从2015年国家级江北新区正式批复设立以来，江北就没有停下狂奔的脚步，不仅是在速度上实现了与河西的接轨，区域内更是政策红利不断加持，这样的进程，也让很多人改变了对江北的看法，将投资目光移至江北新区。

而雨山路因为“宜居定位”成为江北主城内潜力最大的投资热点！近日，利好频传，除了五桥2020年底建成外，雨山路再被政府“翻牌子”！将着手打造江北新区最“靓”宜居地！未来潜力不可限量……

中央活力区来袭，雨山路的未来令人激动

日前，继官方定调五桥沿线为江北新门户后，一份关乎雨山路未来的政府文件——江北新主城的中央活力区规划横空出世。此次规划范围覆盖人们熟知的纬七路隧道口、雨山路等楼市热门板块，用地面积约2.94平方公里。

未来这里将构建市井乐活区、山水游憩区、文创会客厅三大功能片区。其中，市井乐活区将打造56公顷的老城乐活空间，提供高品质消费场所；休闲游憩区，将打造75公顷的山水游憩空间，包括公园绿地、儿童休闲娱乐等；而20公顷的文创休闲空间，将成长为高格调、有品位的区级文化艺术中心及面向全市的国学教育基地。

 

加之此前公布的《南京江北新区五桥沿线地区城市设计及控规调整》中提及五桥沿线不再新增居住用地，规划区域内商业用地增加46.7公顷，商业配套持续升级；住宅用地减少7.5公顷，五桥沿线住宅越来越稀缺！

未来雨山路板块愈显宜居属性，而距离五桥口仅1公里的雍宁府才是真正的“物以稀为贵”，住宅价值进一步突显！周边商业配套增加，生活氛围愈加浓厚；未来中央活力区形成的“山水城邑”格局，成为江北城市中心完善的宜居地。

五桥架起新生活，潜力不可限量

一座长江五桥，一带全新生活，雨山路，依托于在建中的长江五桥，将崛起成为江北新门户。雍宁府地处雨山路繁华之芯，不仅享受五桥通车后带来的交通便利，同时承接河西利好的直接辐射，新生活带来新感受，其价值也将更显珍贵。

五桥新速度：2020年底即将建成的长江五桥，最高时速达100km/h，双向6车道，从江北五里桥区域到达河西的江山大街，不再需要花费半小时从扬子江隧道绕行，由雍宁府行约1公里便是五桥口，只需10分钟时间瞬达河西。对于每日通行两岸的上班族而言，还可以绕开应天大街高架等拥堵路段，快速通过油坊桥立交接驳绕城公路，畅通全城。

不想开车？出行方式不止五桥，举步200米即可至地铁口乘坐10号线，还有规划中的地铁17号线，让工作生活更加便捷，交通路网四通八达。

五桥新配套：从位置上看，五桥板块与河西CBD隔江对望，与江北新区核心区直线距离不足3KM，与河西CBD直线距离约13KM。因为长江五桥，雨山路板块将实现与河西的对称共享。商业上，江北板块内有求雨山购物中心、浦口大道CBD商圈、金浦商业中心等商业，以及目前已经开业的MS慕斯荟、红星美凯龙、滨湖商业街都可迅速抵达，值得一提的是，雍宁府一街之隔便是G31商业综合体（规划），未来河西金鹰商圈、元通商圈、青奥体育公园、保利大剧院等配套近在咫尺，五桥的建成让雨山路愈加融入河西的缤纷生活。

五桥新环境：雨山路生态环境本就得天独厚，拥享“南京绿肺”老山森林公园、求雨山、凤凰山公园等，除此之外，由雍宁府举步约1公里可直达约126万㎡的兰溪湿地公园，内部配备足球场、健康跑道、儿童游乐设施等，年底将全部免费开放，让居者将家安于自然间，享受绿氧生活。

五桥新人居：雨山路板块内精装水准不一，但若要说到配置最高、最齐全的，非雍宁府莫属。不仅配齐板块内少有的高配精装三大系统（新风、地暖、中央空调），同时，项目更是臻选了高仪、TOTO、弗兰卡等国外的高端品牌，在客厅、厨房、卫浴等空间增添26项人性化细节，如：一键照明总控、一键呼叫、回形水槽、抽拉式水龙头等，充分考量人体居住舒适度。

即将加推，江北最高性价比项目

随着长江五桥工程建设的逐步推进，这里的楼市也在躁动中，这是一场围绕五桥的生活变迁，也是雍宁府人居价值点所在。

自雍宁府今年营业以来，建面约99㎡的爆款小高层一路走红，创下逆市奇迹，成就了“江北顶流红盘”盛名。那么，除了拥享诸多配套之外，雍宁府的产品凭什么引起市场如此之多的关注？

户型亮点：小高层全部升级打造两梯两户，私享独立电梯厅。整个空间科学规划，方正通透、三开间朝南，采光通风优越。客厅、餐厅与阳台、厨房一线相连，格局大，舒朗开阔。南向双卧室，大尺度观景飘窗，瞰景视觉冲击感强。卫生间干湿分离设计，盥洗区、卫生区、淋浴区层层递进，干爽洁净，利用率高。雍宁府以匠心臻筑美好家，以精工照见生活与品质感！

不负众望，雍宁府携二期爆款建面约99㎡小高层荣耀归来，满足购房者的需求。此次共加推4栋楼，19#小高层紧靠6层真洋房，整体视野开阔无遮挡，整个社区坐拥约万平中央园林，23#小高层距其更近一步，惬享自然乐趣。6#真洋房紧靠社区会所，健身、休闲说走就走。7#真洋房紧邻社区中轴大道与社区出入口，出行归家更便捷。

二期建面约99㎡小高层爆款，建面约129~142㎡6层真洋房即将加推，敬请期待！

目前建面约121~129㎡的阔景小高层、6层真洋房同步热售中！