4月28日，中南建设披露2019年度业绩报告。

年报显示，截至2019年12月31日，中南建设实现营业收入718.3亿元，同比增长79.1%；公司归属于上市公司股东的净利润41.6亿元，同比增长89.8%；基本每股盈利1.12元，同比增长88.6%。每10股派发现金红利2.8元（含税）。

财务数据方面，2019年中南建设销售费用率同比下降0.37个百分点，管理费用率同比下降1.48个百分点。

年报显示，虽然由于并表范围历史项目结算，导致综合毛利率同比下降2.81个百分点，但中南建设营业利率仍同比增加0.91个百分点至8.78%，权益净利润率比同期增加0.33个百分点至5.80%。全年中南建设加权平均净资产收益率21.58%，比2018年提高了8.29个百分点。

据悉，中南建设业务以房地产开发及建筑施工为主。2019年年度，建筑施工方面，中南建设建筑业务新增合同额278亿元，完成产值222亿元。

房地产业务方面，中南建设实现合同销售金额1960.5亿元，同比增长34%；销售面积约1541万平方米，同比增长35%；平均销售价格12725元/平方米。

至于2020年的销售目标，中南建设提及会将房地产业务合同销售金额增长15%，确保预售资源竣工和收入确认，降低融资成本，进一步提高盈利能力。

2019年，中南建设负债率实现大幅优化。年报显示，公司2019年总负债率90.77%，比2018年末下降0.92个百分点；净资产负债165.95%，同比下降25.56个百分点；剔除预收账款之后的负债率，2019年末仅为48.31%。

现金流方面，2019年，中南建设经营活动产生的现金流量净额82.0亿元。截止2019年年底，中南建设共有经营性现金流入1109.7亿元，是一年内到期的各类有息负债的4.6倍。中南建设的负债结构也得到进一步优化，2019年中南建设总负债率90.77%，比2018年末下降0.92个百分点。

土地储备方面，2019年中南建设新增项目78个，规划建筑面积合计989万平方米，新增项目平均地价约5250元/平方米。

截止2019年底，中南建设共有372个项目，在建面积合计3078万平方米，未开工项目规划建筑面积合计1148万平方米。在全部未来可竣工的4226万平方米项目资源中，一、二线城市面积占比约36%，三四线城市面积占比约64%。