文｜外联出国

2020年4月25日，马耳他公民身份议会秘书Alex Muscat在社交媒体上称，马耳他投资者计划（即马耳他IIP护照项目）门槛将会在本年度政策到期后进行改革。

而就在7月4日，他便对媒体宣布：现行的马耳他个人投资者计划（IIP马耳他护照项目）将在9月30日终结，而新政策将会从10月份正式生效。马耳他公民身份议会秘书Alex Muscat表示，内阁已经批准了新的修正案，该修正案将会带来惊天动地的变化。

变革前变革后捐款65万欧无居住要求捐款60万欧居住3年以上捐款75万欧居住1年以上购置房产35万欧以上购置70万欧以上房产租赁房产1.6万欧/年租赁房产1.8万欧/年慈善捐款1万欧

新增移民监，要求居留期1年或者3年

旧政：马耳他个人投资者计划要求捐赠65万欧，无居住要求。

新政：新增移民监居留期要求，不同的捐赠选项对应不同长短的居留期。

投资者选择捐赠60万欧，成为居民住满3年后可以申请入籍；

投资者选择捐赠75万欧，成为居民住满1年后可以申请入籍。

外联出国（公众号：wailianvisa）马耳他移民负责人表示，目前还不清楚马耳他个人投资者计划如何对申请人实际居住要求进行强制要求，但从 Alex Muscat的明确暗示来看，以前要求不严格的居留要求可能会变得严格起来：新政策会杜绝申请人没有首先申请成为居民就直接申请入籍的可能性。

房产投资要求翻番，租金要求超过20万欧

旧政：马耳他个人投资者计划房产投资要求达到35万欧；

或者马耳他个人投资者计划房屋租金要求达到1.6万欧/年；

新政：房产投资的最低要求翻番，从35万欧涨至70万欧；针对选择租房的投资者，最低租金要求从1.6万欧每年涨至1.8万欧每年。

不管申请人是租是买，他们都需要找建筑师出具报告证明房产的价值。AlexMuscat表示。新的最低要求是否只适用于马耳他岛，还是同样适用于作为姐妹岛的戈佐岛和科米诺岛目前还不清楚。

新增慈善捐款项目，申请名额减少

9月以后，这个项目将会新增一个要求：申请人必须选择一个注册慈善机构，向其捐赠1万欧。

马耳他护照项目于2014年正式推出，共有1800个名额，而且这1800个名额即将用完，所以才考虑更新法案。新的法案对配额也做了调整，这个项目将来批准量一年不会超过400名主申请人 ，批准量总配额为1,500名主申请人。

AlexMuscat谈到这些变化时表示，政府过去一直计划“砍掉”个人投资者计划。他表示：

“最简单的办法就是从个人投资者计划1.0升级到个人投资者计划2.0，但是我们想让更多人参与到这个升级过程，包括反对派。”

当被问到是什么原因导致马耳他要对项目进行大调整时，AlexMuscat表示马耳他知道自己不能出错，也承担不起放进害群之马的风险，，马耳他需要“保护自己的声誉”。

尽管以上的变革尚未尘埃落定，但是也不难看出马耳他政府在改革方面的主要思路：涨价！增加移民监！缩减配额！