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69套都卖不出？酝酿9个月，宝安豪宅却开盘遇冷

昨天上午八点半，“捂盘”九个月的都市茗荟开盘，推出69套大户型住宅，总价2226.84-2967万元/套。

据现场购房者透露，这次共有285批客户认筹，也就是285人，抢69套房的节奏，“中奖率”24%。

据知情人士透露，下午两点左右，销控表显示去化五成。

都市茗荟花园分为两期开发，项目一期由4座高层（A、B座35F，C座29F，D座26F）住宅组成，共有413户；二期是由1栋A、B、C、D、E五座及底层商业组成。

这次推售的房源为一期项目ABC座，在2019年8月23日拿到现售证。备案房源位为一期ABCD栋，共413套，均为住宅产品。可见，项目是在拿到现售整9个月之后，才正式开盘。

 

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千万级旧改大城要来了！怀德旧村首期实施主体确认

6月12日，宝安区城市更新和土地整备局发布关于福永街道怀德旧村城市更新项目（一期)实施主体的公示，拟确认深圳市怀德房地产开发有限公司为该项目开发主体。

该项目位于宝安区福永中心地区的核心区域，位于城市主干路福永大道与城市次干路怀德南路交汇处，距离深圳宝安国际机场仅2公里，且规划中的地铁12号线从中横穿而过并设有站点。

项目拆除范围用地面积为27.91万平方米，开发建设用地面积18.04万平方米，规划容积119.77万平方米，规划容积率6.6，分三期实施。

其中，住宅56.38万平方米(含保障性住房8.92万平方米），商业、办公及旅馆业建筑38.71万平方米，商务公寓13.81万平方米（含人才公寓2.55万平方米）。

项目一期拆除用地面积15.21万平方米，其中开发建设用地面积为8.89万平方米。

该项目实施主体为深圳市怀德房地产开发有限公司。怀德地产的开发缘起于社区地产。

 

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10.82亿！今日头条拿下深圳湾1宗商业用地

近日，深圳南山区1宗商业用地成功出让，今日头条以10.82亿元竞得。据悉，该地块将用来建设今日头条大湾区总部，土地使用年限为30年。

该商业用地编号为宗地T107-0090，位于南山区粤海街道创业路与中心路交汇处，在恒裕深圳湾旁，直面深圳湾人才公园，周边是中国华润大厦（春笋）、中铁南方总部大厦、海信南方大厦等总部大楼，还有阿里中心以及腾讯项目等。

宗地用途为商业用地，准入行业类别为A0317移动内容、在线娱乐等移动互联网创新应用及产业化；地块面积4091.88平方米，建筑面积6.26万平方米，挂牌起始价10.82亿元。

该宗地项目建成后，办公面积5.51万平方米、商业面积1500平方米、食堂面积5900平方米及物业管理用房面积125平方米全年期内不得转让，其中物业管理用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

 

（内容整合自：南方楼事、深圳房地产信息网、深圳新闻网）