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地产1分钟 | 银保监会:坚决纠正贷款违规流入楼市

监管部门最近已采取措施,要求银行一定要监控贷款资金流向,确保资金运用在申请贷款时的标的上,对于违规把贷款流入房地产市场的行为要坚决予以纠正。

图片来源:海洛创意

焦点

【银保监会:坚决纠正贷款违规入“房”】

在4月22日的国新办新闻发布会上,中国银保监会首席风险官肖远企表示,监管部门最近已采取措施,要求银行一定要监控贷款资金流向,确保资金运用在申请贷款时的标的上,对于违规把贷款流入房地产市场的行为要坚决予以纠正。肖远企强调,贷款一定要按照申请贷款时的用途真实使用资金,不能挪用。如果是通过房产抵押申请的贷款,包括经营和按揭贷款,都必须要真实遵循申请时的资金用途。

天津

【一季度全市新建商品房销售面积同比下降45.5%】

4月22日,天津市统计局公布了一季度部分经济指标。根据地区生产总值统一核算结果,2020年一季度我市地区生产总值为2874.35亿元,同比下降9.5%。一季度,全市固定资产投资(不含农户)同比下降14.8%,全市新建商品房销售面积130.61万平方米,同比下降45.5%。

行业

【机构预期全年房地产销售跌15%】

日前,评级机构惠誉在线上活动中提到了疫情对中资房企的影响情况,称房地产销售增速放缓将是必然。惠誉还指出,2020年一季度全国住宅销售面积同比下降26%左右,3月份降幅缩小至14%,预期全年房地产整体销售会跌15%。其中,因存在限购多年的情况,一二线城市的购房需求比三四线城市更稳定。

城市

【上海:央行上海总部严禁以房产作为风险抵押】

4月23日,中国人民银行上海总部召开上海房地产信贷工作座谈会。会议要求,下一阶段,各商业银行要重点做好以下工作:一是要加大对中小微企业复工复产的信贷支持;二是坚持“房住不炒”定位,严禁以房产作为风险抵押,通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求,违规向购房者提供资金,影响房地产市场的平稳健康发展;三是鼓励商业银行推出定制化金融产品和专属金融服务方案。

【厦门:当地史上首个百亿地王诞生】

4月22日上午,厦门迎来今年首场土拍。上海泰鸣以103.55亿元竞得厦门思明区2020P01地块,成交楼面价50599元/平方米,溢价率43.8%。此次出现的国内都属罕见的百亿级地王,也是厦门史上首个百亿地王,同时还是当地的总价和单价地王。有媒体表示,上海泰鸣实为中骏集团的“马甲”,但中骏投资部在接受采访时对此予以否认。上海泰鸣背后到底是哪家房企,目前仍无定论。

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