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与天街为邻,礼嘉板块再现高品质稀缺高层

城市精彩与宜居生活并举,礼嘉绝版位置打造低密高层。

文 | 曹钰

一处适合都市精英们的居所是怎样的?

莫过于享有着高效、便捷、诗意、生态、品质的生活,既能极大程度上满足物质生活的多姿多彩,也能在就近处实现诗与远方的美好追求,商业、公园、便捷交通缺一不可。

近日,重庆北区窗口的礼嘉区域迎来利好消息,一是礼嘉天街预计将在12月25日开业,二是礼嘉核心区稀有低总价高层产品——御璟湖山云极组团即将面世。将两则讯息结合起来看,便能得出上述问题的答案——选择在礼嘉置业,就能拥有向往的生活。

珍稀孤品:礼嘉区域甄选型高层产品

重庆北进,两江新区10年的大力发展,都佐证着重庆城市走向的发展趋势,如今的北区,“大礼照”几乎是理想人居地的代名词。

作为2017年楼面价超万元最多区域,礼嘉吸引了全国15家一线房企,重庆房企前10强高价进驻,龙湖、华宇、旭辉、金科、香港置地等品牌房企争先布局,2018年,礼嘉再次升级区域规划,打造礼嘉智慧生态城,区域价值逐步凸显。

由于礼嘉具备山、江、湖三大自然条件,是政府要求“限开发商、限容积率、限高”的地段,大型开发商在这片区域着墨更多都是别墅、洋房、大平层等业态的住宅,这也是礼嘉也被视为最可能拿下重庆下一个富人区之称的原因。

礼嘉城市价值加速度提升的同时,宜居价值也同步攀升。

从观音桥、新牌坊、金开大道,到礼嘉的发展轨迹来看,嘉板块已是相当贴近主城,且配套成熟度也极高。据铭腾数据显示,2017年-2018年,礼嘉成交均价排行第6,是新兴区域中成交均价最高的,排在它之前的是渝中半岛、江北嘴、南滨路、北滨路等城市核心区。

在这样一片高层住宅寥寥可数的区域里,城市新贵人群想要择一处自然环境与商业繁华并举的产品,更是难上加难。

“让年轻人以相对低的价格,享受到礼嘉高端低密的生态宜居生活,是云极想要表达的初心。”在高端改善产品云集的礼嘉,御景湖山·云极高层产品的出现,让选择礼嘉变得更为亲民。

图片来源:旭辉地产

据旭辉地产介绍,礼嘉片区有约16公里的江岸线环绕,白云湖、白云山、白云寨、金海湾、龙塘湖等十大公园星罗棋布,以及咫尺可达的欢乐谷、礼嘉羽毛球中心等休闲文体类场所。

值得注意的是,御景湖山·云极是项目最后的“黄金地块”,毗邻礼嘉天街,周边规划约60万方滨水商圈,下楼50米即可到达,城市精彩,自然瑰丽均能唾手可得。

若不想走远,项目内还配置了超大中庭,打造了“一心三环九大景观”多功能休闲场所,让孩子、老人、年轻人的休憩时光实现各得其所,互不干扰。

多重配套:坐拥全方位顶配资源

“两江新区的商业未来看礼嘉”,这句话并不是空穴来风。

礼嘉的规划利好优势,一直是北区板块里与“观音桥”比肩的实力选手,据了解,早期,礼嘉作为重庆新建的50个商业中心之一,是早确定商圈区域定位的,无论是商业规划的体量、规模、层级,都印证着礼嘉的重要定位,礼嘉滨水商圈让“礼嘉一环”的价值格局得以凸显。

更振奋人心的消息是,龙湖礼嘉天街主体工程已完工,开业在即。三大超强主力店——山姆会员商店、佳伯马术、孩子王第七代黑金会员店已入驻。这意味着在礼嘉出门即可享受大型生鲜超市、特色主题餐饮、品牌连锁、潮牌商店等,生活配套一应俱全。

对于正在飞速崛起的礼嘉来说,商业不仅带动了该片区商气、人气持续飙升,也为区域赋予了更高的价值,升级城市面貌。

众所周知,轨道、天街、公园、大社区、优越教育、医疗资源,选其三可称为高配,全部都占可称得上是顶配。业内人士向界面重庆表示,重庆主城区内并不缺高层产品,但在核心地段,紧邻商业,同时坐享交通便捷的高层却不多见。

近年,礼嘉发展势头迅猛,各项配套快速落地,齐头并进,如今已形成了立体交通路网:轨道6号线、国博支线、15号线(规划中)双轨汇聚;七条金字大道与星光大道纵横交错;礼嘉-悦来沿江快速通道;嘉悦大桥、礼嘉大桥(在建)、蔡家大桥(在建)组成的立体交通网络通达全城。目前,已有3个轨道站开通,项目距离6号线礼嘉站仅约300米,另15号线正在规划中;

除此之外,星光小学、礼嘉中学、两江巴蜀中学、校外研学基地、科普基地、儿童医院等一一落地,教育、医疗等配套同步跟进。

区域价值:开放的智慧之城再难复制

今年5月,重庆召开主城都市区工作座谈会,有一个信息不容忽视:北部片区以两江新区为主体,加快聚集科技创新、先进制造、现代服务等高端功能,加快建成内陆地区对外开放重要门户,打造以大数据智能化创新为引领的智慧之城。

在政府规划下,礼嘉将成为两江新区的智慧名片。未来,这里会是一个重庆市智能制造成果的展示区域,也是一个数字经济成果的展示区域。

自从2018年起,礼嘉板块的智慧进程一直在提速,以礼嘉智慧公园为依托打造的礼嘉智慧生态城已初具规模,公园中的生态景观和智能场景,将全部复制到礼嘉城市的各个角落,让游客在赏自然山水的同时体验智慧生活,一幅科技与绿色完美融合的高品质生活画卷就此展开。

目前,礼嘉智慧公园,已经成为与两江数字产业园、两江协同创新区等量齐观的科技创新引擎。它集成了生态、宜居、休闲、创新、产业这五维,正在打造全国知名的智慧城市先行者。

礼嘉一环最大高品质住宅体量项目,御璟湖山云极正好处在西部首个科技智慧体验园的重要位置,或将成为能够率先体验礼嘉智慧生活的高品质社区之一。无人驾驶技术、无人售卖商店、人脸识别系统、交通感应设备、虚拟博物馆等这些以往在电影里才能看到的智慧生活,也许将成为这里的生活常态。

据了解,御璟湖山云极第五地块已交付目前在售,套内约66-79.5的低总价高层,会随着礼嘉的成熟繁荣迎来新的增值点。

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