爆款的威力，恐怕要习惯。

灵山岛金茂湾加推，冲破楼市阴霾，一天卖出全区一周一半业绩。 

屡创佳绩，逢推必爆，为何“金茂现象”能横扫市场？

爆款加推揽金3亿 单盘卖出全区一半

楼市的比拼，往往逆市见真章，真正的强者总能破局突围。

与以往不同，这次突围的不是刚需盘，而是南沙的高品质标杆灵山岛·金茂湾。

今天，该项目加推，再次引爆楼市，创下揽金3亿的佳绩。

要知道，今年以来楼市表现平淡，南沙平均每周网签金额在3~6亿之间。

灵山岛·金茂湾加推，一天销量便超过全区网签一半，以傲人业绩扛起提振楼市的大旗。

不必惊讶，这种火爆的“金茂现象”早已成为常态。去年12月灵山岛金茂湾首开，2小时劲销9成，刷新南沙豪宅的去化速度。逢推必爆的神话，在这里屡屡上演。

“不到金茂不买房” 席卷南沙的“金茂现象”

为何灵山岛·金茂湾独受买家宠爱？

楼市君采访了销售人员与几位买家，了解到项目客户群体的一些情况。

一、天河、番禺买家占三成，港深客也杀到

据了解，除南沙本地客外，天河、番禺的买家亦占有不少。还有一些买家，专程从香港、深圳、东莞过来买房。

原因很简单，便捷的交通规划已打破空间距离。相比横琴破“7”，前海10万+，三大自贸区的南沙洼地价值正在凸显。

前景广阔、品质过硬的湾区好房成为买家的争藏对象。 

二、追求品质的买家，最终选定金茂

片区强手如林，许多买家看灵山岛尖，最终选定金茂湾。

为何？

在高端盘集聚的灵山岛尖，多数买家看中的不再是价格，而是品质。

而TOP20房企中国金茂，向来是精工品质的代名词。

承袭了集团的品质血统，灵山岛·金茂湾以科技住宅、奢豪产品圈粉高端买家。

三、老业主购买或推荐成交，占有不小比例

“非中心不选，非地标不筑”的原则，让金茂溢价能力与高端品质深受买家热捧。

就如南沙金茂湾，5年时间已让主业跑赢市场。

如今灵山岛·金茂湾择址南沙CBD核心地段，产品升级而来，也难怪老业主再次投出“房票”。

98-252㎡全龄户型 8大绿金科技 定制交付

如果亲身看过产品，你会更明白，为何灵山岛·金茂湾的爆款威力。

经历7年的研究，金茂拿出颠覆性的创新产品，252㎡一证双户天际海墅，放眼全国都是史无前例。

一大一小的两个独立空间，通过双入户及大阳台紧密相连。

两个居住空间，男主处理工作、女主练瑜珈、老人看电视、小孩练琴…一家三代互不打扰其乐融融。

户型设计上，也有不少贴心设计，如长辈空间设计了大卫生间，方便轮椅进出。

此外，还有68㎡、98㎡、120㎡多种户型，满足不同买家的居住需求。

在灵山岛·金茂湾，标配有金茂引以为傲的8大绿金科技系统。

新风系统、净水系统、同层排水系统、智能系统…让科技主动适应业主的居住需求，全方位提供安全、健康、便捷的生活体验。

如智能VRV中央空调系统，新风24小时循环，还能根据不同时间段自动调节工作模式。

通过智能系统，发出语音指令，便可轻松调空调温度、开关窗帘、控制全屋智能家电...全面解放双手。

只需一个指令快速切换居家场景模式。如夜间起床语音开启的“起夜模式”，室内就会自动开启柔和的灯光。

在装修上，灵山岛·金茂湾推出定制级交标。

意式奢华、英式格调、现代艺术三种国际化装修风格，深浅两种色系、尊贵与品味两种档次，组成12种高端豪宅装修方案，可供买家自由选择。

定制级交标，告别千篇一律，让房子更符合主业的品味。

湾区CBD核心地段 大城配套，岛尖主场生活

产品让人叹为观止，项目区位地段更是让人充满期待。

灵山岛·金茂湾位于灵山岛尖，与对岸的横沥岛组成明珠湾板块，代表着广州乃至大湾区的未来。

明珠湾核心功能为金融总部经济区，其城市定位相当曼哈顿之于纽约，辐射整个大湾区。

片区布局广州期货交易所，国际金融论坛永久会址、国际风险投资中心、湾区国际商业银行...占位、规格之高不言自明。

目前，明珠湾灵山岛尖，超10个总部大楼已浮出水面，数栋超220米的摩天大楼将拔地而起，价值兑现可期。

在这片前景广阔的湾区高地，灵山岛·金茂湾占据了令人心动的核心地段。

项目是片区中与湾区实验学校、大型商业综合体距离最近的。

左手书香环绕，右手繁华万千，还有三甲医院、地铁、公园亦是举步即达，湾区CBD的主场生活在此磅礴展开。

南沙经济人口双爆发 高端买家钟情品质好房

当然，买家选择灵山岛·金茂湾，还原于南沙肉眼可见的发展红利。

南沙自贸区成立5周年，已发生翻天覆地的变化。

2019年南沙GDP增速达10.5%，已连续5年超10%，领跑全广州。

全区注册企业由8400户增加到12.4万户，年均增长71.4%。

目前，已有172个世界500强企业投资项目落户南沙，营商环境全球排名升至24名。

在经济大步迈进的同时，南沙也迎来人口红利，5年间常住人口增加了近13万，一跃成为广州人口增幅最大的区。

此外，南沙不断优化人才引进政策，2019年推出全面优化人才购房政策，本科以上学历、港澳居民购房不受限。

可以预见，未来南沙将是前景广阔，高端购买力聚集。

而此时的明珠湾CBD灵山岛尖，正如20年前的珠江新城。

灵山岛·金茂湾作为高净值人群钟爱的高端物业，站上了价值腾飞的制高点，饮头啖汤的好机会，谁能不爱？

项目在售建面约98-138㎡科技奢宅、约252㎡ 天际海墅，户型面积段丰富，涵盖三至六房，满足不同家庭不同阶段的居住需求。

户型阔绰、灵活实用，品质优越，总有一款适合你。

灵山岛·金茂湾还推出限时折扣，公积金贷款与商业贷款，同享97折优惠！

湾区CBD优质资产，爆款好房，抢先入手，你就是人生赢家。

咨询电话：020-3905 8888

项目地址：南沙灵山岛尖沙嘴中路以南

售楼部地址：南沙区凤凰大道外国语学校旁（原南沙金茂湾售楼部）