6月19日，上海嘉定区1宗住宅用地成功出让。经5轮竞价，正荣地产以总价约6.8亿元摘得嘉定安亭宅地，出让面积约19392.7平方米，容积率1.8，成交楼板价约1.9万元/平方米，溢价率约17.9%。

地块名称嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元35-07地块，地块东至地块边界，南至雅丹路，西至百安公路，北至车站河，土地用途为住宅用地，起始价5.76亿元，起始楼面价16500元/平方米。

本次参与竞买的共有2位竞买人，1号竞买人正荣地产（正阊（苏州）商业管理有限公司）、2号竞买人路劲（上海隽捷置业有限公司、上海隽安置业有限公司）全程参与了土拍。

该地块距离11号线昌吉东路站500米，今年2月18日，旭辉曾以9.5亿元底价拍得03A-01A地块，出让总面积约29599.3平方米，成交楼板价约1.4万元/平方米。周边在售的有路劲上海派均价36000元/平方米，嘉宝新力梦之睛华庭均价36768元/平米。

自2018年以来，安亭地区曾出让总计3幅地块，分别为JDC30401单元12A-03A地块、JDC3-0601、JDC3-0602单元地块。其中JDC3-0601、JDC3-0602单元地块均较本次出让地块较近。

从成交楼板价来看，本次出让地块的成交楼板价就较上两期成交楼板价明显提升，较周边地价提升近2成。而2019年12月出让的2幅地块成交楼板价为1.6万元/平。

不过由于周边往期出让地块有15%自持比例，故整体较往期出让地块并未有想象中的明显，不过整体稍有增长。