很多人都说，今年楼市真是变幻莫测，令人捉摸不透。前几个月开发商还因疫情影响，费尽心思推出各类花式促销活动，以求跑量。然而，近期随着疫情好转，开发商风向突变，不仅取消了之前的优惠，收回各类特价房，还有不少项目宣布要涨价！

放眼昆明市场，继6月初碧桂园御龙半山、碧桂园龙腾世家等项目宣布涨价之后，近日，金泰国际、中南十二集等6个项目也加入了涨价行列，涨幅在200-500元/㎡之间。

楼市涨声四起，必定会对购房者的心理起到一定的推动作用，加快观望者的入市步伐。因此，购房者在买房之前一定要保持冷静，不要只关注房价的涨幅，品质才是楼盘的根本。下面，小编就为大家整理了近期涨价楼盘的具体信息，供大家做置业参考。

【金地商置昆悦】

销售动态：金地商置昆悦77-130㎡住宅在售，均价约16000元/㎡，为精装交付；据悉，项目7月1日起，项目所有房源将上涨500元/㎡。

项目优势：金地商置昆悦位于人民西路南，华苑路与昆州路交汇处，依托城市中轴线——人民西路，5公里车程可达翠湖、顺城购物中心等核心地段。同时，项目距草海湿地直线距离仅2公里，又背靠眠山森林公园、远眺西山，不但是城市重要的经济、产业发展空间，还是拥有绝佳的生态景观资源环境。

【上悦天地】

销售动态：上悦天地将推三期建面约89-120㎡新品住宅，价格详询项目售楼部。据悉，自7月1日起，项目将产品将上涨300元/㎡。

项目优势：上悦天地位于陈家营路与沙河路交汇处（隅山公园对面），坐拥五横五纵立体交通网络，可迅速通达全城，4、7号线双地铁交汇，出行无忧。项目自持6万方集中式商业和2万方block街区，集住宅、公寓、商业、街区、商务于一体；多业态聚合，将打造成为一站式消费、购物、休闲的城市综合体，筑建西市地标。

【新希望观澜汇】

销售动态：新希望观澜汇建面约117-148㎡的住宅在售，均价约14500元/㎡，毛坯交房。据悉，7月1日起，项目所有未售顶跃户型涨价5万元/套，所有优惠政策均进行回收。

项目优势：新希望观澜汇位于希望路与广福路交叉口，雄踞南市核芯，省级行政干道广福路优越地段，周边优质城市资源聚集，社区林立，丰盛配套左右环伺，生活氛围醇熟。毗邻巫家坝，更处云南自贸区昆明片区旁，未来价值可期。

【金泰国际Ⅲ期名门】

销售动态：金泰国际Ⅲ期名门11栋及15栋房源在售，建面约95-139㎡，毛坯和精装房源均有，毛坯售价15000-16000元/㎡，精装售价16000-17000元/㎡。据悉，7月1日起项目将全面上调销售价格，每平米上调300元。

项目优势：金泰国际Ⅲ期名门位于昆明市黄土坡立交附近，紧邻地铁4/7号线，周边多条城市主干道环绕，可迅达全城各区。项目二三期规划有约6万方的特色商业，二期包括精品超市、亲子游乐园、特色餐饮。三期规划涵盖高档会所、游泳馆、时尚电影院、商业步行街等，楼下即可畅享繁华。

【中南十二集】

销售动态：中南十二集建面约107-143㎡洋房在售，项目实体生活体验馆已于6月25日开放，意向购房者可前往参观。据悉，项目6月27日起，全线未售产品上涨200元/㎡。

项目优势：中南十二集距离地铁3号线虹桥站仅400米左右，项目内部规划有5000㎡的中庭景观，东侧还规划有一个白沙湖景观公园。项目所处东白沙片区共布局有完中两所，九年一贯制学校一所，一所初中，三所小学，16所幼儿园，并设置1处市级综合医院，规模为1000床。

【绿地滇池国际健康城】

销售动态：绿地滇池国际健康城建面约69-130㎡住宅在售，价格详询项目售楼部。据悉，项目全线产品自6月28日起调价上涨500元/㎡。

项目优势：绿地滇池国际健康城是目前滇池边第一个也是最大的一个以“大健康”为核心主题的4600亩大盘，未来项目将通过建设运动康养休闲基地、中医汉方养生基地、康养护理培训基地等医、康、养、学、游为一体的健康、生活示范区，集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体的医康养商业航母，打造昆明“大健康产业”新名片。