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两江板块5盘新领销许,上秦淮热盘即将收官、南站时隔一年半再发声

5盘新领销许。

5月25日,房源大户江宁、江北5盘新领销许,开启本周开盘潮。其中包括江宁上秦淮热盘五矿澜悦栖原、青龙山板块上东逸境、湖熟板块孔雀城紫樾澜庭和禄口板块中骏融信雍景台,以及江北六合板块茉湖书苑。

五矿澜悦栖原

上秦淮热盘五矿澜悦栖原新领销许,加推最后两栋高层4#、6#,建筑面积90、100、119㎡,共计162套房源,均价31553元/㎡。

报名时间:5月26日上午9时-5月27日上午9时

报名方式:1.线上报名:微信公众号“五矿地产华东区域”;2.线下报名:五矿澜悦栖原项目售楼处。

房屋具体情况:

项目上一次加推为今年的4月29日,加推1、2、7#高层房源销许,建筑面积119㎡、140㎡,共计216套精装房源,销许均价31553元/㎡。其中人才房65套,报名人数140组,中签率46.4%;普通房源151套,报名人数共1418组,中签率10.1%。

五矿澜悦栖原此前数次加推高层房源的中签率基本都低于10%,且都在加推当日全部售罄。此次加推为项目收官加推,目前上秦淮新房稀缺,相信这次又会引来诸多买房人的争相报名。

上东逸境

江宁青龙山新城的上东逸境新领7号楼销许,共计104套精装房源,建筑面积89、102㎡,销许均价26277.51元/㎡。

报名时间:2020年5月26日上午9:00-5月27日上午9:00

报名方式:1、报名邮箱:yzsdyj66@163.com;2、现场报名:上东逸境售楼处。

房屋具体情况:

上东逸境的前身为No.2018G66地块,位于江宁青龙山生态新城东北侧。该地块为纯住宅用地,面积较小,楼面地价12057元/㎡,仅规划了6栋住宅楼。

青龙山新城的新房价格还是相对友好的,板块内近期动态不多,上东逸境的加推适合刚需客们关注一下。

孔雀城紫樾澜庭

江宁湖熟板块孔雀城紫樾澜庭领取2#、7#销许,共计144套精装房源,其中人才房套数44套。建筑面积87、98、105㎡,销许均价18576元/㎡。

报名时间:2020年5月26日上午9:00-5月27日上午9:00

报名方式:1、报名邮箱:chenweifei@cfldcn.com;2、现场报名:孔雀城紫樾澜庭售楼处。

房屋具体情况:

孔雀城紫樾澜庭的再入市将阔别大众视线已久的湖熟再次拉回到人们的视野中。很多人可能已经快要忘记江宁湖熟的存在了,我们一般谈论的也都是江宁九龙湖、青龙山、大学城等比较热门的区域,像湖熟这种新房少,位置偏的区域很少提及。

湖熟板块除了孔雀城紫樾澜庭以外,上一次有盘加推还是2019年1月恒建金陵美域加推189套房源,新房均价仅在13520元/㎡。时隔近一年半,板块的新房价格有了超5000元/㎡的涨幅,也是再一次刷新了湖熟的新房价格天花板。

虽说相比其他板块,不足2万/㎡的均价也已是相当“刚需”,不过湖熟位置较为偏远,项目此次加推是否能热销还要看买房人的心态了。

中骏融信雍景台

江宁禄口板块中骏融信雍景台新领12、13、16号楼销许,共计180套房源,销许均价20100元/㎡,户型面积88、108㎡,带装修标准,拟定于2020年12月31号交付。

报名时间:2020年5月26日上午9:00-5月27日上午9:00

报名方式:1、报名邮箱:cailinyan@sce-re.com;2、现场报名:中骏融信雍景台售楼处。

房屋具体情况:

今年3月,中骏融信雍景台首次领取小户型房源销许,推出6#、7#共120套精装房源,单价18253元/㎡起。时隔两个多月,项目价格就从1字头迈入了2字大关。有了近2000元/㎡的涨幅。

对于意图在南京购房的买房人们来说,禄口无疑是一块“刚需宝地”。目前板块有8盘在售,从买房人角度看,无论从价格、户型、装修、地段、品牌等都多了更多的选择;从开发商角度看,如何在竞争如此激烈的禄口空港新城中杀出重围,以傲视群雄的销售业绩屹立于这片远郊卫星城,就是一件烧脑费心的事情了。

此次项目再度加推能否取得傲人成绩,界面楼市南京也会持续关注。

荣盛茉湖书院

江北六合板块荣盛茉湖书苑新领5号楼销许,共68套房源,户型建筑面积89㎡,精装交付,销许均价17061元/㎡,预计2022年10月30日交付。

报名时间:2020年5月26日上午9:00-5月27日上午9:00

报名方式:1、报名邮箱:937122556@qq.com;2、现场报名:荣盛茉湖书苑售楼处。

房屋具体情况:

2019年4月30日,经过22轮竞价,六合G014地块被荣盛以6.1亿元总价拿下,楼面价9470元/㎡。项目共规划8栋15-17层住宅,户型建筑面积75、89、95㎡,精装交付。

此外,备受关注的南站万科G88地块备案名已于昨日批复,定名为星耀都荟花园。

2019年12月4日,南站G88地块以25.3亿元总价,被南京荟宏置业有限公司竞得,成交楼面价26114元/㎡。根据规划条件,该地块用地面积40257.90㎡,将拟建9栋住宅、2栋商业及相关配套设施。

在2019年南部新城出让的6幅涉宅用地中,5幅来自大校场、仅1幅来自南站,即万科G88地块。

作为南部新城的重要组成部分,南站板块已有许久没有新房入市,上一次新房加推还是在2019年1月份开盘的绿城深蓝,当时项目收官均价为33998元/㎡,开盘一小时即圆满收官。

虽说目前南站暂无新房供应,不过除了星耀都荟花园以外,还有万科南站G46地块和香港嘉华南站G89地块在备货状态。

万科南站G46地块需现房销售,为商住混合用地,预计将建4栋高层住宅及部分商业、办公,上市时间待定。

香港嘉华南站G89地块预计由2栋高层住宅及相关配套设施用房组成,上市时间待定。

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