北龙湖作为郑州的翘楚之地，也是众多著名房企的必争之地。在郑州地产历史上，你再也找不到“正商的北龙湖”这样的大手笔之作，回溯过往，2018年9月14日上午的北龙湖土拍现场。68亩的23号地，被正商以2549万/亩的单价、22493元/㎡的楼面价、31999元/㎡的综合房价成功拿下。就这样，正商在北龙湖的第五颗棋子落定。

据统计，北龙湖南岸的集中居住片区，全部的豪宅数量加起来也就是10000多套。而正商上境五子加起来超过了3000套，占了五分之一还多，正商集团作为郑州本土开发商，用实力续写了北龙湖传奇。

6月20日，郑州市城乡规划局郑东新区规划分局正式发布的《郑东新区龙湖地区（全球人才创新创业园中原科技城）控制性详细规划修改论证报告》批前公示，其中拟修改范围总用地面积约14.58平方公里，未来在郑州北龙湖的北岸，一座崭新的全球人才创新产业园中原科技城，将拔地而起。因此，北龙湖南岸的价值就愈发珍贵，正商五境的稀缺价值不言而喻。

一座北龙湖，五境筑传奇

“正商的北龙湖，北龙湖的正商”早已成为业内流传已久的佳话， 北龙湖的定位和顶配资源决定了北龙湖住宅市场必须要有极致的产品力，而正商北龙湖五境仿佛是站在郑州房地产开发的“喜马拉雅”，是高端人居住宅中的稀缺资源，正是正商一直秉持的“品质为王”，才得以诞生五境传奇。

 正商集团成立于1995年，上境系产品作为正商集团26年房地产开发经验的“集大成者”，在建设品质、园林建设、装修标准、服务理念等方面都对标国际国内一线竞争对手，为正商“五大上境”的顶尖品质打下坚实基础，正商用匠心缔造中原人居新高度，以高品质建造、高品质配套、高品质服务的战略发展目标，打造房地产行业新的品质标杆。

正商善水上境：开山之作，见证正商品质

2016年，正商集团第一座上境系产品“正商善水上境”首次亮相北龙湖就惊艳了整个河南房地产开发领域，无论是在建筑建设、园林景观打造、产品品质建设，还是在工法细节、物业服务等方面，均采用领先业界标准的、打造品质标杆的态度，不惜成本，真正践行“品质生活到永远”的企业理念。

正商善水上境售楼部的纯铜大门后，是一棵百年以上树龄的迎客黑松，铁杆虬枝，正商善水上境作为典型的中式住宅项目，松风霁月，不禁心生泰然。外面的风雨连廊，是以钢结构外包铝板材质为主，从项目门口到入户大堂，各楼栋之间无缝衔接，便于业主往来于各楼栋之间。从进入小区开始，无论在行走途中停下与邻居聊叙几句，还是与亲人携手同行，或漫步欣赏园内美景……廊与廊之间辗转的是舒适生活与邻里温情。

正商善水上境项目目前在售：建面约157㎡四室两厅三卫；洋房一二楼复式，约200㎡四室两厅三卫。

正商善水上境，作为正商集团的里程碑作品，肩负着正商集团的转型重任。

正商珑湖上境：后继之作，诠释北龙湖传奇

2017年，正商珑湖上境作为正商善水上境的后继之作再启北龙湖。作为正商在北龙湖五子登科、五盘同开的五个上境系产品中的“次子”，正商集团克不负业主期待，在今年3月底正式揭开“神秘面纱”。

上境系列产品，由正商集团董事长张敬国亲自命名，意为“品质正道，上无止境”，旨在从中原峰层人群的理想生活出发，为城市人居营造品质生活体验。这些理念，在正商珑湖上境项目体现得淋漓尽致。目前，珑湖上境剩余新房在售中，景观园林、高端会所、成品房屋全实景生动完美呈现，诚邀业主亲身体验、实地品鉴，主动接受业主检视，彰显正商的品质、信心、责任、担当。

正商，正在以实际行动践行企业的高品质建设战略。

正商珑水上境：典范之作，打造康养奢居

正商珑水上境乘胜出击，作为正商集团交付在即的第三座北龙湖上境系产品，以高端品质定位和居高的性价比备受市场期待。

正商珑水上境作为北龙湖首个以康养著称的低密社区，天然具备区域、生态、医疗、教育等优渥城市资源。珑水上境与8400亩的龙湖水域仅一路之隔，与郑大一附院郑东分院近邻而立，与770亩东运河公园自成微循环生态圈，难得的一线湖景、一步公园，为业主颐养宜居提供优越的环境。

康养奢装在正商珑水上境项目体现的淋漓尽致。在入户门选择上，精选意大利原装进口迪瑞装甲门，金库门级制作工艺，极奢生活尽显其中瑞士原装进口劳芬马桶、主卧同品牌浴缸，尊享五星级待遇；德国汉斯格雅淋浴花洒是全球高端项目的首选品牌，其独有的“空气注入式”飞雨技术，三种出水方式独立按钮控制，让居者尽享生活便捷从入户大堂到室内装修，从玄关到卧室，通过一套完备的奢装体系，秉承建筑与自然共生的理念，为居者匠心打造一处高品质归心之所。

正商珑水上境项目作为准现房将于今年交房，项目目前在售：建面约145㎡四室两厅三卫；建面约180㎡四室两厅三卫。

正商珑水上境以绿色健康社区典范的姿态，成为了上境系康养奢居的代名词。

正商祯瑞上境：大成之作，铸就顶豪格局

作为上境系的集大成者——正商祯瑞上境，无论从方位地脉、规划设计，乃至大师团队上，皆堪称大成之作。

正商祯瑞的建筑设计、景观设计和室内设计分别由上海柏涛的董事及总建筑师徐广伟、山水比德的总设计师孙虎先生和著名设计师梁志天先生三位大师亲自操刀，在业内引起强烈轰动。位于如意河西岸的正商祯瑞上境坐拥1.49的容积率、6层纯粹低密洋房的规划，再加上超大中央景观组团，在北龙湖拥有这样配置的楼盘十分稀缺，宽36米、长130米的中央景观带，总面积近5000㎡，以及约2500㎡的地下下沉式会所，一出现就成为了北龙湖的绝响。

正商祯瑞上境肩负的是正商集团树立系统内顶级豪宅标杆和经典样板的责任，用品质来诠释正商的迭代升级。

正商丰华上境：收官之作，再续上境实力

正商丰华上境是正商上境系第五个产品，同时也是上境系收官之作，为了让更多人住进北龙湖，丰华以更优惠的价格得到了业主们的青睐。

正商丰华上境与正商珑水上境相邻而立，坐享北龙湖优质资源。有了上境系其他项目的完美打样，丰华上境的品质自然有了强有力的保证。项目向北是8400亩的龙湖水域，向西紧临700亩体育公园，向南则是郑大一附院，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。其中，以146㎡精奢大三房备受追捧，今年多次的连开连罄，用实力续写了“上境传奇”。

正商丰华上境作为收官之作，今年多次开盘加推，去化率均在89%以上，用业主的肯定见证了正商上境系的品质与实力。

正商上境，上无止境。正商从2013年提出“品质升级”战略，到2016年第一座TOP级产品——善水上境的面世，再到2017年的珑湖上境如期而至、2018年珑水上境众望而来、2019年祯瑞上境集大成之作、丰华上境的厚积薄发...如今，上境系为给业主带来更极致的服务体验，成立了上境会这一会员制专属服务平台，通过丰富社交形式挖掘社群价值，为业主提供高品质生活服务。

作为中原高端人居的范本，上境系从无到有，从一到五，正商用四年时间精耕中原之心，竖立了北龙湖的样板，创造了中原豪宅的典范！