6月的第一天，南京楼市便来势汹汹！上午江畔都会上城再现抢房大战，下午赛虹桥仁恒城市星光领取销许，随后河西金茂府中签率出炉，马上开盘。

首付8成，河西金茂府中签率出炉

刚刚，河西金茂府清册出炉！其中，人才房报名人数共25组，普通房源共630组购房者报名，中签率11%！第一轮摇号在6月2日17时举行，第二轮摇号在6月2日17时30分举行。

项目已领取9号楼共100套房源销许，其中人才房房源30套，销许均价52000元/㎡，首付8成，验资金额450万元。

加推房源的全部是面积约145㎡的三房两厅两卫，也是项目最后的小户型房源。

河西金茂府早已于去年12月29日首开8号楼54套精装房源，均价52000元/㎡，建筑面积145㎡，首付5成，验资300万，当日售罄。

今年4月3日，河西金茂府加推2、6号楼共106套精装房源，户型为145、185㎡，均价51447～52422元/㎡，首付3成，验资200万，当日售罄。

仁恒城市星光销许已领，明日报名

位于城南赛虹桥的纯新盘仁恒城市星光领取A区三栋楼销许，为16、17、21号楼，户型面积约99、108、128、166㎡，共计323套房，人才房源97套，销许均价43800元/㎡，精装交付，预计2023年5月交付，首付5成。

报名时间：2020年6月2日9:00至6月3日9:00

报名方式：本次报名在“家在仁恒”APP线上进行，须提交购房人的身份证、购房证明、200万的存款证明等资料。

报名资料：

1）登记人身份证件照片（正、反面）；

2）南京市新购住房证明照片，若为电子购房证明的，登记人须提交“我的南京”APP上生成的电子购房证明图片（需确保真实有效）；

3）登记人本人名下由南京市范围内银行出具的人民币贰佰万元整的《存款证明》照片，自报名之日起冻结三天（即2020年6月2日-2020年6月4日）。

户型图：

建筑面积约99㎡三房两厅两卫：

建筑面积约108㎡三房两厅两卫：

建筑面积约128㎡四房两厅两卫：

建筑面积约166㎡四房两厅两卫：

目前项目有三个户型的实景样板间，分别是110、143、165㎡，3个户型所有南向卧室均带飘窗。

建筑面积约166㎡四房两厅两卫户型，大横厅、阳台开间均6.8米，主卧开间3.8米；

143㎡四房两厅两卫户型，大横厅、阳台开间均6.4米，主卧开间3.8米；

110㎡三房两厅两卫户型，客厅、阳台开间均3.7米；

项目交付时将涵盖全屋中央空调、全热交换除霾新风系统、地暖、前置过滤器等。

项目前身是城南G59、城南G60地块，2019年8月，被南京颐盛房地产开发有限公司分别以楼面地价19389元/㎡、17376元/㎡拿下，由仁恒操盘。

G59地块将建21栋27F住宅，户型面积99-166㎡，地块产品定位是中产改善居所，大户型得房率85%左右。

G60地块将建设3栋27-33F高层，1个基层社区服务中心，2栋14层办公楼及商业裙房，还有2层地下停车库和其他辅助设施。，住宅户型面积 74、99、125、160㎡，精装交付 。

74㎡为两房一卫，占总套数的30%；

99㎡为三房一卫，占总套数的30%；

125㎡为四房两卫，占总套数的30%；

160㎡为四房两卫，占总套数的10%。(具体以开发商公布为准）

两幅地块之间仅隔一条武宁路，距离地铁10号线小行站800m，距离南京软件谷直线距离约600米，和新城科技园仅一河之隔；商业方面附近有楚翘城和雨花客厅，生活气息浓厚；项目周边有一块教育用地，为一所九年一贯制学校。（具体学区以政府规划为主）

项目周边有恒大华府、中南锦苑等已交付项目，据链家网数据显示，恒大华府二手房均价在39595元/㎡，中南锦苑二手房均价在37080元/㎡。

项目所处的赛虹桥板块新房供应量一直较少，在禹洲吉庆里收官一年左右的时间之后，才等到翡翠天际和花语江南相继入市，而后者更是捅破了板块的新房价格“天花板”。

5月29日上午，城南赛虹桥的花语江南在国际博览中心加推，加推了1号楼的50套房源（其中10套为人才房），吸引了535组客户，中签率仅9.3%，精装销许均价为44393元/㎡，90分钟卖光。

此次仁恒城市星光打响6月南京楼市开盘第一枪，会交出怎样的成绩单，我们拭目以待。据本站统计预计6月份南京各大板块将有66家楼盘，8000余套新房入市，抢房大战还将继续。

城南板块预计有5大项目将入市，除仁恒城市星光外，还有位于南部新城的云澜尚府、华著兰庭，板桥的宋都柏悦府及西善桥的都会澜岸。

云澜尚府项目预计6月首开1、5号楼，约256套房源。项目共打造11栋高层、小高层，户型面积140㎡起步，主力户型140-230㎡。由金茂联合新希望、金基、颐居联合开发，目前已在河西金鹰世界7楼公开城市展厅。

华著兰庭项目预计6月首开6、7、8号楼，主力户型为100、116、125、127㎡。项目由华侨城与颐居、金地联合开发，共打造14栋住宅，精装交付。

宋都柏悦府项目作为板桥的地王项目，预计6月首开，户型建筑面积约90-130㎡，放风价超3万/㎡，精装交付。项目共建7栋小高层，11栋高层，并自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商。

西善桥的都会澜岸项目已公开售楼处，预计6月首开，户型面积约78-124㎡，精装交付。项目由首开、金地、融信三强联合开发，共打造12栋高层住宅，还将配建一所18班幼儿园。