今天上午（4月18日），深圳住房和建设局发布《坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展》文章。

文章表示，近期部分媒体报道深圳市房价上涨、部分小区炒作房价等新闻，引起社会广泛关注。

对此，深圳住建局作出以下回应：

1.近期部分热点片区、热点楼盘二手房价格有所上涨，主要是前期积累的需求集中释放造成的，同时个别楼盘也存在中介和自媒体炒作引发价格上涨预期。

据调查，3月份我市二手住宅均价为64000元/平方米左右，价格总体稳定，市场价格涨幅不大，并未出现个别媒体炒作的价格整体上涨情况。

2. 对部分市民反映个别楼盘“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题，我局高度重视，已会同各区和相关部门深入调查，将根据调查结果对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理。

此外，深圳住建局还表示，总体来看，今年以来我市房地产市场基本平稳，房价基本稳定。

深圳市将继续贯彻落实党中央国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，采取有力措施，确保房地产市场健康发展。

在住房供应方面，今年我市将新开工建设商品住房1000万平方米左右，通过加大土地供给、加快新房入市，确保房地产市场供需平衡、价格平稳。

同时，住建局表示将密切关注市场动态，并表示接下来将对二手房市场进行干预。

并且，未来三个月，将联合相关部门对于以下行为进行整顿：

1.二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价

2.机构及个人恶意炒作房价

3.部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论

4.评估机构高评高贷

5.“黑中介”违规经营

住建局表示，将开展为期三个月的市场乱象专项整治行动，坚决打击违法违规行为，促进房地产市场平稳健康发展。

值得注意的是，就在昨天（4月17日），中共中央政治局召开会议，会议再次重申，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。

运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。

会议指出，要以更大的宏观政策力度对冲疫情影响。积极的财政政策要更加积极有为，提高赤字率，发行抗疫特别国债，增加地方政府专项债券，提高资金使用效率，真正发挥稳定经济的关键作用。稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。

会议强调，要积极扩大国内需求。要释放消费潜力，做好复工复产、复商复市，扩大居民消费，适当增加公共消费。要积极扩大有效投资，实施老旧小区改造，加强传统基础设施和新型基础设施投资，促进传统产业改造升级，扩大战略性新兴产业投资。

要调动民间投资积极性。要支持企业出口转内销。要着力帮扶中小企业渡过难关，加快落实各项政策，推进减税降费，降低融资成本和房屋租金，提高中小企业生存和发展能力。

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。

文章整合自：深圳住建局