文 | 曹钰

一处适合都市精英们的居所是怎样的？

莫过于享有着高效、便捷、诗意、生态、品质的生活，既能极大程度上满足物质生活的多姿多彩，也能在就近处实现诗与远方的美好追求，商业、公园、便捷交通缺一不可。

近日，重庆北区窗口的礼嘉区域迎来利好消息，一是礼嘉天街预计将在12月25日开业，二是礼嘉核心区稀有低总价高层产品——御璟湖山云极组团即将面世。将两则讯息结合起来看，便能得出上述问题的答案——选择在礼嘉置业，就能拥有向往的生活。

珍稀孤品：礼嘉区域甄选型高层产品

重庆北进，两江新区10年的大力发展，都佐证着重庆城市走向的发展趋势，如今的北区，“大礼照”几乎是理想人居地的代名词。

作为2017年楼面价超万元最多区域，礼嘉吸引了全国15家一线房企，重庆房企前10强高价进驻，龙湖、华宇、旭辉、金科、香港置地等品牌房企争先布局，2018年，礼嘉再次升级区域规划，打造礼嘉智慧生态城，区域价值逐步凸显。

由于礼嘉具备山、江、湖三大自然条件，是政府要求“限开发商、限容积率、限高”的地段，大型开发商在这片区域着墨更多都是别墅、洋房、大平层等业态的住宅，这也是礼嘉也被视为最可能拿下重庆下一个富人区之称的原因。

礼嘉城市价值加速度提升的同时，宜居价值也同步攀升。

从观音桥、新牌坊、金开大道，到礼嘉的发展轨迹来看，嘉板块已是相当贴近主城，且配套成熟度也极高。据铭腾数据显示，2017年-2018年，礼嘉成交均价排行第6，是新兴区域中成交均价最高的，排在它之前的是渝中半岛、江北嘴、南滨路、北滨路等城市核心区。

在这样一片高层住宅寥寥可数的区域里，城市新贵人群想要择一处自然环境与商业繁华并举的产品，更是难上加难。

“让年轻人以相对低的价格，享受到礼嘉高端低密的生态宜居生活，是云极想要表达的初心。”在高端改善产品云集的礼嘉，御景湖山·云极高层产品的出现，让选择礼嘉变得更为亲民。

据旭辉地产介绍，礼嘉片区有约16公里的江岸线环绕，白云湖、白云山、白云寨、金海湾、龙塘湖等十大公园星罗棋布，以及咫尺可达的欢乐谷、礼嘉羽毛球中心等休闲文体类场所。

值得注意的是，御景湖山·云极是项目最后的“黄金地块”，毗邻礼嘉天街，周边规划约60万方滨水商圈，下楼50米即可到达，城市精彩，自然瑰丽均能唾手可得。

若不想走远，项目内还配置了超大中庭，打造了“一心三环九大景观”多功能休闲场所，让孩子、老人、年轻人的休憩时光实现各得其所，互不干扰。

多重配套：坐拥全方位顶配资源

“两江新区的商业未来看礼嘉”，这句话并不是空穴来风。

礼嘉的规划利好优势，一直是北区板块里与“观音桥”比肩的实力选手，据了解，早期，礼嘉作为重庆新建的50个商业中心之一，是早确定商圈区域定位的，无论是商业规划的体量、规模、层级，都印证着礼嘉的重要定位，礼嘉滨水商圈让“礼嘉一环”的价值格局得以凸显。

更振奋人心的消息是，龙湖礼嘉天街主体工程已完工，开业在即。三大超强主力店——山姆会员商店、佳伯马术、孩子王第七代黑金会员店已入驻。这意味着在礼嘉出门即可享受大型生鲜超市、特色主题餐饮、品牌连锁、潮牌商店等，生活配套一应俱全。

对于正在飞速崛起的礼嘉来说，商业不仅带动了该片区商气、人气持续飙升，也为区域赋予了更高的价值，升级城市面貌。

众所周知，轨道、天街、公园、大社区、优越教育、医疗资源，选其三可称为高配，全部都占可称得上是顶配。业内人士向界面重庆表示，重庆主城区内并不缺高层产品，但在核心地段，紧邻商业，同时坐享交通便捷的高层却不多见。

近年，礼嘉发展势头迅猛，各项配套快速落地，齐头并进，如今已形成了立体交通路网：轨道6号线、国博支线、15号线（规划中）双轨汇聚；七条金字大道与星光大道纵横交错；礼嘉-悦来沿江快速通道；嘉悦大桥、礼嘉大桥（在建）、蔡家大桥（在建）组成的立体交通网络通达全城。目前，已有3个轨道站开通，项目距离6号线礼嘉站仅约300米，另15号线正在规划中；

除此之外，星光小学、礼嘉中学、两江巴蜀中学、校外研学基地、科普基地、儿童医院等一一落地，教育、医疗等配套同步跟进。

区域价值：开放的智慧之城再难复制

今年5月，重庆召开主城都市区工作座谈会，有一个信息不容忽视：北部片区以两江新区为主体，加快聚集科技创新、先进制造、现代服务等高端功能，加快建成内陆地区对外开放重要门户，打造以大数据智能化创新为引领的智慧之城。

在政府规划下，礼嘉将成为两江新区的智慧名片。未来，这里会是一个重庆市智能制造成果的展示区域，也是一个数字经济成果的展示区域。

自从2018年起，礼嘉板块的智慧进程一直在提速，以礼嘉智慧公园为依托打造的礼嘉智慧生态城已初具规模，公园中的生态景观和智能场景，将全部复制到礼嘉城市的各个角落，让游客在赏自然山水的同时体验智慧生活，一幅科技与绿色完美融合的高品质生活画卷就此展开。

目前，礼嘉智慧公园，已经成为与两江数字产业园、两江协同创新区等量齐观的科技创新引擎。它集成了生态、宜居、休闲、创新、产业这五维，正在打造全国知名的智慧城市先行者。

礼嘉一环最大高品质住宅体量项目，御璟湖山云极正好处在西部首个科技智慧体验园的重要位置，或将成为能够率先体验礼嘉智慧生活的高品质社区之一。无人驾驶技术、无人售卖商店、人脸识别系统、交通感应设备、虚拟博物馆等这些以往在电影里才能看到的智慧生活，也许将成为这里的生活常态。

据了解，御璟湖山云极第五地块已交付目前在售，套内约66-79.5的低总价高层，会随着礼嘉的成熟繁荣迎来新的增值点。