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江北新区将出让4幅地块,最高限价1.6万/㎡!

5月7日,南京土地市场官网挂出2020年宁新区出第03号公告,江北高新区4幅地块即将出让,2幅二类居住用地和2幅学校用地。

5月7日,南京土地市场官网挂出2020年宁新区出第03号公告,江北高新区4幅地块即将出让,2幅二类居住用地和2幅学校用地。

该4幅地块将于2020年6月9日上午10:00开始竞拍。

地块信息

NO.新区2020G06地块:

地块位置:江北新区江北大道以西、侨康路以南地块

出让面积:39742.43㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

出让年限:70年

容积率:1.01≤R≤2.8

绿地率:≥30

起拍总价:12.9亿

最高限价:18.6亿

起拍楼面价:11593元/㎡

最高楼面限价:16715元/㎡

出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G07地块:

地块位置:江北新区高新路以东、龙山南路以南-01地块

出让面积:26666.89㎡

规划用地性质:A33中小学用地

出让年限:50年

容积率:R≤1.2

绿地率:≥35

起拍总价:0.83亿

出让条件:

(1)该地块规划建设民办学校,须由竞得人自持,土地及所建房屋不得销售、不得转让。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G08地块:

地块位置:江北新区高新路以东、侨谊路以南地块

出让面积:29592.95㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

出让年限:70年

容积率:1.01≤R≤2.8

绿地率:≥30

起拍总价:9.6亿

最高限价:13.9亿

起拍楼面价:11586元/㎡

最高楼面限价:16655元/㎡

出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G09地块:

地块位置:江北新区高新路以东、龙山南路以南-02地块

出让面积:39892.68㎡

规划用地性质:A33中小学用地

出让年限:50年

容积率:R≤1.2

绿地率:≥35

起拍总价:1.25亿

出让条件:

(1)该地块规划建设民办学校,须由竞得人自持,土地及所建房屋不得销售、不得转让。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

 

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