这个新兴板块，许多买房人们可能有些陌生。

就在上周，江北新区本地博主在微博爆料北京东路小学即将落户三桥板块。如果该消息在之后核实为真的话，三桥板块也将更近一步走进大众的事业中。

2020年农历年后，南京二手房市场受到疫情影响，成交量有了明显的下跌。但是学区房依旧是南京楼市中坚挺而独特的存在。目前学区房市场挂牌价受影响较小，相较之前甚至还有一些微幅的上涨。

除了知名的“拉力琅”之外，北京东路小学在南京的名气也是很不错。

学校前身是南京市蓝家庄国民小学，创建于1947年2月。直至1970年9月，正式定名南京市北京东路小学。1978年5月，学校再次被确定为市区重点学校，后又被确定为市、区实验小学。1980年，南京市北京东路小学被江苏省教育厅确定为“江苏省首批实验小学”。

目前北京东路小学附近的二手学区房挂牌价也已超7万/㎡，可以与“拉力琅”一战。其中公教一村的小区均价已达84941元/㎡。

因此，若北京东路小学真能入驻三桥板块，板块的热度想来大不一样。

近期三桥板块也有不少新动态。

锦绣樾江府于3月30日领取1号楼销许，共192套房源，销许均价27279元/㎡，户型建筑面积月89㎡，精装交付。项目由华宇、东原、绿都3家房企联合开发，规划建设11栋32-33层的高层住宅。

户型参考：

招商江浦G35地块确定案名为“西江瑞府”，项目预计6月首开174套住宅房源，精装修交付。江浦G35地块于2019年7月3日土拍上，被招商蛇口以总价29.9亿元拿下，成交楼面价为14037元/㎡。

项目是由招商、景瑞、绿都联合打造，共12栋高层纯住宅社区，面积涵盖75㎡精智两房、约89㎡、114㎡精工三房。

项目处于江北国家级新区、自贸区、浦口高新区三核叠加之中，与河西鱼嘴CBD隔江相望。项目周边交通便捷，两横三纵的交通路网轻松畅达全城（两横：长江三桥、长江五桥（建设中，预计2020年底通车）；三纵：浦滨路、滨江大道以及浦乌路），紧邻地铁11号线石塘公园站（规划中）。

此外板块内还有中交江浦G29项目与雅居乐G33地块，其中中交江浦G29地块自被中交拿地以来，一直没有传出消息，楼面价在15276元/㎡。而雅居乐G33地块，则与西江瑞府同时竞拍，最终被雅居乐以底价37.5亿摘得，楼面地价5341元/㎡。

板块内目前没有挂牌的二手房，有意向入驻三桥的买房人们可以留意之后待入市的各新盘。