格力地产

格力地产的实际控制人是珠海投资控股有限公司，持股比例达51.930%，它是珠海国资新设立的全资子公司，定位为大型国有资本运营平台型公司，用于整合相关国有资产资源。按照计划，珠海投资控股有限公司还将注入珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司、珠海格力航空投资有限公司等珠海国资控股公司。其中，格力集团与珠海投资控股有限公司已就珠海口岸建设股权划转事项签订了协议，该公司主要从事港珠澳大桥珠海口岸及其交通枢纽设施、市政基础设施、配套项目的建设投资及投资管理业务。

随着国企改革的进一步深化推进，格力地产未来发展有3大优势。一方面，珠海国资委间接控制了格力地产51.930%的股份，高于其他地产资源持股比例，未来有望将成为珠海国资委的资源整合性平台；另外，随着珠海横琴的开发、港珠澳大桥建设工作的推进，未来格力地产的业务将会进一步发展；不仅如此，格力地产还积极推动战略发展调整和转型，逐渐形成房地产、口岸经济、海洋经济和现代服务业、金融业联动的“3+2”产业格局。

空港股份

北京空港科技园有限公司是由北京天竺空港工业开发公司作为主发起人，联合顺鑫农业、华大基因等4家公司共同发起设立，是国内唯一一家临空型园区类上市公司。公司毗邻首都国际机场，临空优势得天独厚。按照“规划高起点、建设高标准、管理高水平、开发高效率”的发展原则，推动旗下各园区及周边地区向“空港城”的迈进，主要从事工业地产开发、建筑工程施工、标准厂房经营、物业管理和工业地产业务。

空港股份的实际控制人为北京市顺义区国资委。11月4日，公司公告非公开增发方案获得中国证券会审核通过，此次定增引入战略投资者国开金融有限责任公司，将促进公司现有业务升级转型。目前，公司在空港区域仍有4000余亩土地一级开发储备体量，未来将进一步发展形成以临空经济区为核心的新型产业集群地。与此同时，空港股份也将通过园区细分及自持物业等方式，逐渐转型园区综合运营商。

津劝业

天津劝业场（集团）股份有限公司是天津商业的标志性代表，最大股东是天津劝业华联集团有限公司，持股比例为13.10%，实际控制人为天津市国资委。但目前百货行业受到电商的强劲冲击，整体比较低迷，面临品类同质化以及使用功能单一等经营劣势。

随着国企改革的进一步深化改革，“中华老字号”津劝业有望焕发第二春。目前，天津市国有资产证券化率较低，还不及20%，54家下属企业中仅有13家拥有上市公司资本平台；市属企业同业竞争现象严重，资源分散、企业竞争力低。尤其是商贸物流板块，仅有津劝业这一上市公司平台。未来，天津市国资委将对旗下国有资产以兼并、重组的方式整合国有资产资源。而津劝业有望作为天津国资资产证券化平台，未来有望整合商贸物流板块的天津物产、天津旅游，金融板块的渤海证券、泰达国际、恒安人寿等优质资产。

此外，公司也在探索新型商业模式和盈利模式转型。一方面，加强精细化管理，降低运营成本和财务成本，提高主营创效能力。另一方面，与天津红星美凯龙国际家居博览有限公司、天津市华运商贸物业有限公司联营，从事房地产开发服务；与天津劝业餐饮有限公司联营从事餐饮管理和服务。