焦点

【发改委：督促部分城市全面取消落户限制】

4月9日，国家发展改革委发布了《关于印发<2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务>的通知》(下称：《通知》)。《通知》内容主要涉及“提高农业转移人口市民化质量”、“优化城镇化空间格局”、“提升城市综合承载能力”、“加快推进城乡融合发展”等四个方面。《通知》指出，督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制，并提出加快发展重点城市群、加快推进城市更新、全面推开农村集体经营性建设用地直接入市等要求。

天津

【戴德梁行：一季度天津写字楼及零售市场齐降温】

戴德梁行发布相关数据显示，一季度天津写字楼及零售市场均无新增项目或供应。受疫情影响，天津甲级写字楼租赁市场净吸纳量仅为7900平方米，较去年同期下降82.8%；整体市场空置率环比微降至36.9%，全市平均成交租金水平环比下降0.2%至每月每平方米人民币96.4元。另外，一季度天津零售市场净吸纳量仅810平方米，环比下降86%；租金环比下降1.2%，至每月每平方米人民币454元。

行业

【一季度300城土地出让金下降一成，成交面积跌超两成】

中指研究院数据显示，今年前3月，全国300城共推出土地5613宗，同比减少9%，推出土地面积22133万平方米，同比减少14%；前3月共成交土地4353宗，同比减少18%；前3月土地出让金总额为7707亿元，同比减少10%，土地平均溢价率12%，较去年同期下降1个百分点；前3月300城成交楼面均价为2325元/平方米，同比上涨11%。

城市

【南京：青奥村再降“门槛”开选，普通人也能买】

4月9日上午，南京青奥村人才房第三批房源开选，总共404套房源吸引了1554组买家报名，其中1284组为普通买房人，这是青奥村人才房购买门槛的又一次降低。在去年青奥村人才房首批房源销售时，销售对象主要是企业博士和人才安居办法中的A-E类人才。今年3月初，青奥村购房门槛略有降低。而此次则直接将普通买房人也纳入进来。网上房地产显示，先前推出的1、4号楼整体去化率近7成，目前青奥村可售房源超600套。

【北京：市场租房补贴申请条件拟放宽家庭人均收入】

4月10日，北京市住建委发布了《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知(征求意见稿)》，反馈日期截至4月21日前。意见稿提出，将放宽家庭人均月收入申请条件，由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元。就补贴标准，将按补贴对象月收入及特困、低保家庭划分为六档，由区人民政府负担提高市场租房补贴标准所需资金。

房企

【95家典型房企一季度融资额同比下滑15.81%】

据克而瑞地产研究中心统计，一季度受监测的95家典型房企融资额为3884.04亿元，同比下降15.81%，环比增长14.98%。从绝对值来看，仍属近年来的较高水平。分析人士认为，展望2020年全年，预计整体房地产金融政策仍将保持相应连续性、一致性和稳定性，松动可能性不大。房企可从融资端和销售端着手，应对自身资金需求。