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城北栖霞山山语隽府首开去化9成；

燕子矶燕熙台疑似物价已定，金科博翠花园户型公开；

葛洲坝小市纯新盘公开案名及城市展厅；

玄武映园正式公开样板间，下周启动验资；

青龙山、汤山、溧水三盘今日报名

以下为具体内容：

栖霞山山语隽府首开去化9成

今日（6月6日），位于城北栖霞山山语隽府首开推出6、12、13号楼小高层房源销许，户型建筑面积为80、88、117㎡，共计198套房源（其中60套供人才优先），销许均价为26313-26471元/㎡，共34组人才报名，中签率100%，吸引了289组普通买房人报名，中签率约47.8%。

项目本次首开推出优惠活动，分别为，开盘优惠1%+总经理特批0.5%，周日认购1%，周一开始无优惠。

上午9时项目正式开盘，据项目工作人员表示，本次首开去化9成。接下来，6月底还将推出10#、11#，共98套房源。

6月4日，同板块的华侨城翡翠天域推出D地块12、15、18、19号楼小高层房源销许，共计150套房源，户型建筑面积为130㎡，销许均价为25637-26537元/㎡。项目上一次加推是在2019年10月底，销许均价为23282-25169元/㎡，为高层房源。

接下来，与山语隽府仅一街之隔的蓝光·雍锦逸境府预计预计6月下旬推出2#、4#、6#、8#楼，主力户型有84㎡、103㎡，价格方面，预计超过山语隽府和华侨城翡翠天域，但不会超过30000元/㎡。

根据规划，该项目将打造8栋8-11层高的小高层住宅、商业及配套用房，打造蓝光旗下旗下顶级的产品系“雍锦系”。

蓝光·雍锦逸境府前身是蓝光G68地块，2019年10月10日土拍，经过14轮竞价，由蓝光以7.8亿元摘得，楼面价15086元/㎡。

燕子矶两大纯新盘最新进展

城北燕子矶纯新盘燕熙台疑似物价已定，随时开盘。据置业顾问透露，项目均价31990元/㎡，低于放风价33000元/㎡。

预计6月初首开A地块的1#和2#，共约256套房源，首开户型约95㎡、107㎡和128㎡。

燕熙台原为燕子矶G37地块，去年7月3日，经59轮竞价，被华侨城以37.3亿元的总价摘得，楼面价17539元/㎡，溢价率18.41%。根据规划显示，项目分为A、B两个地块，共拟建15栋住宅及配套。据了解，该盘将由华侨城和颐居联合开发，整体住宅户型面积约92-141㎡。

今年城北燕子矶板块开启价格三连跳，从刚30000元/㎡出头的价格到38900元/㎡，之间只不过隔了一个多月。而燕熙台若确实已31990元/㎡价格入市，无疑也给购房者一个机会。

3月28日，中海燕矶听潮推出389套收官房源，销许均价仅30982-31109元/㎡；

4月29日，万象天地九悦首开102套洋房住宅，销许均价35800元/㎡；

5月17日，燕子矶地王仁恒公园世纪时隔三年终于出山，销许均价38900元/㎡，157㎡的大户型单价最高可达到42700元/㎡。可谓是仁恒走到哪，房价天花板就跟到哪。

同位于燕子矶的金科博翠花园今日于万谷慧公开城市展厅，两大户型曝光，分别为99、115㎡，现房销售，放风价35000元/㎡。

2017年7月12日，经过87轮竞价，该项目地块被金科以81000万元竞得，楼面价19853元/㎡，达到最高限价，竞建6400平保障房，现房销售 。

项目规划5栋18-20层的高层住宅，其中5号楼为人才房，现房销售。地块规划用地性质为二类居住用地，规划允许布置住宅及相关配套设施。

每一座新城的建设都要伴随着轨道交通的发展，目前燕子矶规划有地铁1号线北延线(在建)、6号线(规划)、“南京地铁换乘王”7号线共3条轨道交通线路，7号线预计2021年建成通车。但目前仅有公交可供出行。

教育方面，目前燕子矶规划有43所公办学校，南师附中据传将落地燕子矶，周边还有南外燕子矶分校，宁燕外来工子弟小学、燕子矶初级中学、栖霞实验小学、晓庄学院附属小学等。

商业方面，板块内有已经开业一年多的招商花园城，后期还有华润打造的万象系，预计在2021年年底开业。

葛洲坝小市纯新盘曝光

葛洲坝小市G49地块今日正式公布案名和城市展厅，案名为“鼓悦蘭园”，城市展厅位于万谷慧。

2019年8月29日，葛洲坝竞价82轮，夺下小市G49宅地，楼面价26393元/㎡，之前葛洲坝阳光城鼓印蘭园楼面价为22413元/㎡，打破自身创下的记录。

据规划，葛洲坝小市G49地块，将建设12栋住宅，4-20层不等，包括洋房、小高层、高层。其中，1、2、3号楼20层，5-1号楼20层，5-2号楼20层，6、8号楼18层，9号楼6/7层，10号楼4、7层，11号楼20层，15号楼18层，13号楼15层。

据悉，目前已经组建销售团队，预计6月公开城市展厅，8月首开，而放风价也达到了45000元/㎡。

而在这之前葛洲坝已在小市落下两子，分别为葛洲坝招商紫郡蘭园、葛洲坝阳光城鼓印蘭园，价格均未超过40000元/㎡。

葛洲坝招商紫郡蘭园2017年2月首开时，销许均价36900元/㎡，已于2019年8月成功收官，收官价格为38495元/㎡。

葛洲坝阳光城鼓印蘭园已开盘三次，项目地块于2018年12月18日由葛洲坝、常州三禾置业联手拿下，楼面价22413元/㎡。

2019年9月份项目首开，销许均价38495元/㎡，去年底开盘迎来小幅涨价，均价38700元/㎡。预计今年6月份推出最后1、2、4号楼，户型建筑面积为127、144、172㎡。价格或将迎来新一轮上涨，预计在40000-41000元/㎡之间。

小市作为南京老城区，含有众多老小区，新盘尤其改善房源对于地缘客具有较大的吸引力。如复地新都国际作为当地改善老盘，链家二手房挂牌均价为39675元/㎡，近期成交一套97.74㎡户型房源，单价高达45939元/㎡，含装修。

玄武映园正式公开样板间，下周启动验资

位于城北新玄武纯新盘玄武映园同于今日公开样板间，将于下周开启验资，验资额度不低于150万。

预计6月首开1-5栋楼，共400多套精装房源，涵盖高层和小高层产品，其中1#17层、2#14层、3#26层、4#23层、5#11层，受楼层影响不同楼栋之间的价格也会有悬殊，预计2022年交付，放风价高达45000元/㎡！

据置业顾问介绍学区也已确定为科利华中学、南师附小分校。

玄武映园原为新玄武G86地块，2019年12月4日，被融创+南昌市政公用房地产以楼面地价28163元/㎡竞得。

根据规划，项目拟建8栋11-26层高层和2栋9-10层洋房组成，户型区间为98-132㎡，共计约900多户。其中，高层有98、105、106、119、130㎡五种户型，洋房主力户型为132㎡，打造融创“映”系列高端住宅，涵盖新风、地暖、中央空调。

青龙山、汤山、溧水三盘今日报名

位于江宁青龙山新城的金地新力云靖花园新领7#、17#销许，共计144套精装房源，建筑面积98、105、129㎡，销许均价26278元/㎡。

户型如下：

溧水空港新都孔雀城月鹭府已领13号楼销许，共72套精装房源（其中人才房15套），户型建面约92、102㎡，销许均价约12800元/㎡。

户型如下：

汤山温泉康养小镇新领忘山苑13、23、25号楼的销许，共40套房源，精装交付，户型约76-99㎡，均价24524-25782元/㎡。

户型如下：