《住房公积金管理条例（修订送审稿）》已公布，其中有几条与我们有一定关系。

比如，职工符合七种情形之一的，即可提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、大修、装修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还住房贷款本息的；无房职工支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。

较之前，有购房计划的可以使用公积金购房贷款、付首付，可使用的范围的更广了，对于已经买房的，也是一个好消息，之前在山东、上海等地可以使用公积金来支付住房租金或住房物业费、装修费，现在有望全国实行。

另外我们知道，用公积金来贷款，贷款利率要低很多。目前5年以上商业贷款利率是4.9%，而公积贷款利率是3.25%。

以北京为例，只有正式的单位员工才可以缴纳住房公积金，个体工商户，无业人员是没办法缴纳的，而修订送审稿中提出，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。

没有正式工作的人员也可以自行缴纳了。尤其现在是鼓励万众创业 ，对于那些还没有正式公司的人，如果想享受公积金的贷款优惠，也可以自已缴费了。

还有一个比较大的变化

修订送审稿首次明确，住房公积金的缴存基数，按照职工本人上一年度月平均工资确定，且不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。新参加工作职工和新调入职工住房公积金缴存基数按照职工本人当月工资确定。而在缴存比例上，职工和单位住房公积金的缴存比例要在5％至12%之间。

还以北京为例，北京2014年的社会平均工资是6463元，那住房公积金的缴存基数范围为60%-300%之间，限3877元-19389元。北京的缴存比例为12%，这样每月要交公积金费用是465.24-2326.68元。

之前北京的政策是，缴款基数下限不能低于北京市的最低工资标准1720元，有很多公司是按这个下限来交的，按12%的比例算，就是206.4元。

这样前后政策一对比，缴费基数上线没变化，但是缴费基数下限变了，不能再按北京的最低工资标准1720元，而是要按社会平均工资的60%即3877元来交，这样算下来，之前那些按照最低标准来交公积金的人，每月公积金要多交465.24-206.4=258.84元！

这样的话，你的工资又减少了。

以上是以北京为例，每个城市都不一样，比如石家庄、上海从2014年就执行公积金缴费基数下限为上一年度社平工资的60%，石家庄的公积金缴费比例为单位12%，个人为10%，上海的公积金缴费比例个人和单位都是7%，北京的公积金缴费比例个人和单位都为12%（貌似北京最高）

所以说各地方都还是有一些差别的，如果你所在的城市，就像上海、石家庄。所执行的政策已经和意见稿中一样子，那对你来说，没有太大的影响 。

如果不是，那作为一个爱理财的你，可以好好算算对你的影响到底有多大啊。

最后，公积金提取虽然麻烦，但千万别做假，一旦发现，5年不可以申请。