本周末共有4家楼盘公开样板间，分别位于河西、城北、城东和江宁。其中有3家为纯新盘。

河西南·河西金茂府

河西南豪宅项目河西金茂府在昨日（6.13）公开225㎡的样板间。

此次公开的225㎡户型，五房两厅三卫双主卧套房，四开间带飘窗朝南，看房提前预约，样板间参观的验资也从300万提升至450万。

据悉，项目最快在本月底加推5号楼，共53套精装房，面积185、225㎡，前期均价5.2万/㎡，预计总价950万起，前期首付8成，明年6月底拿房。5号楼东边户为225㎡，西边户为185㎡，层高3.3米，其中225㎡户型共27套，目前已经封顶，2梯2户。

6月4日上午9时，河西金茂府项目在售楼处第三次开盘，加推9号楼项目100套精装房源。均价5.2万/㎡，户型建筑面积145㎡，拟交付时间为2021年9月30日。首付8成，验资450万。

尧化门·栖霞鲁能公馆

尧化门地王项目栖霞鲁能公馆于昨日公开售楼处和样板间。

目前尧化门只有这一家纯新盘项目。项目自2016年9月拿地至今已近4年，期间动态频频却始终未见售楼处公开。这次也算是千呼万唤始出来。

项目共8栋16-18层住宅，共747套房。其中8号楼是15+1层（顶跃），9号楼为17层，其他楼栋为18层。得房率在78%-82%之间。

项目预计最快在本月首开1、4号楼，共计约216套房源，户型建筑面积为89、115、129、143㎡，精装放风价3.2万/㎡，现房销售，预计在今年9月就能交付。

部分户型图参考：

孝陵卫·龙湖紫金原著

紫金山脚下豪宅项目龙湖紫金原著于昨日公开170㎡和370㎡样板间。

龙湖紫金原著项目打造低密度洋房，一共4栋楼，只有88套房，一梯两户，主力户型建筑面积约170㎡-370㎡，项目放风价5.5万/㎡左右，最快在本月中下旬一次性推盘。

片区内近五年一直没有新房上市，仅在2014年出让了两幅住宅地块：大发融悦、五矿宴山居，目前区域内暂无住宅项目在售。目前五矿晏山居的二手房均价已超5万/㎡，而项目对面的钟鼎山庄近期最高成交价已近6万/㎡。

因此作为区域内近年来唯一待加推的项目且只有88席，龙湖紫金原著在富豪们的心里期待值还是颇高。

户型图参考：

百家湖·中海龙湾U-LIVE

中海龙湾U-LIVE在今天（6.14）上午公开了38㎡的绝版户型样板间。

百家湖商圈也已经断供5年多了。中海龙湾U-LIVE打造的是超前交互作品，和市面上其他公寓不同，项目打造2栋25-26F精装酒店式公寓、3栋办公、1栋商业。其中，精装酒店式公寓产品建筑面积约30、38㎡，面积段更小。

中海龙湾U-LIVE 项目位于百家湖，紧邻地铁1号线小龙湾站，距离地铁站约300米，名副其实的地铁盘。同时周边还有在建的5号线，规划的12号线，交通还是非常便捷。

户型参考：

除了昨日首开的西江瑞府外，今天（6.14）又有2盘迎来加推。

城北尧化门紫樾府今日（6.14）在售楼处开盘，平推房源为2、3、12号楼，共计342套房源（其中103套供人才先选），户型建筑面积为75、89、110㎡，销许均价为27631-27912元/㎡。2、3号楼两梯四户，拟交付时间为2022年9月30日；12号楼三梯六户，拟交付时间为2022年12月31日。

仙林湖水沐雍荣府于今天上午在仙林金地酒店开盘。此次加推15、16两栋楼共240套房源，其中人才房72套，精装均价31586元/㎡，户型建筑面积约89㎡。人才房共91人报名摇号，共72套人才房源，中签率79%；普通房源共168套，共903组有效报名，中签率18.6%。

此外，城北纯新盘燕熙台公证摇号结果出炉，普通房源中签率9.3%，人才房源中签率40.5%。项目会在下周二（6.16）上午9:18分开盘。

项目此次首开房源为1、2号楼，共计255套房源（其中77套供人才优先），户型建筑面积为95、107、128㎡，销许均价为31871-32114元/㎡。两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2022年12月31日。