第一太平戴维斯：众多国际品牌仍积极考虑在上海开店

第一太平戴维斯在近日发布的一季度上海房地产市场报告中称，目前境内外疫情发展影响到国际品牌决策速度，但大多品牌对中国消费转型及长期发展前景仍抱有信心，仍有众多国际品牌积极考虑在上海开设店铺。潜在品牌分布较以往更为多样，餐饮、小众、精品、娱乐各门类均有涉及。

根据上述报告，2020年前两个月，上海零售总额同比下降20.3%，一季度上海零售市场无新项目入市。许多连锁零售品牌调整门店布局，部分小型餐饮品牌抗风险能力较弱选择关店，策展型租户的撤离使本季度空置率上升。核心商圈购物中心空置率较上季度增长1.4个百分点至7.4%；非核心商圈空置率较上季度小幅下降0.2个百分点至8.7%。

第一季度，上海新建商品住房新增供应约49.4万平方米，环比下降73.3%，同比则下降66.1%。一手商品住宅成交量共计约95.7万平方米，环比下降50.4%，同比下降32.6%。一手商品住宅成交均价环比攀升3.1%，达到每平方米人民币55,770元，同比则下降1.3%。

第一季度，上海共成交八幅纯居住用地。成交占地面积共计31.1万平方米，可建面积共计58.8万平方米，平均成交楼面价约为人民币每平方米20,370元。