扫一扫下载界面新闻APP

实探| “富人岛”学校、商业配套万事俱备,只等风来!

江心洲动作频频!

近日,南京各大楼盘频频传来最新动态,其中被称为“生态科技富人岛”的江心洲自然也是动作不断!

中南&江苏水利江心洲G06项目启动在即!

国资江心洲G78项目部分规划变更!

仁恒江湾世纪6月中旬公开洋房样板间!

升龙桃花园著最快5月加推!

江心洲金陵中学正式开工!

仁恒置地国际广场预计10月开业!

......

于是今天小编决定前往“生态科技富人岛”一探究竟。

中南江心洲G06地块

上个月底,江心洲G06地块经过60轮竞价被中南&江苏水利以总价30.8亿元竞得,楼面价35247元/㎡,项目虽未达到最高限价39970元/㎡,但已刷新江心洲区域楼面地价,成为江心洲新一任地王项目。比此前江心洲地王荣盛G08地块楼面价31980元/㎡,上涨约3267元/㎡,

虽然目前项目具体规划、首开时间等信息都暂未对外释放。但近期,中南一则招聘广告却引起了大家的关注。

广告显示,中南置地南京区域公司正在招聘土建专业经理、营销PM、策划经理等,其中部分工作项目就是中南江心洲项目。这说明中南江心洲G06项目拿地仅一个月便启动在即了!

虽然项目体量不是很大,项目周边的环境还是很不错的。距离地铁10号线江心洲站最近仅300米距离,与即将10月开业的仁恒置地国际广场仅一街之隔。

地块周边就是仁恒绿洲新岛一期、二期以及江枫园项目。目前在链家网上,仁恒绿洲新岛二手房均价约47776元/㎡。

国资江心洲G78项目

5月26日,南京市规划和自然资源局官网上公布了江心洲G78项目的规划许可变更。据最新规划显示,项目涉及建筑高度标注更正、地下室布局、外立面调整等。

今日小编在仁恒江湾世纪A地块附近的围挡上看到,该项目的规划许可变更批前公示已经张贴出来。

此前国资江心洲G78地块曾被爆料称,项目将由仁恒操盘,在仁恒江湾世纪附近的围挡上也看到了“仁恒”跟“颐居地产”的字样,仁恒与国资合作已非常确定了。

根据规划,国资G78地块将打造8栋低密度洋房,层高8-9层,另有2栋1层配电房。

项目地块距离仁恒江湾世纪非常近。

仁恒江湾世纪

仁恒江湾世纪项目共分为A、B、C、D、E、F六个地块,其中A、C、E、F四个地块为居住用地。

A地块:共19栋,14栋别墅(4层),5栋洋房(6-7层),限高24米;

B地块:共3栋,商业、办公、酒店等配套;

C地块:共9栋,4栋洋房(5-6层),5栋小高层(16-17层),限高80米;

D地块:共1栋,前期将作为售楼处,后期作为会所使用;

E地块:共22栋,15栋别墅(4层),7栋小高层(17-18层),限高60米;

F地块:共45栋,40栋别墅(4层),5栋洋房(11层),限高35米。

其中E、F地块将打造约1000多户,最小户型130㎡起。

E地块打造17-18层小高层约400多户,面积段约为130-180㎡,4层低层别墅约70多户,面积段约为220-250㎡。

F地块将打造11层小高层约300多户,面积段约为170㎡左右,4层低层别墅约200户,面积段约为220-250㎡。(最终户型面积及分布以开发商公布为准)

目前仁恒江湾世纪高层房源已售罄,预计6月中旬开放洋房样板间,最快8月首开叠墅产品,建筑面积约220-250㎡的四房,位于A、E、F地块,目前单价未定。

目前项目A地块跟F地块均在火热施工中,其中F地块进展较快。

项目F地块

项目A地块

升龙桃花园著

位于岛北的升龙桃花园著项目预计近期加推13、14栋最后12套叠墅房源,价格预计在3.8万/㎡限价内,首付预计8成左右,户型面积约144-300㎡。

项目目前还剩少量下叠房源在售,户型面积约290㎡—310㎡,均价约3.3万/㎡—3.5万/㎡,总价在860万—1200万。

目前项目仍在在施工中。

此外,项目跟升龙公园道一起开发的商业项目也在火热施工中,据悉该项目打造的是商业体,位于中新大道与星影街西北角。该综合体紧邻项目售楼处。

 

项目售楼处

项目不远处便是荣盛G08地块!

目前该项目也正在建设中,据悉目前已初步完成打桩工作。

根据此前公布的信息,项目打造12栋7层低密度洋房,户型面积约115-383㎡。项目体量不大,仅100余套房,预计下半年公开。

项目北侧就是胜科星洲府,该项目已交付,部分楼户正在装修中;

项目南侧一街之隔便是在建中的生态岛北部初级中学项目。

江心洲金陵中学

今天(5月28日)上午,南京市建邺区举行二季度重大项目开工仪式。其中就有热烈庆祝金陵中学新校区盛大开工。

据悉,金陵中学新校区项目作为重大民生保障配套,是建邺区加快优质教育资源布局的关键举措。新校区位于江心岛岛南,总建筑面积约9.7万平方米,总投资额约8.7亿元,拟建规模748个班。

目前,江心洲全岛规划建设高中1所,初中3所,小学6所,幼儿园11所,国际学校1所。除了此次开工的金陵中学新校区,全岛已建成1所小学,4所幼儿园,还有1所初中及1所小学在建。

此外,此次开工的金陵中学新校区,就与仁恒江湾世纪项目比邻。

仁恒置地国际广场

位于江心洲地铁站旁的仁恒置地国际广场项目已基本建成,内部仍有部分正在修整。

根据规划,南京仁恒置地广场是仁恒在南京打造的首个商务品质办公项目。主要包括1栋商业建筑和1栋酒店式公寓,2栋高层国际精品写字楼,6栋多层总部基地。

未来将打造成一个近20万方花园式城市智慧综合体,涵盖总部办公、酒店公寓、格调商业等三大功能业态,成为人工智能示范岛的智慧城市活力中心。

项目预计今年10月开业,目前正在火热招商中。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。
表情
您至少需输入5个字

评论 0

相关文章

推荐阅读