文 | 郑朋坤

城市化带来的是物质文明的高度发达，而生活在城市之中的人们，却也面临着大城市所带来的众多负面影响。

人们终究向往更加健康美好的生活，在越来越注重居住品质的当下，该如何把握成都的居住价值？

成都“ 公园城市 ”的探索 从城西生态资源开始

长久以来，成都都是西南地区的中心城市之一，经济上更是一骑绝尘。但是，随着城市的逐渐扩张，拥堵、污染等“大城市病”也开始突出。

为了解决大城市病，数十年来，众多世界级城市都开始了关于田园城市、花园城市等理念探索，例如新加坡便是一座被郁郁葱葱森林所包围的 “ 花园城市 ”。

成都，早在2017年便提出了 “ 东进南拓西控北改中优 ” 的十字方针，2018年，成都更率先开启了 “ 公园城市 ” 的探索。

生态建设不是一蹴而就的，成都却有独特的生态自然资源。超过5000米的地理海拔落差，造就了世所罕见的生物多样性，更有着千年来历史底蕴，这便是建设公园城市，成都的底气与优势。

而这一切的底气与优势，几乎都存在于占据了成都过半市域面积的「西控」区域。作为成都市最重要的生态功能区，西控区域不仅占据了全市生态红线的99%，同时严格产业准入，重点发展生物医药、高端康养文化创意等绿色产业。

可以说，西控区域正是建设 “ 美丽宜居公园城市 ” 的全市标杆，对于追求健康生活的改善客群来说，城西正是不二之选。

巨资200亿打造「望丛新城」 拉开郫都区公园城市大幕

在当前的城市建设大背景下，「西控」区域所大力发展的文旅、高科技等绿色产业，将会成为成都的一大城市名片。

而放眼整个「西控」区域，最先享受到发展红利的，无疑是郫都区。

一面是高新西区成熟的产业发展，聚集了下一代信息网络产业、电子核心基础产业等高端产业，引进了英特尔、京东方等行业龙头，规模以上企业产值遥遥领先。

一面是整个城西的青山绿水，岷江水润、茂林修竹、美田弥望、蜀风雅韵的美好川西坝子画卷。

当然，郫都区并不仅仅是坐享红利，郫都区本身也在积极探索生态价值转化路径和通道，今年最新发布的郫都区城市机会清单中，将望丛祠天府文化产业园及望丛TOD项目便是今年郫都区最重要的项目，预计投资达到200亿。

整个区域将以望丛公园为核心区，结合 “ 公园城市和三城三都 ” 建设，充分挖掘古蜀望丛文化历史文脉，运用城市综合开发理念和TOD模式，打造产城融合、宜居宜业的公园城市示范片区。

望丛天府文化产业园以及其所代表的望丛新城板块，也正是目前郫都区炙手可热的区域，在规划引导，产业加持之下，一个宜文宜旅宜商宜业宜居的文博功能区和城市新区，正在焕然新生。

望丛新城不仅要打造「综合性城市文化公园」，更是要打造出「郫都区城市中央文化景观带」。可以说，望丛新城将是未来郫都区的 “ 公园城市样本 ” 。

全新的城市发展理念下，也蕴含了居住理念的转变，在经济发展的推动下，人们的居住环境发生了翻天覆地的变化，不仅人均住房面积逐年提升，居住环境也从高密度向低密转变。

望丛新城也不例外，区域内也更倾向于低容积率的住宅开发，这其中，就有区域内极致的低密纯洋房住区——「保利·熙园」。

熙园地处望丛天府文化产业园核心区内，紧邻“ 望丛祠核心文保区” 以及 “ 望丛文化公园 ”，将被百亩城市公园绿地环抱。

熙园周边拥有成熟的 “ 三横五纵双铁 ” 的立体交通网络，五环路、红光大道、中信大道、成灌高速等城市主干道，全方位与成都市区无缝对接。

作为6号线起点站的望丛祠站，距离项目仅1.1公里，另外项目旁边就是从望丛祠到成都西站的有轨电车蓉2号线。

同时，区域内拥有丰富的资源配套，除了依托6号线望丛祠站打造的望丛祠TOD，未来将带来的商业、服务业升级之外，熙园坐拥龙年广场奥特莱斯、太平洋百货、蜀都万达、百伦广场等10分钟购物休闲商圈，吃喝玩乐购一应俱全。并自带约2300平米的社区独栋商业，完全满足日常生活所需。

项目周边不仅有郫都区人民医院，这是区域内唯一的国家三级甲等综合医院，更拥有图书馆、文化馆、体育馆等便捷接的市政配套。

总而言之，熙园身处郫都区未来的城市中心「望丛天府文化产业园」的核心位置，这种区位上得天独厚的优势，不仅能保障生活的便利舒适，也预示着后期房屋巨大的升值潜力。

熙园“三重尺度”洋房 开启低密园居生活梦想

保利熙园不仅是区域内罕见的低密纯洋楼项目，更是为城西的人居生活带来了全新的 “ 三重尺度 ” 思考。

第一重，更罕见的园林尺度

从亮相以来，熙园一直被竞相追捧，这背后正是保利独具匠心的园林打造。

在这座百亩大盘中，仅2.0容积率，使其居住属性更加纯粹，同时也赋予了保利更多的园林设计空间。

为此，保利让生活融入艺术、让艺术藏入园中，以 “ 四园十景 ” 打造出园子里的洋房生活，让居者回归舒适的居住空间，带来更懂生活的庭院。

此前，郫都区从未有过如此极致的园林设计，连接传统经典与现代精髓，将意境与生活相融，赋予了城西全新的人居想象。

而在细节之中，园林设计以轴线串联多个空间节点，通过周密地计算，使得各家各户均有良好的景观视野，与自然一同诗意的栖居。

第二重，更稀缺的物业尺度

而在着极致的园林之上，正是板式结构的低密洋楼。

洋楼给予大家的，向来是与自然亲密无间的居住体验，推开窗就看见满园绿意，在尘嚣渐上的世界里，享有一片自在悠然的生活。

此次熙园推出的户型，从110-143㎡，挖掘了改善客群对于居住品质的需求。例如142㎡的户型中，约6.1米的超尺度景观阳台，将更多的阳光与风纳入室内，让生活更加通透舒适。即使117㎡的户型也做到了南北双阳台，彰显名流大家格局。

世界越喧嚣，静谧越难得。纯洋房的生活中，将获得更加纯粹的圈层体验，理所当然成为城市精英人群的生活向往。在这里，春赏百花秋望叶，夏听蝉鸣冬赏梅，时光总是慢条斯理，享受着理想生活中该有的诗情画意。

第三重，更全能的生活尺度

当然，对于追求品质的城市精英来说，生活配套同样不可或缺。

熙园内以全龄化的架空层泛会所打造，下沉会所会客厅，提纯中式生活内涵，满足童趣、休闲、运动、康养多维空间。

对于孩子来说，连接室内外统一打造的儿童泛会所，是与小伙伴们嬉戏玩闹的 “ 秘密基地 ”，园林中四季变换的风景更是孩子童年美好的回忆。

熙园内的会客及文化交流泛会所，不仅能满足老年人外出活动的需求，更是了他们会友交谈的 “ 邻里大院 ”。

对于中、青年人来说，小区内丰富的活动场地和运动泛会所，约600M健身跑道，不仅是健身挥汗、放松身心之地，更是结识知己、畅谈人生的乐园。

在这一园天地中，圈层生活尽归于此。

人们所向往的大城市生活，或许正是繁华的都市节奏之下，亦能享受到静怡的居家生活。熙园园林所带来的品质感，更是一种难以复制的体验。

郫都区巨资打造的望丛新城，必将成为郫都区未来的“城市核心封面”，而身居其中的保利熙园，如今已然成全了人们对于美好生活的全部想象。

「 保利熙园 」低密洋楼，园著城西。建面约110-143㎡，8-11F板式洋房。首付16万起，臻席递减。

实景展示区即将盛大开放。