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地产1分钟 | 房企投资重心转移,持续扩围城市群

通过观察房企们3月单月拿地金额方面的数据,可发现,房企们2020年投资重心在向高能级城市倾斜。

图片来源:海洛创意

焦点

【房企投资重心转移,持续扩围城市群】

中原地产近日公布的数据进一步揭示,3月单月拿地金额方面,头部房企仅有绿地控股和中国恒大同比为正,万科地产、碧桂园、融创中国、中海地产和保利发展等呈现下滑态势。数据变化背后,反映着房企们2020年投资重心的变化方向为向高能级城市倾斜。不少专业人士认为,这些高能级城市往往是发展基础较好城市群里的一二线和强三线城市。

土拍

【全国单价地王要入市了,拿地10万/平,卖13万/平】

近日,上海中兴路一号正式拿下预售许可,首批入市房源平均单价约12.98万元/平方米。据悉,万科中兴路一号首次推售228套房源,产品主打100平方米左右小户型房型,50平方米及210平方米户型产品数量均较为有限。这个名噪一时的地王项目由融信在2016年以总价110.1亿元,楼板价10.03万元/平方米拿下,万科以“操盘手”身份入股,拿下项目49%的股权。

城市

【济南:全面放开落户限制】

日前,济南市出台《关于深化户籍制度改革加快人才集聚的若干措施》。《措施》中提出,对有在济南从业、居住意愿的外地人员,全面取消在城区、镇区落户迁入条件限制,实行以群众申请为主、按户口迁入途径分类登记备案的迁入政策。此外,《措施》还包括了全面实施大学生留济创业就业工程、全面保障落户权益等内容。

【北京:调整商品房项目预售许可办理】

4月29日,北京市住房和城乡建设委发布了《关于优化商品住房项目预售许可办理事项的通知》,对自2020年4月24日起的商品住房项目(含共产房)预售许可办理进行了部分调整,涉及截止日期、期限延长、可办许可次数、申报价格等四方面。

房企

【天房发展去年营收增181.19%至95.64亿】

4月29日晚间,天津市房地产发展(集团)股份有限公司公布了2019年年度报告。2019年度,天房发展实现营业收入95.64亿元,同比增长181.19%。2019年全年,天房发展实现合同销售面积10.88万平方米,实现合同销售金额26.63亿元。而在2020年第一季度经营数据方面,该公司实现合同销售面积0.9万平方米,同比降低50%;合同销售金额为1.5亿元,同比降低64.62%。

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