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6月将有66盘8000余套新房来袭!准备好了吗?

新一轮开盘潮即将到来!

“红五月”即将过去,但是楼市的火热似乎随着气温,越发高涨,并大有延续的趋势!

据本站统计,仅本周,截止今日,就有14家楼盘领取销许;本月共计有40盘领取领取销许并开盘入市。未来预计6月份南京各大板块将有66家楼盘,8000余套新房入市;其中接近一半的项目为纯新盘,共31家;主要集中在江宁江北板块,抢房大战还将继续。

江 宁

本次6月供货量,江宁遥遥领先,共计21家楼盘,约3400套房源,其中尤以禄口区域供货的量最大,约1000余套。

江宁板块主要表现为:

1、许久没有项目入市的区域,终于出新货,像方山、谷里、滨江、百家湖。

百家湖纯新盘融汇时代中心预计6月上市,加推180套酒店式公寓,放风价2.6万元/㎡左右。

方山大学城今年上市量大爆发,纯新盘联发翡翠方山成品房放风价3.15万元/㎡;山和宸园毛坯放风价2.7万元/㎡;樾山林语精装放风价3.3万元/㎡。

滨江纯新盘中北三盛汝悦铭著放风价2万元/㎡;鲁能硅谷公馆放风价也在2万元/㎡。

2、板块内的一些热盘,分别要收官、首开新产品以及乘胜追击。

科学园的热盘云逸都荟花园东西区预计本月底会加推完所有房源。

此外,上秦淮区域的葛洲坝融创紫郡府项目预计6月首开3#、4#、5#、6#,4栋高层,建筑面积96、124、140㎡,共计130多套,放风价3.3万元/㎡。

还有禄口的新晋热盘中骏合景柏景湾加推当天售罄后,预计6月底加推最后3栋5、9、 10号楼,共120套房源。

江 北

江北板块6月预计有17家楼盘,约2000套房源将上市,这些项目主要集中在江浦、顶山、桥北三个板块,9盘为纯新盘。

其中尤以江浦的西江瑞府、顶山的花语熙岸府、融侨誉江和栖樾府项目备受关注。

江浦的西江瑞府项目预计6月首开6号楼,共174套房源,户型建筑面积约76、89、114㎡,放风价2.8万/㎡。

项目共12栋高层纯住宅社区,由招商、景瑞、绿都联合打造。

顶山的花语熙岸府项目预计最快6月上市,共打造20栋小高层,户型面积段为97-140㎡,精装交付。

目前项目位于河西万达的城市展厅已公开。

融侨誉江项目最快6月首开,具体楼栋信息待定;项目共建8栋住宅楼,共988户,户型建筑面积90、108、125㎡,放风价3.3万/㎡,精装交付。

栖樾府项目预计最快6月底首开,户型面积为96、104、116、134㎡,精装交付。

项目分为ABC三个地块,规划40栋住宅。目前临时营销中心已经公开,位置在原观山悦售楼处;

城 北

城北板块6月预计有7盘,预计1000余套房源上市。

作为燕子矶当红“辣子鸡”的万象天地·九悦项目首开房源已售罄,前期开盘楼栋为29D地块3、6号楼洋房,户型建筑面积为98㎡,共计102套房源,销许均价为35081-36780元/㎡,现房销售。

同位于燕子矶的纯新盘燕熙台预计下月也将入市,首开1、2号楼,共计255套房源,户型建筑面积为95、107、128㎡,放风价3.3万/㎡左右。

项目已开始对意向客户进行购房资料和贷款资料核验并验资100万,需携带购房证明及复印件、征信报告及100万资产证明,预计下周申领销许。

此外,新玄武板块纯新盘玄武·映园也将入市,预计6月首开1-5号楼,共计463套房源,放风5万/㎡,刷新了星河国际房价。

项目共打造10栋楼,其中8栋为11-26层,2栋为9-10层,户型面积段为98-132㎡,共计900多套。

位于栖霞山的蓝光雍锦逸境府项目项目预计6月公开售楼处,6月底或上市,具体时间待定。

项目为蓝光旗下高端“雍锦系”,共打造8栋住宅,建筑面积84-129㎡,小区为嘉宝物业。目前临时售楼处已开放,另外仙林金鹰展厅也可以接待。

距离项目不远的山语隽府项目,于今日(5.29)下午新领6、12、13号楼销许,户型建筑面积为80-117㎡,共计198套房源(其中60套供人才优先),销许均价为26313-26471元/㎡。报名时间:5月30日上午9点至6月2日上午9点,报名方式请关注“山语隽府”官方微信公众号。

城 南

城南板块6月预计有5盘入市,全部为纯新盘。其中大校场的云澜尚府跟华著兰庭两个项目放风价均在5万/㎡以上;此外,作为赛虹桥新晋热盘的仁恒城市星光项目,放风价也在4.3万/㎡,市场关注度高。

云澜尚府项目预计6月首开1、5号楼,约256套房源。项目共打造11栋高层、小高层,户型面积140㎡起步,主力户型140-230㎡。由金茂联合新希望、金基、颐居联合开发,目前已在河西金鹰世界7楼公开城市展厅。

华著兰庭项目预计6月首开6、7、8号楼,主力户型为100、116、125、127㎡。项目由华侨城与颐居、金地联合开发,共打造14栋住宅,精装交付。

赛虹桥的仁恒城市星光预计6月中下旬首开G59地块,首开户型建筑面积100-165㎡。G59地块共打造21栋27层的高层住宅,户型面积为99、112、125、140、160㎡。

宋都柏悦府项目作为板桥的地王项目,预计6月首开,户型建筑面积约90-130㎡,放风价超3万/㎡,精装交付。项目共建7栋小高层,11栋高层,并自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商。

西善桥的都会澜岸项目预计6月首开,户型面积约78-124㎡,精装交付。项目由首开、金地、融信三强联合开发,共打造12栋高层住宅,还将配建一所18班幼儿园,项目预计本周日(5.31)公开售楼处。

河 西

河西板块预计有4家楼盘约529套房源上市,其中仅南京云际为纯新盘。

河西中南京云际预计6月首开5#,共计68套房(20%约14套房作为人才房优先人才选择),均为140㎡四房起步户型。

项目将打造5栋17-27F层精装平墅豪宅、1栋幼儿园、1栋社区中。住宅共计380户,得房率约80%,交付时间预计2022年12月。

此外,江心洲升龙桃花园著最快6月加推13栋和14栋最后12套房源,建筑面积约150-300㎡,限价3.8万/㎡!

城 东

城东板块预计6月将有2盘入市,集中在麒麟区域,分别是新保弘领东苑跟熙悦两项目。

新保弘领东苑预计6月加推位于项目B区西侧的2、4号楼,共240套房源,户型面积为89㎡、110㎡、128㎡、132㎡、144㎡,前期销许均价30195元/㎡,精装现房交付。

距离新保弘领东苑不远的熙悦项目,预计6月加推位于小区靠中间位置的11号楼,共132套房源,户型面积89、105㎡,前期均价30195元/㎡。

该项目紧邻力小分校,西侧为有轨电车南湾营站。

仙林&城中

6月仙林跟城中板块各只有1家楼盘会入市。

其中仙林板块,今日(5月29日)融信世纪东方收官,水沐雍荣府首开,两盘销许均价约3.2万/㎡;而大鱼VILLA面向的是终极高端改善的顾客,项目6月将推二期房源,共71套精装大平层,户型建筑面积约260、330㎡。

城中板块住宅项目一直比较稀缺。

位于节制闸的锦绣珑湾项目预计最快6月份首开户型面积133-215㎡低密花园洋房,目前套数以及价格待定。

高淳&溧水

高淳跟溧水板块6月入市将有8家楼盘,其中溧水区较多,有6盘。

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