中原崛起看郑州,郑州发展看郑东,郑东腾飞看龙湖。3月5日,全球人才创新创业园中原科技城落地北龙湖北岸,定位打造全球人才集聚高地、科技人才创业高地、创新人才培育高地、高端人才服务高地、上市企业研发中心以及侨胞回归高地。整个北龙湖目前可被划分成三部分,中心是龙湖金融岛,打造中原金融中心;南岸是高端住宅,打造“宜居之城”样板;北岸是全球人才在河南的科创中心。
2018年9月14日,正商拍下北龙湖23号地,后取名正商·丰华上境,郑州正商豐華(丰华)上境是正商集团布局北龙湖的第五个上境大作,项目位于郑东北龙湖朝阳路与东运河交会处,坐享北龙湖片区红利。在当前的房地产大势和经济大势下,为了让更多人能够入住北龙湖,正商已经选择将这块地的户型做小,享受高品质住宅和区域发展红利。
【生态围合,临水而居,打造现代低密栖居】
北龙湖南岸,以限高、限容积率、限建筑风格等高标准要求,天然水域、生态公园、近50%绿化率等诸多得天独厚的自然资源,将北龙湖打造成为中原低密“宜居之城”样板。正商·丰华上境以1.69容积率,13栋7层低密洋房雄踞龙湖之畔,低密度的居住环境保证了生活的空间和质感。
【核心地段成就高配资源,区位赋能价值】
除了难得的一线湖景、一步公园外,该项目还占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源,区位价值十分优越。对于房地产,李嘉诚有一句经典名言叫“地段地段地段”。核心地段必然带来交通、医疗、教育、商业等配套多维度赋能,提升项目价值。
项目毗邻地铁8号线(建设中),未来水上交通将在龙湖设有多个码头停靠点,将有水上巴士、旅游船只、私人游艇经过于此,方便业主出行;项目东侧紧邻亚洲最大知名三甲医院医院郑大一附院,步行5分钟即可到达,为医疗健康提供保障;上海师范大学附属学校(在建)十五年一贯制教育在侧,助力教育腾飞;龙湖南里、龙湖北里、龙湖新天地、龙湖运河里、中盟龙湖里五大商业中心环伺,为生活提供便利;再加之郑东城市书房、公共艺术中心、龙湖全民健身中心的相续投入使用,多维度为项目周边配套赋能。
【首推80套售罄,实力续写上境传奇】
随着龙湖北岸打造全球人才在河南的科创中心的改规,直接导致38块住宅用地的减少,原有已拿地块必然因周边土地性质的变更,难以形成纯粹品质住区,而对于早已所剩无几的龙湖南岸,将正式进入抢占倒计时。
据不完全统计,龙湖南岸整个板块规划洋房共计1.2万套左右,但近半楼盘已交房或将进入交房状态,仅剩的2300套左右洋房,三年也将全部售罄,龙湖南岸届时将再无高端新品推售。
3月22日,正商·丰华上境首批房源开盘,80套房源开盘即售罄,实力续写北龙湖“上境传奇”。仅80套房源,认筹客户300余组,在行业内引起不小轰动。据销售人员透露,开盘不足一分钟,在售房源全线飘红,以146㎡精奢大三房备受追捧。其中未抢到心仪房源的客户,直接将预约金转向未推售房源。
【146m²~173m²主力户型,打造北龙湖片区高性价比王】
价格是每位购房者选房的重要因素。值得一提的是,在正商·丰华上境优越的地段和配置前提下,31999元/㎡起的价格不得不让周边楼盘大跌眼镜,在北龙湖限价的前提下,这个价位可以说是北龙湖片区的性价比王。
作为北龙湖南岸稀缺的纯洋房项目,正商·丰华上境具有显著优势。该项目总占地约68亩,总建筑面积约15.7万m²,容积率1.69,绿化率35.37%,建筑密度24.51%,停车位784个。涵盖13栋7层洋房和1栋物业用房,共计474户,主力户型为146m²三房和173m²四房。
户型一:146㎡奢宠大三房
每一平米规划都倾注其匠心用意,分毫必究。精心设计大长厅,涵盖起居、会客、休憩等多种舒适人居功能,约14米长厅,不仅提供了直观的视觉通透感,更让起居和会客张弛有度;双阳台设计,一个用于生活晾晒,一个亲近自然风光;三个阔绰房间,每一个都能尽情安排各种生活功能,储物、享受、休息、工作、娱乐等各种生活各得其所。兼具时尚与品位的奢宠三房,146㎡低门槛,入住北龙湖的绝佳时机。
户型二:173㎡私享大四房
建面约173㎡阔境四房满足二胎三代所需,是能承载三代人天伦之乐的大户型,目前已日渐成为新形势下的购房趋势。5.35m落地观景大阳台,进一步加强空间视野及可使用空间;套房式布局,南北通透,可提升空间的自由性和私密性,多效利用空间;主卧内自带衣帽间、独立卫浴间,保证生活的私密独立。
一座北龙湖,五境筑传奇正商·丰华上境,历经品质沉淀与祯瑞上境、善水上境、珑水上境、珑湖上境相续落子北龙湖五子登科之势;从图纸规划到建造实施,苛求每一寸空间只为还原生活最精致一面;新品6#楼加推仅28套,5月24日开盘建面约146㎡奢宠三房,建面约173㎡阔境四房满足您对生活的无限想象!
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