当购房者还在怀念万元出头的房价时，昆明刚需楼盘的起步价已经升至1.5万元/㎡。更残酷的是，昆明楼市2万+楼盘在急剧增加。

其实，早在两年前，市中心的俊发逸天峰和华润悦府开盘之后，昆明非别墅住宅的均价就已打破了2万元大关。随后，巫家坝片区、草海片区、会展片区等区域内楼盘均价相继超过2万元/㎡，个别楼盘价格甚至达3万元/㎡以上。

而从今年拿地及一些新项目的推广信息来看，均价超2万元/㎡的楼盘还在持续增加，昆明“豪宅”市场也将面临洗牌。

随着“豪宅”市场竞争的加剧，昆明住宅的整体品质也被再度拔高。下面，小编就为大家推荐几个昆明均价2万+的楼盘，供大家做置业参考。

【金地云海一号】

销售动态：金地云海一号洋房在售，建面约139-142㎡，售价23000-25000元/㎡；合院建面约222-311㎡，售价700-1600万/套；叠墅建面约142-168㎡，售价500-650万/套。

项目优势：金地云海一号位于西福路滇池草海畔大观楼旁，与约7万方的生态湿地公园零距离；项目洋房户户可看海，设计有微气候智慧决策系统、蓝花楹景观，居住舒适度高。

【绿地东南亚中心】

销售动态：绿地东南亚中心住宅在售，建面约120-215㎡，售价约24000-26000元/㎡，精装交付。

项目优势：绿地东南亚中心位于昆明CBD核心区，私享1000㎡中庭花园，宽阔楼间距，适中密度，适宜规模，通过水云涧，栖蝶谷等艺术主题空间打造，保证足够公共开放空间，保持宜人的空间尺度，增加社区的舒居属性；配置亲子园区、健身场地、老年活动场所等，可满足不同年龄段人群休闲娱乐需求。

【璀璨臻樾】

销售动态：璀璨臻樾高层住宅在售，建面约110-170㎡；售价约20000元/㎡，精装交付。

项目优势：璀璨臻樾项目落址昆明市巫家坝片区，项目配套有商业、办公楼、住宅。小区中间形成一个大的中庭, 实现了住户双向景观面的诉求。项目所处巫家坝片区规划有5070亩城市中央公园、8条轨道线路、10条主干道、多家二级医院及48所学校。

【招商公园大道】

销售动态：招商公园大道住宅在售，建面约130/133㎡，均价约20000元/㎡，精装交付。

项目优势：招商公园大道择址巫家坝，坐享中央公园、CBD、自贸区等发展红利，未来可期。项目产品采用国际一流精装品牌，还广泛地引入了智能化家居体系。物业由招商物业负责管理，其具备国家一级资质物管，可向业主提供贴心和专业的物业服务。

【隆盛府】

销售动态：隆盛府住宅在售，建面约101-145㎡，成交均价约23500元/㎡，精装交付，精装标准为5000元/㎡。

项目优势：隆盛府位于环城南路与南坝路交汇处，紧邻大悦城购物中心，约32万方的大悦城，集购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能于一体，可满足隆盛府业主的吃、喝、玩、乐及日常生活所需。