华润置地近日发布城市更新白皮书，系统展示其在城市更新领域深耕十余年的案例和思考。
从2002年投资建设深圳华润中心起，华润置地便涉足城市更新领域，十余年间从更新模式、设计理念和产品运营等方面不断创新。
其中具有代表性的大冲城市更新项目占地面积68万平米，动迁居民1300户，拆除房屋1500多栋，总规划建筑面积达280万平米，是当时广东省旧城改造之最。
从2007年与村集体初步达成合作意向，到2011年改造工程破土动工，历时十余年，总投资逾450亿元，华润置地将昔日的破旧村落换了新颜，成为集文化、购物、餐饮、酒店、娱乐、教育、休闲、办公、居住等多功能、多层次消费元素于一体的现代化国际都市生活圈——深圳华润城。
华润城是华润置地城市更新的样本。改造中，在政府大力支持下，充分照顾村民利益，将最好地块用于建设回迁物业，通过改造总计补偿村集体38万平米办公楼，补偿村民68万平米住宅和商业。
在保留旧村郑氏宗祠、大王古庙、大涌石以及古榕树等历史文化遗产的同时，构筑了万象天地、人文剧场、南山外国语学校、南山科技金融城等商业、文化、教育、产业等配套空间。
除此之外，通过深圳华润中心、华润城、湖贝中心等多个大体量项目的探索，也让华润置地在经验、项目、资源和人才层面有了更多发挥想象的空间。
目前，华润置地正在大湾区主导多个城市片区整体改造工程，涉及旧工业区、城中村、旧住宅区、土地整备、大片区统筹等多种改造类型，承担实施主体、前期服务商、城市更新项目顾问等多种角色。
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