2019年10月30日，济南锅炉厂C地块迎来土拍。

由于该地块荟萃了天桥区绝大多数的高端配套资源，从而引得力高、弘阳、中海、正荣在内的四家企业参与竞拍，最终经过8轮竞价，力高以溢价率12.37%、住宅楼面价约8100元/㎡摘得这该占地面积34290㎡、容积率为2.5的地块。

虽然该地块产生了部分溢价，但由于当时众房企不太看好的天桥区楼市，导致该地块楼面价仍属于较低层面，这也为力高、弘阳两大开发商将其精雕细琢留出了充足的空间。随着年后天桥区“破后而立”模式的开启，当济南楼市将新一波“策源地”的接力棒交到天桥手中时，这个名为“力高·弘阳君逸府”的项目才真正为众人瞩目。

君逸府项目位于济南市主城二环内核心地段，济齐路与黄岗路交汇处，由力高地产和弘阳集团国内两大房企强强联合、联袂打造，为其在济南倾力打造的第一个府系高端产品。

君逸府项目分南北两区，共规划有9栋住宅楼，其中，1#、3#、5#、6#、9#为18层小高层；2#为15层小高层，7#为17层小高层，4#为21层，8#为26层，产品规划建面约110—143㎡三室/四室，总计667套住宅，整体定位为高端改善宜居类产品。

项目利用该地块自身交通、医疗、景观等核心优势资源，经充分开发，通过将项目打造为一个低密度、高品质新东方健康府邸，将案名的“逸”字诠释的淋漓尽致。

逸空间

君逸府项目西北部为济南市著名景观“齐烟九点“之一的匡山，同时临近兴济河和森林公园，外部优越的生态环境为项目的“逸”属性奠定了充分的基础。在此之上，项目开发方利用自身丰富的开发建设经验，通过地块内楼栋的排列，经健康建筑检测中心的专业环境模拟分析，将“风、光、水、气、声”五大居住要素的改善作为社区“逸空间”打造的关键，使小区整体达到通风无死角、光照无不足、饮水无隐患、空气无危害、噪声全隔绝的宜居水平。

逸设施

社区的宜居需要楼宇的科学布局，更需要各类功能分区和各类休闲娱乐设施，君逸府项目为打造宜居生活，在社区“逸设施”方面更是独具用心。社区中心为超大中庭和组团绿地，两条健康跑道围绕在超1200㎡的大面积草坪周围；同时，为满足业主需求，社区内配备有四点半学堂、儿童游乐场所、社区活动中心、老年服务中心等全年龄段社区服务设施。强调社区设施全面化智能化、精雕建筑设计宜居细节，君逸府在“逸设施”方面已然做到面面俱到。

逸健康

临近省立医院、军区总医院、市儿童医院等数家知名三级甲等医院，是君逸府项目的一大重要优势；同时，健康颐养更是开发企业之一力高集团的核心业务之一。在此基础上，君逸府项目在社区内配备有怡邻健康客厅，并赠送每位业主价值3000元的怡邻健康服务卡，入住后开通业主服务账号，建立电子档案，指定专属健康管理师，根据个人身体状况提供专业健康指导，并由力高旗下的康养公司做完善的后期运营服务。君逸府充分利用自身产业优势和项目周边医疗资源优势，并将其联合打造以“逸健康”的形式呈现给业主。

逸服务

一个真正高端的改善型住宅产品，离不开高质量物业的支持。项目配属物业公司为香港上市力高地产集团旗下的全资子公司——具备国家物业管理一级资质的优居美家物业服务有限责任公司。截至2019年年底，优居美家物业已布局中国10余最具发展潜力的大中城市，服务15万余户家庭、45万人口，管理面积超过1580万平方米，是国内综合性物业品牌服务商，在管项目曾多次荣获“中国五星级物业服务小区”“全国物业管理优秀示范小区”等殊荣。优居美家物业倡导绿色的生活环境，同时向业主提供环保服务；在工作之余，优居美家物业会针对业主组织各种丰富多彩的户外或业主活动，让您在忙碌的工作生活之余，放松身心，亲近自然，增进邻里间的交流。

逸户型

君逸府共有9栋楼，主力户型约110㎡、125㎡、143㎡的全明三面宽三室、舒居四面宽四室。所有户型均可做到明厅、明卧、明厨、明卫，南北通透自然通风，符合现代建设住宅的要求及济南北方人的生活习惯；户型内部设计上，动静分区、卫生间干湿分离，加上超低的公摊率，最大化室内空间的实用性，可谓片区最优质的户型产品。

目前，君逸府项目营销中心已于5月10日正式对外开放，首次开盘在即，现正火爆认筹中，认筹享开盘99折，敬请关注。