从上周起，股市可以用“疯狂”二字来形容。
A股超200只个股涨停，沪深两市成交高达1.5万亿，创下5年来的新高。
超乎寻常的大涨，很多人开始调侃：赶紧卖房，满仓往股市砸啊！
但事实果真如此吗？
绝多数投资者对2018年熊市的“惨痛教训”依然历历在目，大起大落的股市让他们不敢鲁莽行动。
另一方面，近期深圳、东莞屡屡爆出“抢房”新闻，二手房涨幅更是高居全国第一、第三。
股市趋势看似大好，临深楼市势头也很猛，炒股or买房？
一大批手上有闲钱的投资者，陷入了选择困难。
1湾区C位，狂“吸“深圳客
楼市君粉丝群里有一位买家K先生，就是最鲜活的例子。
简单说一下K先生情况：
他在一家世界500强企业担任高管，一家五口住在东莞。二娃年底即将降生，想换一个教育环境好点的地方。
但左思右想，看了很多楼盘，始终没有落实计划。
直到昨天，故事有了神反转，K先生向楼市君报喜，说最终选定了南沙，并找到各方面都满意的dream house。
经了解，K先生选择南沙的理由“简单而粗暴”：潜力和性价比。
首先，南沙自贸区成立6周年，已发生翻天覆地的变化。
从国家级新区、自贸区、广州城市副中心，到粤港澳全面合作示范区，定位不断进阶，可谓火速上位。
去年南沙GDP增速达10.5%，已连续5年超10%，领跑全广州。
同时，区内利好连连，一系列重磅配套加速兑现。
光是交通方面，就有地铁18号、22号线、深中通道、虎门二桥、明珠湾大桥......
湾区C位昭然若揭，未来湾区11城想要“亲密接触”，统统绕不开南沙。
另外，随着前海扩容至沙井，两大自贸区距离进一步缩短，隔江对望。
但要知道，这短短的距离，南沙房价仅为1/5前海、1/2横琴，聪明的人都知道如何选择。
别忘了，南沙自去年还放宽了人才购房门槛，让K先生轻松拥有了广州“房票”。
2南沙神户型，俘虏挑剔买家
对于K先生这种中产来说，非精品不选，普通项目不能进入法眼。
是什么神仙项目，能让挑剔的K先生一见倾心？
一路追问下，得知原来是位于南沙明珠湾的灵山岛·金茂湾。
去年，项目便推出了让市场尖叫的252㎡的一证双户专利户型。
一大一小的两个独立空间，通过双入户及大阳台紧密相连。
同一个屋檐下三代家人既能保持紧密联系，又不会互相打扰。
而K先生选择的，则是项目今年推出的另一神户型，138㎡3+1房。
下面来听听，K先生选择灵山岛·金茂湾的原因。
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下一个“珠江新城”，指日可待
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项目所处的明珠湾，正搭上高速发展列车。
扼守湾区门户之芯，定位高端项目区和总部经济区，其野心是成为下一个珠江新城。
广州期货交易所、IFF永久选址地...一系列重磅地标落户，国际金融岛已然浮出水面。
按照珠江新城的发展模式，未来房价势必水涨船高。
看着目前珠城CBD屡屡破10万+，还处于蓄势期的明珠湾可谓十足的洼地。
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“中国金茂”四字，等同于品质保障
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金茂品质有口皆碑，其打造的产品从来就没有让人失望过。
无论是南沙·金茂湾还是灵山岛·金茂湾，看过项目总会有意想不到的惊喜，颠覆买家对人居的认知。
市场数据，就是最有力的证明。
以南沙金茂湾为例，5年时间已让主业跑赢市场，项目价值无须多言。
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神户型设计，安放三代人的幸福
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看过很多户型，只有灵山岛·金茂湾的138㎡让K先生心动不已。
在空间上，建面约138㎡3+1房，便已完美符合K先生的要求，各家庭成员可拥一方天地。
三卫的设计，让主人公与老人都能拥有套房享受，家里任何时候都不会出现抢洗手间的尴尬。
“更绝的是，这个户型还做到了五开间朝南”。K先生说道。
主卧、次卧、客厅、客卧、客卫，五开间朝南一字排开，这放在全市都十分罕见。
加上双阳台的设计，南北通透，阳光尽洒入户。
无论在哪个房间，皆是风光和煦，阳光充盈。
家里的每一个成员，清晨都能被阳光唤醒，健康的生活才真正有了归属。
K先生还表示，在室内走了一圈，他脑海已浮现了未来生活蓝图。
妥善安置各家庭成员后，多出的一间房，将改造成书房或琴房，重拾年轻时的兴趣。
等二娃大一点，则将该房间打造成儿童房，让两个孩子拥有独立成长的空间。
这样的理想生活，怎能让人不期待？
10大绿金科技，全方位呵护生活
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选择灵山岛·金茂湾，还有一个原因是，K先生看中了室内的黑科技配置。
室内加入了金茂的10大绿金科技，新风系统、净水系统、同层排水系统、智能系统......
生活的方方面面，都能照顾得当。
比如智能VRV中央空调系统，新风24小时循环，还能根据不同时间段自动调节工作模式。
而双重净水系统，可去除水中余氯、异色、农药等化学药剂，无形中为家人健康堵上“保护膜”。
在后疫情时期，这些贴心细节，可谓必不可少。
此外，通过智能系统，发出语音指令，便可轻松调空调温度、开关窗帘、控制全屋智能家电...全面解放双手。
只需一个指令快速切换居家场景模式，让生活时刻充满新鲜感。
3大城配套，诠释理想的岛居生活
对于K先生来说，除了户型要好，社区及周边配套也不能少。
毕竟，换房不单单是为了“换面积”，目标更是让各家庭成员实现生活的进阶。
深入了解过后，楼市君总结出了K先生一家五口的生活习性：
①K先生：世界500强集团高管，努力找到家庭与工作间的平衡点。
②女主人：全职太太，尽心打理家里大小事务。
③爷爷：热爱养生，有每天清晨和傍晚散步运动的习惯。
④奶奶：摄影爱好者，喜欢与旧工友相约踏青。
⑤大宝：今年3岁，性格活泼可爱，准备入读幼儿园
惊艳的是，灵山岛·金茂湾恰好能满足一家五口的生活需求。
比如说，K先生公司总部计划搬至明珠湾灵山岛尖，这里总部大楼林立，多栋220米地标拔地而起。
未来从家出发，上班通勤仅需10分钟，可将更多美好时光留给家人。
除了社区底商，岛上最大型的shopping mall与家仅一路之隔。
女主人可约上闺蜜下午茶，或随时随地开启“剁手”模式，时尚生活触手可及。
社区重磅打造的园林，则是爷爷最心爱的绿洲。
园林内涵盖岛上唯一中央园林、社区艺术空间、多功能会客厅、儿童游乐空间、滨水观景台等。
每天饭后或者周末携家庭一起漫步，闲适自在。
如果在社区“宅”够了，还能到周边的亲水主题公园走走。
各个公园特色不一，游人可移步换景，或登高眺江，或亲水漫步，在岛尖观海听潮。
如此天然素材库，足够奶奶摄下大作，晒晒朋友圈。
至于两个孩子未来的教育，同样无需担心。
社区紧邻湾区实验学校（今年9月开学），周边还有幼儿园、江灵路小学等，目送式教育让孩子从小赢在起跑线上。
此外，地铁、中山大学附属第一医院等，均在举步之间。
左手繁华，右手繁花，如此岛居生活，谁能不动心？
项目在售建面约98-138㎡科技奢宅、约252㎡ 天际海墅，户型面积段丰富，涵盖三至六房，满足不同家庭不同阶段的居住需求。
最后，附上电话、地址，快去现场感受湾区CBD的魅力吧！
咨询电话：020-3905 8888
项目地址：南沙灵山岛尖沙嘴中路以南
售楼部地址：南沙区凤凰大道外国语学校旁（原南沙金茂湾售楼部）
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